Achim I Modernisiertes Reihenhaus mit Garten
Reihenhaus, 145 m², 4,5 Zimmer, 28832 Achim
Details
| ImmoNr | 2026-158 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 28832 |
| Ort | Achim |
| Straße | Feldstraße |
| Hausnummer | 41 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Achim |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Grundstücksgröße | 240 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Geschirrspülmaschine | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | 165 € |
| Warmmiete | 1.665 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
Details
| ImmoNr | 2026-158 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | PLZ | 28832 |
| Ort | Achim | Straße | Feldstraße |
| Hausnummer | 41 | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Achim | Wohnfläche | 145 m² |
| Grundstücksgröße | 240 m² | Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 3 | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Unterkellert | Ja |
| Gäste WC | Ja | Stellplatzart | Garage |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Geschirrspülmaschine | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche | Gartennutzung | Ja |
| Kaltmiete | 1.500 € | Nebenkosten | 165 € |
| Warmmiete | 1.665 € | Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € | Kaution | 3.000 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses ca. 145 m² große Reihenhaus aus dem Jahr 1980 wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert: Alle Böden, Bäder sowie die Einbauküche wurden erneuert und die Gasheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender, überdachter Terrasse. Dahinter liegt der nach Süden ausgerichtete, sonnige Garten.
Im Obergeschoss gibt es gut genutzten Stauraum in Form eines Einbauschranks im Flur. Außerdem befinden sich oben ein kleineres Zimmer, das sich zum Beispiel als Arbeitszimmer eignet, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und großer Dusche sowie zwei Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss kann für verschiedene Zwecke genutzt werden: Durch das eigene Badezimmer und den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit anliegendem Balkon, wirkt die Etage fast wie eine eigene Einheit. Dort kann problemlos ein weiterer Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereich Platz finden.
Der Keller mit 3 Räumen bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem ist in der Kaltmiete ein Garagenstellplatz vor dem Haus enthalten.
WICHTIGER HINWEIS: Der Energieausweis wurde im Jahr 2025 erstellt bevor die Heizung erneuert wurde. Die Werte sind deshalb nicht aktuell und es ist von einer Verbesserung auszugehen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender, überdachter Terrasse. Dahinter liegt der nach Süden ausgerichtete, sonnige Garten.
Im Obergeschoss gibt es gut genutzten Stauraum in Form eines Einbauschranks im Flur. Außerdem befinden sich oben ein kleineres Zimmer, das sich zum Beispiel als Arbeitszimmer eignet, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und großer Dusche sowie zwei Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss kann für verschiedene Zwecke genutzt werden: Durch das eigene Badezimmer und den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit anliegendem Balkon, wirkt die Etage fast wie eine eigene Einheit. Dort kann problemlos ein weiterer Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereich Platz finden.
Der Keller mit 3 Räumen bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem ist in der Kaltmiete ein Garagenstellplatz vor dem Haus enthalten.
WICHTIGER HINWEIS: Der Energieausweis wurde im Jahr 2025 erstellt bevor die Heizung erneuert wurde. Die Werte sind deshalb nicht aktuell und es ist von einer Verbesserung auszugehen.
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 215,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung + Wärmepumpe (2026)
+ Fußbodenheizung im ganzen Haus
+ neue Böden
+ zwei Bäder und ein Gäste-WC
+ neue Einbauküche
+ Balkon, überdachte Terrasse und Garten
+ Garage vor dem Haus
+ Fußbodenheizung im ganzen Haus
+ neue Böden
+ zwei Bäder und ein Gäste-WC
+ neue Einbauküche
+ Balkon, überdachte Terrasse und Garten
+ Garage vor dem Haus
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Achim.
Der Bahnhof, die Innenstadt mit Supermärkten, Drogerie, Apotheke und weiteren Dingen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine Hausarztpraxis befindet sich sogar direkt nebenan.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen:
Unter anderem liegt die Kita "Achimer Schlaumäuse" nur 500 m, die Astrid-Lindgren-Schule (Grundschule) 300 m, die IGS Achim 800 m und mehrere Gymnasien weniger als 1 km entfernt vom Haus. So ist für Nachwuchs jeder Altersgruppe gesorgt.
Die Auffahrt zur A27 ist nur ca. 1,3 km entfernt.
Der Bahnhof, die Innenstadt mit Supermärkten, Drogerie, Apotheke und weiteren Dingen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine Hausarztpraxis befindet sich sogar direkt nebenan.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen:
Unter anderem liegt die Kita "Achimer Schlaumäuse" nur 500 m, die Astrid-Lindgren-Schule (Grundschule) 300 m, die IGS Achim 800 m und mehrere Gymnasien weniger als 1 km entfernt vom Haus. So ist für Nachwuchs jeder Altersgruppe gesorgt.
Die Auffahrt zur A27 ist nur ca. 1,3 km entfernt.
53.01606
9.04284
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Emma Heßler
