Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche |
| PLZ | 15907 |
| Ort | Lübben (Spreewald) |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Käufer-Provision | zzgl. 7,14 % inkl. 19% MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Praxisfläche |
| PLZ | 15907 | Ort | Lübben (Spreewald) |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 165.000 € |
| Käufer-Provision | zzgl. 7,14 % inkl. 19% MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der schönen Spreewaldstadt Lübben.
Verkauft wird die linke Haushälfte.
Die Gewerbeeinheit hat eine Nutzfläche von ca. 96 m². Der funktionelle Grundriss wird Sie überzeugen. Sie betreten über einen separaten Zugang den großzügigen Empfangsbereich. Von hier erreichen Sie die lichtdurchfluteten Büros/Praxisräume, die Küche und die WC. Die Fußbodenheizung versorgt die Räume mit Wärme. Selbstverständlich sind im Sanitärbereich zwei Toiletten und ein Waschplatz vorhanden. Die Gewerbeeinheit ist nicht vermietet und geeignet für Büro und Praxis. Aufgrund der nicht tragenden Innenwände sind hier jedoch auch andere Nutzungen denkbar. Der Ausbau des Dachgeschosses, welches Sie über eine Treppe im Eingangsflur erreichen, ist möglich.
Vor dem Haus befinden sich 5 asphaltierte Stellplätze. Auf der Rückseite des Gebäudes ist ein kleiner Garten und eine Terrasse vorhanden.
Verkauft wird die linke Haushälfte.
Die Gewerbeeinheit hat eine Nutzfläche von ca. 96 m². Der funktionelle Grundriss wird Sie überzeugen. Sie betreten über einen separaten Zugang den großzügigen Empfangsbereich. Von hier erreichen Sie die lichtdurchfluteten Büros/Praxisräume, die Küche und die WC. Die Fußbodenheizung versorgt die Räume mit Wärme. Selbstverständlich sind im Sanitärbereich zwei Toiletten und ein Waschplatz vorhanden. Die Gewerbeeinheit ist nicht vermietet und geeignet für Büro und Praxis. Aufgrund der nicht tragenden Innenwände sind hier jedoch auch andere Nutzungen denkbar. Der Ausbau des Dachgeschosses, welches Sie über eine Treppe im Eingangsflur erreichen, ist möglich.
Vor dem Haus befinden sich 5 asphaltierte Stellplätze. Auf der Rückseite des Gebäudes ist ein kleiner Garten und eine Terrasse vorhanden.
Ausstattung Ergänzende Angaben:
+Baujahr: 1992
+Grundstücksfläche: 449 m²
+Gewerbefläche: 96 m²
+Bürofläche: 70 m²
+Böden: gefliest
+WC, Küche, Empfang, Praxisräume
+ausbaufähiges Dachgeschoss
+Fußbodenheizung
+Kunststofffenster
+Gaszentralheizung
+5 Stellplätze
+Baujahr: 1992
+Grundstücksfläche: 449 m²
+Gewerbefläche: 96 m²
+Bürofläche: 70 m²
+Böden: gefliest
+WC, Küche, Empfang, Praxisräume
+ausbaufähiges Dachgeschoss
+Fußbodenheizung
+Kunststofffenster
+Gaszentralheizung
+5 Stellplätze
Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich im südlichen Stadtteil der Spreewaldstadt Lübben. Das Stadtzentrum ist fußläufig in etwa 15 Minuten Entfernung gelegen.
Mit ihren gut 14.000 Einwohnern ist Lübben die Kreisstadt des Landkreises Dahme-Spreewald. Eine grüne Stadt im Herzen des Spreewaldes mit einer mystischen Wasserwelt fernab vom Lärm und Trubel der Großstadt.
Die hervorragende Infrastruktur macht Lübben zum Wohnen sehr attraktiv. Neben kleinen und feinen Geschäften im Stadtzentrum sind in der Stadt ein Krankenhaus, Nahversorger, Kitas und mehrere Schulen zu finden.
Der Bahnhof Lübben (Spreewald) wird durch die Intercity-Linie 56 sowie der Regional-Expresslinie RE 2 Wismar–Berlin–Cottbus, der RB 24 Eberswalde–Berlin–Senftenberg und RB 41 Lübben (Spreewald)–Cottbus bedient. Sie benötigen ca. 50 Minuten bis zum Berliner Ostbahnhof.
Lübben ist über die Anschlussstellen Freiwalde und Duben mit der Bundesautobahn 13 verbunden. Die B 87 Leipzig–Frankfurt (Oder) durchquert Lübben. Bis zum Flughafen BER benötigen Sie etwa 45 Autominuten.
Mit ihren gut 14.000 Einwohnern ist Lübben die Kreisstadt des Landkreises Dahme-Spreewald. Eine grüne Stadt im Herzen des Spreewaldes mit einer mystischen Wasserwelt fernab vom Lärm und Trubel der Großstadt.
Die hervorragende Infrastruktur macht Lübben zum Wohnen sehr attraktiv. Neben kleinen und feinen Geschäften im Stadtzentrum sind in der Stadt ein Krankenhaus, Nahversorger, Kitas und mehrere Schulen zu finden.
Der Bahnhof Lübben (Spreewald) wird durch die Intercity-Linie 56 sowie der Regional-Expresslinie RE 2 Wismar–Berlin–Cottbus, der RB 24 Eberswalde–Berlin–Senftenberg und RB 41 Lübben (Spreewald)–Cottbus bedient. Sie benötigen ca. 50 Minuten bis zum Berliner Ostbahnhof.
Lübben ist über die Anschlussstellen Freiwalde und Duben mit der Bundesautobahn 13 verbunden. Die B 87 Leipzig–Frankfurt (Oder) durchquert Lübben. Bis zum Flughafen BER benötigen Sie etwa 45 Autominuten.
Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen, und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unserer Homepage www.silvio-herrmann-immobilien.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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