Bremen - Horn | 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia direkt am Rhododendron-Park
Etagenwohnung, 129 m², 4 Zimmer, 28359 Bremen
Details
| ImmoNr | 2025-123 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28359 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Horn |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 27.500 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Fahrradraum | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Kaufpreis | 645.000 € |
| Hausgeld | 458 € |
| Außen-Provision | 3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-123 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 28359 |
| Ort | Bremen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Regionaler Zusatz | Horn |
| Wohnfläche | 129 m² | Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Parkett | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 27.500 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Fahrradraum | Ja | Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche und Wanne | Kaufpreis | 645.000 € |
| Hausgeld | 458 € | Außen-Provision | 3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des repräsentativen Hauses „Celeste“ in erstklassiger Lage von Bremen, direkt am Rhododendron-Park.
Sie bietet rund 129 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer und zwei kleinere Schlafzimmer.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit SieMatic-Küche und Blick in den Rhododendron-Park.
Ein besonderes Merkmal ist die etwa 16 m² große Loggia. Auch von hier eröffnet sich der Blick ins Grün – ein Ort zum Entspannen und für geselliges Zusammensein.
Das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit Blick in den Rhododendron-Park, umfasst rund 23 m² und wirkt durch die bodentiefen Fenster ausgesprochen hell. Bei Bedarf lässt sich der Raum mittels Rollläden abdunkeln.
Das Badezimmer en suite ist mit Tageslicht, Dusche und Badewanne ausgestattet.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Ein etwa 5 m² großer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktische Lagerfläche; ein weiterer Raum im Untergeschoss ergänzt die Abstellmöglichkeiten.
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.
Ein Aufzug steht im Haus zur Verfügung und führt bis in die Tiefgarage. Das Gebäude ist insgesamt barrierearm gestaltet.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von jeweils 27.500,- €.
Sie bietet rund 129 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer und zwei kleinere Schlafzimmer.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit SieMatic-Küche und Blick in den Rhododendron-Park.
Ein besonderes Merkmal ist die etwa 16 m² große Loggia. Auch von hier eröffnet sich der Blick ins Grün – ein Ort zum Entspannen und für geselliges Zusammensein.
Das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit Blick in den Rhododendron-Park, umfasst rund 23 m² und wirkt durch die bodentiefen Fenster ausgesprochen hell. Bei Bedarf lässt sich der Raum mittels Rollläden abdunkeln.
Das Badezimmer en suite ist mit Tageslicht, Dusche und Badewanne ausgestattet.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Ein etwa 5 m² großer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktische Lagerfläche; ein weiterer Raum im Untergeschoss ergänzt die Abstellmöglichkeiten.
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.
Ein Aufzug steht im Haus zur Verfügung und führt bis in die Tiefgarage. Das Gebäude ist insgesamt barrierearm gestaltet.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von jeweils 27.500,- €.
Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.06.2033 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 73 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung + repräsentative Architektur
+ ca. 129 m² Wohnfläche
+ 4 Zimmer: ein Hauptschlafzimmer, zwei kleinere Schlafzimmer und ein offener Wohnbereich
+ ca. 16 m² große Loggia
+ Hauptbadezimmer enSuite mit Dusche und Badewanne
+ zweites Badezimmer mit Dusche
+ SieMatic Einbauküche
+ Parkett und 80 x 80 italienische Fliesen in den Wohnbereichen; Fliesen in den Badezimmern
+ 3-fach verglaste Holzfenster
+ elektrische Rollläden im Hauptschlafzimmer, in den anderen Zimmern teilweise Fallarmmarkisen an den Fenstern
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ Lüftungsanlage
+ 2,80 m hohe Decken
+ eigener Abstellraum im Untergeschoss
+ Fahrstuhl bis in die Tiefgarage
+ zwei Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von jeweils 27.500,- €
+ ca. 129 m² Wohnfläche
+ 4 Zimmer: ein Hauptschlafzimmer, zwei kleinere Schlafzimmer und ein offener Wohnbereich
+ ca. 16 m² große Loggia
+ Hauptbadezimmer enSuite mit Dusche und Badewanne
+ zweites Badezimmer mit Dusche
+ SieMatic Einbauküche
+ Parkett und 80 x 80 italienische Fliesen in den Wohnbereichen; Fliesen in den Badezimmern
+ 3-fach verglaste Holzfenster
+ elektrische Rollläden im Hauptschlafzimmer, in den anderen Zimmern teilweise Fallarmmarkisen an den Fenstern
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ Lüftungsanlage
+ 2,80 m hohe Decken
+ eigener Abstellraum im Untergeschoss
+ Fahrstuhl bis in die Tiefgarage
+ zwei Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von jeweils 27.500,- €
Lagebeschreibung Der Deliusweg liegt unmittelbar am Rhododendron-Park, einer der bedeutendsten Grünanlagen Bremens. Die Nähe zu diesem Park verleiht der Wohnlage eine besondere Atmosphäre, geprägt von Naturbezug und Ruhe.
Die Umgebung ist durch stilvolle Anwesen und gewachsene Wohnstrukturen gekennzeichnet.
Der Stadtteil Horn zählt zu den gefragten Wohnlagen Bremens und verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit und einer etablierten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar: Ein Edeka-Markt befindet sich nur wenige Minuten entfernt, ebenso Ärzte, Apotheken und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld und sind gut angebunden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig. In der Marcusallee liegt eine Bushaltestelle mit der Linie 31, und über die Horner Heerstraße – etwa einen Kilometer entfernt – ist die Straßenbahnlinie 4 zugänglich.
Mit dem Pkw besteht eine direkte Anbindung über die Autobahn 27 in Richtung Cuxhaven oder Hannover. Die Auffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die unmittelbare Nähe zum traditionsreichen Golfclub „Club zur Vahr“.
Die Lage bietet damit eine seltene Kombination aus Naturbezug, guter Erreichbarkeit und gewachsener Infrastruktur – ideal für Menschen, die Ruhe schätzen und dennoch mobil bleiben möchten.
Die Umgebung ist durch stilvolle Anwesen und gewachsene Wohnstrukturen gekennzeichnet.
Der Stadtteil Horn zählt zu den gefragten Wohnlagen Bremens und verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit und einer etablierten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar: Ein Edeka-Markt befindet sich nur wenige Minuten entfernt, ebenso Ärzte, Apotheken und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld und sind gut angebunden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig. In der Marcusallee liegt eine Bushaltestelle mit der Linie 31, und über die Horner Heerstraße – etwa einen Kilometer entfernt – ist die Straßenbahnlinie 4 zugänglich.
Mit dem Pkw besteht eine direkte Anbindung über die Autobahn 27 in Richtung Cuxhaven oder Hannover. Die Auffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die unmittelbare Nähe zum traditionsreichen Golfclub „Club zur Vahr“.
Die Lage bietet damit eine seltene Kombination aus Naturbezug, guter Erreichbarkeit und gewachsener Infrastruktur – ideal für Menschen, die Ruhe schätzen und dennoch mobil bleiben möchten.
53.08876
8.88495
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Maik Heßler
