Bremen - Arbergen I Reihenendhaus mit Garten, Garage und Vollkeller
Reihenend, 105 m², 3 Zimmer, 28307 Bremen
Details
| ImmoNr | 2025-124 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 28307 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Arbergen |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 66 m² |
| Grundstücksgröße | 236 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Dachboden | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Geschirrspülmaschine | Ja |
| Bad | Dusche |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | West |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Außen-Provision | 3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-124 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend | PLZ | 28307 |
| Ort | Bremen | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Arbergen | Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 66 m² | Grundstücksgröße | 236 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja | Gäste WC | Ja |
| Stellplatzart | Garage | Dachboden | Ja |
| Küche | Einbauküche | Geschirrspülmaschine | Ja |
| Bad | Dusche | Ausrichtung Balkon/Terrasse | West |
| Gartennutzung | Ja | Kaufpreis | 259.000 € |
| Außen-Provision | 3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Mit einer Wohnfläche von rund 105 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet dieses Reihenendhaus ein attraktives Zuhause für Paare und kleine Familien.
Es umfasst insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, davon zwei Schlafzimmer. Zusätzlich stehen ein Vollkeller und ein Spitzboden zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche sowie das etwa 31 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Eine neu gestaltete Treppe führt ins Obergeschoss; das seitliche Fenster sorgt dabei für zusätzliches Tageslicht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eines mit einem Balkon zum Garten. Zudem steht hier ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Der Vollkeller mit rund 47 m² ist in einen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und einen zusätzlichen Lagerraum unterteilt. Durch einen eigenen Zugang besteht eine direkte Verbindung vom Untergeschoss nach draußen.
Die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten in Westausrichtung lädt zum Entspannen ein.
Außerdem gibt es einen großzügigen Gemeinschaftsgarten. Dieser schließt direkt an den eigenen Garten an und bietet weitere Grünfläche, sowie einen kleinen Spielplatz für Kinder.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die nur wenige Meter entfernt ist.
Es umfasst insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, davon zwei Schlafzimmer. Zusätzlich stehen ein Vollkeller und ein Spitzboden zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche sowie das etwa 31 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Eine neu gestaltete Treppe führt ins Obergeschoss; das seitliche Fenster sorgt dabei für zusätzliches Tageslicht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eines mit einem Balkon zum Garten. Zudem steht hier ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Der Vollkeller mit rund 47 m² ist in einen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und einen zusätzlichen Lagerraum unterteilt. Durch einen eigenen Zugang besteht eine direkte Verbindung vom Untergeschoss nach draußen.
Die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten in Westausrichtung lädt zum Entspannen ein.
Außerdem gibt es einen großzügigen Gemeinschaftsgarten. Dieser schließt direkt an den eigenen Garten an und bietet weitere Grünfläche, sowie einen kleinen Spielplatz für Kinder.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die nur wenige Meter entfernt ist.
Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.12.2035 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 189,05 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1977 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung + ca. 105 qm Wohnfläche
+ ca. 236 qm Grundstück
+ 3 Zimmer: Zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- Essbereich
+ Hauptbadezimmer mit Dusche
+ Gäste-WC
+ Vollunterkellert mit separatem Zugang
+ Neue Hauseingangstür
+ Neue Treppe ins Obergeschoss
+ Kunststofffenster 2-fach verglast
+ Elektrische Rolläden in einem Schlafzimmer
+ Balkon mit Blick in den Garten
+ Fliesen- und Laminatböden
+ Gas-Zentralheizung
+ Helle Einbauküche mit kleinem Sitzbereich
+ Terrasse mit Garten
+ kleiner Vorgarten
+ Gemeinschaftsgarten
+ Garage
+ ca. 236 qm Grundstück
+ 3 Zimmer: Zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- Essbereich
+ Hauptbadezimmer mit Dusche
+ Gäste-WC
+ Vollunterkellert mit separatem Zugang
+ Neue Hauseingangstür
+ Neue Treppe ins Obergeschoss
+ Kunststofffenster 2-fach verglast
+ Elektrische Rolläden in einem Schlafzimmer
+ Balkon mit Blick in den Garten
+ Fliesen- und Laminatböden
+ Gas-Zentralheizung
+ Helle Einbauküche mit kleinem Sitzbereich
+ Terrasse mit Garten
+ kleiner Vorgarten
+ Gemeinschaftsgarten
+ Garage
Lagebeschreibung Das Reihenendhaus liegt im Bremer Stadtteil Arbergen, einem gewachsenen Wohngebiet im Osten der Stadt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Stadtteile sowie eine solide Infrastruktur im direkten Umfeld.
LIDL und REWE befinden sich nur wenige Hundert Meter entfernt, ebenso mehrere Ärzte und eine Apotheke. Die Grundschule Arbergen liegt schräg gegenüber, und der evangelische Kindergarten ist in rund 100 Metern erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig. Direkt an der Arberger Heerstraße befindet sich eine Bushaltestelle mit der Linie 40, die eine direkte Verbindung in weitere Stadtteile bietet. Mit dem Pkw ist die Autobahn A1 in etwa sieben Minuten erreichbar, sodass sowohl innerstädtische als auch überregionale Ziele bequem erreicht werden können.
Insgesamt verbindet die Lage eine gewachsene Wohnumgebung mit kurzen Wegen, guter Nahversorgung und einer schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsanbindungen und Angeboten des täglichen Bedarfs.
LIDL und REWE befinden sich nur wenige Hundert Meter entfernt, ebenso mehrere Ärzte und eine Apotheke. Die Grundschule Arbergen liegt schräg gegenüber, und der evangelische Kindergarten ist in rund 100 Metern erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig. Direkt an der Arberger Heerstraße befindet sich eine Bushaltestelle mit der Linie 40, die eine direkte Verbindung in weitere Stadtteile bietet. Mit dem Pkw ist die Autobahn A1 in etwa sieben Minuten erreichbar, sodass sowohl innerstädtische als auch überregionale Ziele bequem erreicht werden können.
Insgesamt verbindet die Lage eine gewachsene Wohnumgebung mit kurzen Wegen, guter Nahversorgung und einer schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsanbindungen und Angeboten des täglichen Bedarfs.
53.03910
8.91796
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Maik Heßler
