PROVISIONSFREI: großes Wohnhaus für Dich & Deine Familie im schönen Schortens-Graftschaft
Einfamilienhaus, 230 m², 8 Zimmer, 26419 Schortens / Grafschaft
Details
| ImmoNr | K_24_02_082 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26419 |
| Ort | Schortens / Grafschaft |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 230 m² |
| Nutzfläche | 136 m² |
| Grundstücksgröße | 671 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Kaufpreis | 349.800 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | K_24_02_082 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26419 |
| Ort | Schortens / Grafschaft | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 230 m² | Nutzfläche | 136 m² |
| Grundstücksgröße | 671 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Kaufpreis | 349.800 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem soliden Eigenheim mit viel Platz für die ganze Familie, in kinderfreundlicher Nachbarschaft, mit guten Versorgungsmöglichkeiten und in Nordseenähe? Dann haben wir im beliebten Schortens-Grafschaft bestimmt das richtige Objekt für Sie gefunden.
Das gepflegte Familienhaus mit Doppelgarage steht auf einem sonnigen Eigentumsgrundstück (671 m2) und wurde im Jahr 1980 massiv gebaut.
Die besondere Immobilie bietet Ihnen einen sehr geräumigen Grundriss mit 8 ZKB und ca. 360 m2 Wohn- & Nutzflächen.
Im Erdgeschoss bietet die Etage einen Windfang, einen großen Flur, eine große Küche mit Einbauschränken & E-Geräten, angrenzend ein Esszimmer, ein gemütliches Kaminzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einer Fensterfront, sowie einem Zugang auf die Sonnenterrasse bzw. in den schönen Garten, außerdem ein Gästezimmer mit Gäste-Bad und Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet Ihnen einen großen Flur, einen Abstellraum, vier unterschiedlich große Schlafräume, ein separates WC, ein Kinder-Duschbad und ein Eltern-Vollbad. Der größte Schlafraum verfügt über einen großen Balkon mit Südblick in den schönen Garten.
Die Kelleretage bietet Ihnen drei unterschiedlich große Abstell- /Hobbyräume, einen Heizungsraum mit Werkbänken und einen großen Wäsche-/Trockenraum.
Ein isolierter Dachboden und die große Garage mit Werkstatt bieten Ihnen weiteren Stauraum.
Das gepflegte Familienhaus mit Doppelgarage steht auf einem sonnigen Eigentumsgrundstück (671 m2) und wurde im Jahr 1980 massiv gebaut.
Die besondere Immobilie bietet Ihnen einen sehr geräumigen Grundriss mit 8 ZKB und ca. 360 m2 Wohn- & Nutzflächen.
Im Erdgeschoss bietet die Etage einen Windfang, einen großen Flur, eine große Küche mit Einbauschränken & E-Geräten, angrenzend ein Esszimmer, ein gemütliches Kaminzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einer Fensterfront, sowie einem Zugang auf die Sonnenterrasse bzw. in den schönen Garten, außerdem ein Gästezimmer mit Gäste-Bad und Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet Ihnen einen großen Flur, einen Abstellraum, vier unterschiedlich große Schlafräume, ein separates WC, ein Kinder-Duschbad und ein Eltern-Vollbad. Der größte Schlafraum verfügt über einen großen Balkon mit Südblick in den schönen Garten.
Die Kelleretage bietet Ihnen drei unterschiedlich große Abstell- /Hobbyräume, einen Heizungsraum mit Werkbänken und einen großen Wäsche-/Trockenraum.
Ein isolierter Dachboden und die große Garage mit Werkstatt bieten Ihnen weiteren Stauraum.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.08.2033
Endenergieverbrauch: 148.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Klasse: E
Ausstattung In der Klinkerfassade sind weiße Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierverglasung und größtenteils mit manuellen Außenjalousien verbaut, sie sorgen für wohnliches Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten.
Eine moderne Gas-Zentralheizung (Typ: Junker, Bj. 2012) sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Die Bäder, im Bereich des Esszimmers und der Küche verfügen die Räume zusätzlich über eine Fußbodenerwärmung. Für Kaminfreunde bietet das Haus einen Innen- & Aussenkamin.
Die Fußböden der Immobilie sind mit Teppich oder PVC belegt, die Bäder sind gefliest.
Für Telefon bzw. Internet verfügt das Haus über einen Kabelanschluss und für den Fernsehempfang ist eine Sat-Anlage installiert.
Die große Garage mit angrenzenden Werkstatträumen und der Holzschuppen hinterm Haus bieten noch mehr Stauraum für Gartengeräte & Co. Weitere PKW-Stellplätze befinden sich in der Auffahrt und direkt vor dem Haus.
Weitere Objektaufnahmen, ein Link zur Online-Besichtigung und umfangreiche Objektunterlagen erhalten Sie mit dem Profiexposé.
Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen?
Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren?
Dann fordern Sie sich gerne unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Informationen und Impressionen an. Nutzen Sie für Ihre Anfrage bitte unser Kontaktformular.
Eine moderne Gas-Zentralheizung (Typ: Junker, Bj. 2012) sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Die Bäder, im Bereich des Esszimmers und der Küche verfügen die Räume zusätzlich über eine Fußbodenerwärmung. Für Kaminfreunde bietet das Haus einen Innen- & Aussenkamin.
Die Fußböden der Immobilie sind mit Teppich oder PVC belegt, die Bäder sind gefliest.
Für Telefon bzw. Internet verfügt das Haus über einen Kabelanschluss und für den Fernsehempfang ist eine Sat-Anlage installiert.
Die große Garage mit angrenzenden Werkstatträumen und der Holzschuppen hinterm Haus bieten noch mehr Stauraum für Gartengeräte & Co. Weitere PKW-Stellplätze befinden sich in der Auffahrt und direkt vor dem Haus.
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Lagebeschreibung Schortens ist eine sehr moderne Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Schortens erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seid dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt Schortens ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Schortens umfasst insgesamt zwölf Stadtteile ( Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever. Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um kleinere Einzelorte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede). Über die direkte Anschlussstelle „Jever/ Schortens“ der „neuen“ Ortsumgehung B210 erreicht man in wenigen Minuten das Wilhelmshavener Autobahnkreuz der A29. Größere Städte wie Wilhelmshaven (12km) und Jever (4km) sind nur ein paar Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.
Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.
Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Sonstiges Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes/einer Arbeitsgemeinschaft mit DFM Immobilien GmbH, Immobilien Nowak e.K. und Hiero Immobilien - Bürogemeinschaft Gökerstr. 126 in Wilhelmshaven.
Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM Immobilien - Der Friesland Makler GmbH
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Auf der Seite des Ministeriums finden Sie alle Infos zum aktuellen GEG
https://www.energiewechsel.de
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