Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 35398 |
| Ort | Gießen / Kleinlinden |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 525.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 1.380 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 2.150 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 35398 | Ort | Gießen / Kleinlinden |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 525.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. | Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 1.380 € | mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 2.150 € |
Objektbeschreibung Dieses 1935 in massiver Bauweise errichtete Dreiparteinhaus liegt im Gießener Ortsteil Kleinlinden. Die ca. 210 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnungen und drei Etagen. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem guten Zustand, hier wurde beispielsweise vor wenigen Jahren die Elektrik modernisiert. Die Wohnungen im Ober- sowie im Dachgeschoss und bereits abgewohnt. Hier könne eine Renovierung nach einem Mieterwechsel angebracht sein.
Das Haus st vollständig vermietet. Die Gesamtmiete beläuft sich auf 1.380 € kalt im Monat.
Neben dem Wohngebäude befindet sich eine einzelne Garage auf dem Grundstück. Aufgrund der Beschaffenheit des Grundstücks ist eine zusätzliche Bebauung denkbar.
Ein Wasch- und Trockenraum für die Mieter ist im Keller vorhanden.
Das Haus st vollständig vermietet. Die Gesamtmiete beläuft sich auf 1.380 € kalt im Monat.
Neben dem Wohngebäude befindet sich eine einzelne Garage auf dem Grundstück. Aufgrund der Beschaffenheit des Grundstücks ist eine zusätzliche Bebauung denkbar.
Ein Wasch- und Trockenraum für die Mieter ist im Keller vorhanden.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Lagebeschreibung Die Universitätsstadt Gießen im gleichnamigen Landkreis Gießen ist mit knapp 90.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt Hessens und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes. Als Sitz eines Regierungsbezirks und eines Landkreises ist es administratives Zentrum Mittelhessens, bedeutender Verkehrsknotenpunkt und eines der Oberzentren der Region. Mit dem zehn Kilometer westlich gelegenen Wetzlar (Lahn-Dill-Kreis) bildet die Stadt eine Agglomeration mit etwa 320.000 Einwohnern. In weiterer Entfernung liegen die Städte Marburg (Landkreis Marburg-Biedenkopf) lahnaufwärts, Fulda (Landkreis Fulda) jenseits des Vogelsbergs, Siegen (Kreis Siegen-Wittgenstein) in Südwestfalen und Limburg an der Lahn (Landkreis Limburg-Weilburg) am Rande des Westerwalds. In der Stadt befinden sich die Justus-Liebig-Universität, mehrere Bereiche der Technischen Hochschule Mittelhessen, eine Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie, die Freie Theologische Hochschule Gießen und eine Abteilung der Hessischen Hochschule für Polizei und Verwaltung. Die öffentliche Verkehrsmittel sind hier sehr gut nutzbar.