Schöne 4 ZKB Dachgeschosswohnung mit EBK, Badewanne & Stauboden im beliebten Schortens-Roffhausen
Dachgeschoss, 78 m², 4 Zimmer, 26419 Schortens / Roffhausen
Details
| ImmoNr | 050-M-179 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 26419 |
| Ort | Schortens / Roffhausen |
| Straße | Frankfurter Straße |
| Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 480 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Währung | € |
| Kaution | 960 € |
Details
| ImmoNr | 050-M-179 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 26419 |
| Ort | Schortens / Roffhausen | Straße | Frankfurter Straße |
| Hausnummer | 8 | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 78 m² |
| Nutzfläche | 20 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaltmiete | 480 € |
| Nebenkosten | 120 € | Währung | € |
| Kaution | 960 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen und gemütlichen Mietwohnung in Schortens? Dann haben wir hier im beliebten Roffhausen bestimmt das richtige Objekt für Sie gefunden!
Die angebotene 4-Zimmer-Mietwohnung mit Einbauküche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet ihren Bewohnern gut aufgeteilte 4 ZKB mit ca. 78 m2 Wohnfläche und wurde 2018 umfangreich modernisiert (Elektrik + Lichtspots in den Decken, 200mm Isolierung, massive Holz-Einbauküche, gestrichener Strukturputz an den Wänden - keine Tapeten, uvm.).
Die tolle Wohnung verfügt u.a. einen geräumigen Flur mit ausreichend Platz für einen Flurschrank und einer Garderobe. Vom Flur erschließen sich zwei gemütliche Schlafräume (oder Büro, Gästezimmer, Ankleide, usw.), eine große Küche mit massiver Einbauküche inkl. E-Geräten, ein geräumiger Wohnraum mit angrenzendem Raum (drittes Schlafzimmer, o.ä.), ein Tageslichtbad mit Badewanne und Stellplatz für die Waschmaschine. Des Weiteren verfügt über einen großen Dachboden/Stauraum.
Die angebotene 4-Zimmer-Mietwohnung mit Einbauküche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet ihren Bewohnern gut aufgeteilte 4 ZKB mit ca. 78 m2 Wohnfläche und wurde 2018 umfangreich modernisiert (Elektrik + Lichtspots in den Decken, 200mm Isolierung, massive Holz-Einbauküche, gestrichener Strukturputz an den Wänden - keine Tapeten, uvm.).
Die tolle Wohnung verfügt u.a. einen geräumigen Flur mit ausreichend Platz für einen Flurschrank und einer Garderobe. Vom Flur erschließen sich zwei gemütliche Schlafräume (oder Büro, Gästezimmer, Ankleide, usw.), eine große Küche mit massiver Einbauküche inkl. E-Geräten, ein geräumiger Wohnraum mit angrenzendem Raum (drittes Schlafzimmer, o.ä.), ein Tageslichtbad mit Badewanne und Stellplatz für die Waschmaschine. Des Weiteren verfügt über einen großen Dachboden/Stauraum.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.06.2026
Endenergiebedarf: 162.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Klasse: F
Ausstattung In der hellen Fassade und in den Dachschrägen verfügt das Objekt einheitlich über licht bringende Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Die Fussböden der einzelnen Räume sind mit Lamiant ausgestattet, der Flur, die Küche und das Bad sind gefliest.
Die Wohnung wird mit einer separaten Gas-Etagenheizung beheizt, welche auch den Warmwasserbedarf der Bewohner deckt.
Das Mietobjekt ist vorschriftsmäßig mit Rauchmeldern ausgestattet. Für den Fernsehempfang, Telefon und Internet verfügt das Objekt über einen Kabelanschluss.
Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Mehrfamilienhaus. Gegen Aufpreis kann noch eine Garage angemietet werden.
Die Warmmiete für dieses Mietobjekt setzt sich wie folgt zusammen:
480 EUR Kaltmiete (inkl. EBK) zzgl. ca. 120 EUR Betriebskostenvorauszahlung, zzgl. Gas & Strom nach Verbrauch auf eigene Rechnung.
Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen?
Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren?
Dann fordern Sie sich gerne unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Informationen und Impressionen an. Nutzen Sie für Ihre Anfrage bitte unser Kontaktformular.
Die Fussböden der einzelnen Räume sind mit Lamiant ausgestattet, der Flur, die Küche und das Bad sind gefliest.
Die Wohnung wird mit einer separaten Gas-Etagenheizung beheizt, welche auch den Warmwasserbedarf der Bewohner deckt.
Das Mietobjekt ist vorschriftsmäßig mit Rauchmeldern ausgestattet. Für den Fernsehempfang, Telefon und Internet verfügt das Objekt über einen Kabelanschluss.
Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Mehrfamilienhaus. Gegen Aufpreis kann noch eine Garage angemietet werden.
Die Warmmiete für dieses Mietobjekt setzt sich wie folgt zusammen:
480 EUR Kaltmiete (inkl. EBK) zzgl. ca. 120 EUR Betriebskostenvorauszahlung, zzgl. Gas & Strom nach Verbrauch auf eigene Rechnung.
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Lagebeschreibung Roffhausen liegt im äußersten Südosten des Stadtgebiets an der Grenze zur kreisfreien Stadt Wilhelmshaven und wird nur durch die Bundesstraße 210 vom benachbarten Schortenser Stadtteil Roffhausen ist umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, die bestens zu zahlreichen Freizeitaktivitäten geeignet sind. Hier leben aktuell ca. 870 Menschen.
Das Dorfbild von Roffhausen wird überwiegend durch Einfamilienhäu geprägt. Die landschaftlich schöne Umgebung von Roffhausen laden Urlauber und Einheimische zum Wandern und Radfahren ein. Für Golfliebhaber bietet der nahe gelegene Golfclub Wilhelmshaven/Friesland in Mennhausen eine gepflegte Anlage.
Alle benötigten Einkaufmöglichkeiten, Bäckerei, Fleischerei, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Ortschaften Grafschaft, Heidmühle oder Jever.
Weitere Details finden Sie unter: www.schortens.de
Das Dorfbild von Roffhausen wird überwiegend durch Einfamilienhäu geprägt. Die landschaftlich schöne Umgebung von Roffhausen laden Urlauber und Einheimische zum Wandern und Radfahren ein. Für Golfliebhaber bietet der nahe gelegene Golfclub Wilhelmshaven/Friesland in Mennhausen eine gepflegte Anlage.
Alle benötigten Einkaufmöglichkeiten, Bäckerei, Fleischerei, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Ortschaften Grafschaft, Heidmühle oder Jever.
Weitere Details finden Sie unter: www.schortens.de
Sonstiges Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes/einer Arbeitsgemeinschaft mit DFM Immobilien GmbH und Hiero Immobilien - Bürogemeinschaft Gökerstr. 126 in Wilhelmshaven.
Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - Hiero Immobilien
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - Hiero Immobilien
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
