Achim-Bierden | Ein Zuhause in familienfreundlicher Lage mit Garten und Garage
Haus, 178 m², 5 Zimmer, 28832 Achim
Details
| ImmoNr | 2025-141 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Haus |
| PLZ | 28832 |
| Ort | Achim |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bierden |
| Wohnfläche | 178 m² |
| Grundstücksgröße | 421 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Dachboden | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-141 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Haus | PLZ | 28832 |
| Ort | Achim | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bierden | Wohnfläche | 178 m² |
| Grundstücksgröße | 421 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Gäste WC | Ja |
| Stellplatzart | Garage | Dachboden | Ja |
| Küche | Einbauküche | Bad | Dusche und Wanne |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd | Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 270.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet diese Immobilie ein attraktives Zuhause für Paare und Familien.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich direkt das Gäste-WC mit einem dahinter liegenden Abstellraum. Direkt gegenüber ist die Küche mit einem angrenzendem Frühstücksraum, der zum entspannten Sitzen und Verweilen einlädt. Hier gibt es einen seitlichen Zugang zum Garten, was besonders praktisch ist, weil die an der Seite vom Garten angrenzende Garage ebenfalls eine Tür nach hinten hat, sodass sich z.B. Einkäufe bequem ins Haus tragen lassen.
Das rund 27 m² große Wohnzimmer bildet zusammen mit dem angrenzendem Esszimmer das Herzstück. Von hier gibt es auch die Möglichkeit, auf die Terrasse und in den Garten zu kommen.
Ebenfalls auf dieser Ebene liegen ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie ein ca. 10 m² großes Zimmer und ein knapp 17 m² großes Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Die beiden Schlafzimmer sind mit knapp 19 und 26 m² nicht nur großzügig, sondern auch gut geschnitten.
Der Garten bietet mit seiner sonnigen Ausrichtung ausreichend Raum für Erholung, Spiel oder gärtnerische Gestaltung.
Eine Garage mit elektrischem Rolltor rundet das Angebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich direkt das Gäste-WC mit einem dahinter liegenden Abstellraum. Direkt gegenüber ist die Küche mit einem angrenzendem Frühstücksraum, der zum entspannten Sitzen und Verweilen einlädt. Hier gibt es einen seitlichen Zugang zum Garten, was besonders praktisch ist, weil die an der Seite vom Garten angrenzende Garage ebenfalls eine Tür nach hinten hat, sodass sich z.B. Einkäufe bequem ins Haus tragen lassen.
Das rund 27 m² große Wohnzimmer bildet zusammen mit dem angrenzendem Esszimmer das Herzstück. Von hier gibt es auch die Möglichkeit, auf die Terrasse und in den Garten zu kommen.
Ebenfalls auf dieser Ebene liegen ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie ein ca. 10 m² großes Zimmer und ein knapp 17 m² großes Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Die beiden Schlafzimmer sind mit knapp 19 und 26 m² nicht nur großzügig, sondern auch gut geschnitten.
Der Garten bietet mit seiner sonnigen Ausrichtung ausreichend Raum für Erholung, Spiel oder gärtnerische Gestaltung.
Eine Garage mit elektrischem Rolltor rundet das Angebot ab.
Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.03.2036 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 126,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1977 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung + Großzügiges Einfamilienhaus in einer Reihe mit drei Häusern
+ Fertighaus von der Firma Knödler Fertigbau
+ Baujahr ca. 1977
+ 5 Zimmer: Ein Wohn- und Esszimmer, sowie zwei Zimmer im Erdgeschoss und zwei weitere im Dachgeschoss
+ Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
+ Gäste-WC
+ Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
+ Gastherme von 2019
+ Dachboden
+ Terrasse und Garten mit Südausrichtung
+ Grundwasserpumpe im Garten
+ Garage mit Zugang vom Garten
+ Fertighaus von der Firma Knödler Fertigbau
+ Baujahr ca. 1977
+ 5 Zimmer: Ein Wohn- und Esszimmer, sowie zwei Zimmer im Erdgeschoss und zwei weitere im Dachgeschoss
+ Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
+ Gäste-WC
+ Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
+ Gastherme von 2019
+ Dachboden
+ Terrasse und Garten mit Südausrichtung
+ Grundwasserpumpe im Garten
+ Garage mit Zugang vom Garten
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage im Achimer Ortsteil Bierden. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und bietet eine angenehme Mischung aus Familienfreundlichkeit und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar: Ein E-Center liegt nur ca. 600 Meter entfernt und ist fußläufig in etwa 8 Minuten bequem zu erreichen. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal – der Kindergarten Bierden sowie die Grundschule Bierden befinden sich jeweils nur rund 350 Meter entfernt und sind in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Achim vorhanden, darunter beispielsweise das Cato-Bontjes-van-Beek-Gymnasium.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Der Achimer Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Bremen und Hannover und ist sowohl mit dem Auto als auch bequem mit dem Bürgerbus erreichbar, dessen Haltestelle sich nur eine Straße entfernt befindet.
Für Pendler ebenfalls attraktiv ist zudem die schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und das Autobahnkreuz zur A27, die in ca. 7 Minuten erreichbar sind. Auch der Flughafen Bremen ist mit dem Auto in nur etwa 30 Minuten erreichbar.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die nahegelegene Wesermarsch sowie der Weserdeich bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen und sind in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar: Ein E-Center liegt nur ca. 600 Meter entfernt und ist fußläufig in etwa 8 Minuten bequem zu erreichen. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal – der Kindergarten Bierden sowie die Grundschule Bierden befinden sich jeweils nur rund 350 Meter entfernt und sind in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Achim vorhanden, darunter beispielsweise das Cato-Bontjes-van-Beek-Gymnasium.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Der Achimer Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Bremen und Hannover und ist sowohl mit dem Auto als auch bequem mit dem Bürgerbus erreichbar, dessen Haltestelle sich nur eine Straße entfernt befindet.
Für Pendler ebenfalls attraktiv ist zudem die schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und das Autobahnkreuz zur A27, die in ca. 7 Minuten erreichbar sind. Auch der Flughafen Bremen ist mit dem Auto in nur etwa 30 Minuten erreichbar.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die nahegelegene Wesermarsch sowie der Weserdeich bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen und sind in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
53.01435
9.00882
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Maik Heßler
