Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 03205 |
| Ort | Calau |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 608 € |
| Preis pro qm | 9,50 € |
| Käufer-Provision | 2 Nettokaltmieten |
| Währung | € |
| Kaution | 2 NKM |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 03205 | Ort | Calau |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 608 € |
| Preis pro qm | 9,50 € | Käufer-Provision | 2 Nettokaltmieten |
| Währung | € | Kaution | 2 NKM |
Objektbeschreibung Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im historischen Zentrum von Calau und könnte Ihre neue Geschäftsadresse werden.
Die ca. 64m² große, lichtdurchflutete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und schafft für Sie und Ihre Mitarbeiter einen repräsentative Rahmen für ein gutes Arbeitsklima.
Die Nutzungen sind als Büro, aber auch in Kombination für Ausstellungs- und Bürofläche sowie Beauty Studios denkbar.
Das ursprünglich ca. 1890 erbaute Objekt, in den Jahren 1997 sowie 2013-2015 saniert und modernisiert. So wurden die Gewerke Dach, Fassade, Fenster, Heizung- und Sanitärtechnik grundlegend erneuert.
Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über moderne Heizkörper über eine Gasetagenheizung.
Vor dem Grundstück befinden sich mehrere öffentliche Stellplätze.
Die ca. 64m² große, lichtdurchflutete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und schafft für Sie und Ihre Mitarbeiter einen repräsentative Rahmen für ein gutes Arbeitsklima.
Die Nutzungen sind als Büro, aber auch in Kombination für Ausstellungs- und Bürofläche sowie Beauty Studios denkbar.
Das ursprünglich ca. 1890 erbaute Objekt, in den Jahren 1997 sowie 2013-2015 saniert und modernisiert. So wurden die Gewerke Dach, Fassade, Fenster, Heizung- und Sanitärtechnik grundlegend erneuert.
Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über moderne Heizkörper über eine Gasetagenheizung.
Vor dem Grundstück befinden sich mehrere öffentliche Stellplätze.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.03.2025
Endenergiebedarf: 115.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung ERGÄNZENDE ANGABEN:
+Lage: sehr gute Lage
+Objektart: Wohn-Geschäftshaus
+Zustand: gepflegter Zustand
+Baujahr: 1890 Saniert und Modernisiert 1997 und 2013-2014
+Gewerbefläche: ca. 64m²
-Sanierung:
+Dach: 2015
+Fenster: 1997
+Heizung: Einzelgastherme 2012-2014
+ELT: neu
+Fassade:1997
+Keller vorhanden
+Medien: Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation
+Lage: sehr gute Lage
+Objektart: Wohn-Geschäftshaus
+Zustand: gepflegter Zustand
+Baujahr: 1890 Saniert und Modernisiert 1997 und 2013-2014
+Gewerbefläche: ca. 64m²
-Sanierung:
+Dach: 2015
+Fenster: 1997
+Heizung: Einzelgastherme 2012-2014
+ELT: neu
+Fassade:1997
+Keller vorhanden
+Medien: Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Calau. Ärzte, öffentlicher Nahverkehr und Nahversorger, KITAS und Schulen befinden sich in näherer Umgebung.
Calau ist eine Kleinstadt im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Die Stadt liegt mitten in der Niederlausitz, ungefähr 25 Kilometer westlich von Cottbus am östlichen Rand des Naturparks Niederlausitzer Landrücken sowie am südlichen Rand des Spreewaldes.
Die unmittelbare Umgebung Calaus wird bezeichnet als die Calauer Schweiz mit wertvollen Rückzugslebensräumen für Tiere und Pflanzen.
Calau liegt an den Bahnstrecken Halle–Cottbus und Lübbenau–Kamenz. Es verkehren Züge der Relationen (Halle (Saale)–)Falkenberg (Elster)–Cottbus sowie Berlin-Schönefeld Flughafen–Lübbenau (Spreewald)– Senftenberg
Durch Calau führen keine Bundesstraßen. Die Autobahnanschlussstelle Calau befindet sich etwa sieben Kilometer nordwestlich an der A 13.
Zum nächstgelegenen Flughafen benötigen Sie mit dem PKW etwa 50 Minuten.
Calau ist eine Kleinstadt im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Die Stadt liegt mitten in der Niederlausitz, ungefähr 25 Kilometer westlich von Cottbus am östlichen Rand des Naturparks Niederlausitzer Landrücken sowie am südlichen Rand des Spreewaldes.
Die unmittelbare Umgebung Calaus wird bezeichnet als die Calauer Schweiz mit wertvollen Rückzugslebensräumen für Tiere und Pflanzen.
Calau liegt an den Bahnstrecken Halle–Cottbus und Lübbenau–Kamenz. Es verkehren Züge der Relationen (Halle (Saale)–)Falkenberg (Elster)–Cottbus sowie Berlin-Schönefeld Flughafen–Lübbenau (Spreewald)– Senftenberg
Durch Calau führen keine Bundesstraßen. Die Autobahnanschlussstelle Calau befindet sich etwa sieben Kilometer nordwestlich an der A 13.
Zum nächstgelegenen Flughafen benötigen Sie mit dem PKW etwa 50 Minuten.
Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen, und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unserer Homepage www.silvio-herrmann-immobilien.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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