Das ist ihr neues Nest für die Familie mit ganz viel Grün
Einfamilienhaus, 131 m², 5 Zimmer, 26452 Sande
Details
| ImmoNr | Hiero_22_06_004 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26452 |
| Ort | Sande |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 1.012 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 249.800 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | Hiero_22_06_004 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26452 |
| Ort | Sande | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² | Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 1.012 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 249.800 € | Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Schönes Einfamilienhaus in Sackgassenlage – in Sande
Sie sind auf der Suche nach einem Nest für ihre kleine Familie mit großem Garten, dann lesen Sie jetzt weiter.
Wir bieten Ihnen hier ein gut geschnittenes Einfamilienhaus, mit Ausbaureserve, in Sackgassenlage in Sande an.
Damit Sie eine kleine Vorstellung der Immobilie bekommen, lassen Sie uns einen gedanklichen Rundgang durch die Immobilie machen.
Über drei Stufen betreten Sie das Haus und befinden sich direkt im Windfang, ausreichend Platz für eine Garderobe und das Schuhregal finden Sie hier.
Wenn Sie nach links blicken sehen Sie die Gästetoilette, diese ist fast noch im Originalzustand, mit den gelben retro Fliesen aus dem Jahre 1967. Wie auch ein paar andere Dinge in diesem Objekt, entspricht das nicht mehr dem heutigen Standard und müsste angepasst werden.
Vom Windfang aus betreten Sie die Diele mit der Treppe zum ersten Obergeschoss. Die Diele ist mit über 15 qm ein recht großer Raum, indem sie problemlos einen Spielbereich für die Kinder schaffen können oder es als kleines Büro nutzen, wie es der jetzige Eigentümer tut.
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, um noch mehr über die Immobilie zu erfahren.
Sie möchten die Immobilie live erleben?
Rufen Sie uns an, wir freuen uns Ihnen diese Immobilie vorstellen zu können.
Sie sind auf der Suche nach einem Nest für ihre kleine Familie mit großem Garten, dann lesen Sie jetzt weiter.
Wir bieten Ihnen hier ein gut geschnittenes Einfamilienhaus, mit Ausbaureserve, in Sackgassenlage in Sande an.
Damit Sie eine kleine Vorstellung der Immobilie bekommen, lassen Sie uns einen gedanklichen Rundgang durch die Immobilie machen.
Über drei Stufen betreten Sie das Haus und befinden sich direkt im Windfang, ausreichend Platz für eine Garderobe und das Schuhregal finden Sie hier.
Wenn Sie nach links blicken sehen Sie die Gästetoilette, diese ist fast noch im Originalzustand, mit den gelben retro Fliesen aus dem Jahre 1967. Wie auch ein paar andere Dinge in diesem Objekt, entspricht das nicht mehr dem heutigen Standard und müsste angepasst werden.
Vom Windfang aus betreten Sie die Diele mit der Treppe zum ersten Obergeschoss. Die Diele ist mit über 15 qm ein recht großer Raum, indem sie problemlos einen Spielbereich für die Kinder schaffen können oder es als kleines Büro nutzen, wie es der jetzige Eigentümer tut.
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, um noch mehr über die Immobilie zu erfahren.
Sie möchten die Immobilie live erleben?
Rufen Sie uns an, wir freuen uns Ihnen diese Immobilie vorstellen zu können.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.09.2031
Endenergiebedarf: 252.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Heizungsaustausch: 2018
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
——————-
Gäste-WC
Flur
Küche
Büro / Schlafen 1
Abstellraum
Wohnen- und Essbereich
1. Etage:
——————
Flur
Schlafen 2 mit Balkon
Schlafen 3 mit Balkon / Zugang zum Dachboden
Schlafen 4
Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster
Kellergeschoss:
——————–
Heizungsraum
Kellerraum 1 /Waschmaschine / Dusche
Kellerraum 2
Kellerraum 3
Kellerraum 4
Kellerraum 5
Außenbereich:
——————–
Garten
Terrasse / komplett überdacht
Geräteschuppen
Garage / übergroßes Tor
PKW-Stellplatz auf der Auffahrt
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
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Gäste-WC
Flur
Küche
Büro / Schlafen 1
Abstellraum
Wohnen- und Essbereich
1. Etage:
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Flur
Schlafen 2 mit Balkon
Schlafen 3 mit Balkon / Zugang zum Dachboden
Schlafen 4
Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster
Kellergeschoss:
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Heizungsraum
Kellerraum 1 /Waschmaschine / Dusche
Kellerraum 2
Kellerraum 3
Kellerraum 4
Kellerraum 5
Außenbereich:
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Garten
Terrasse / komplett überdacht
Geräteschuppen
Garage / übergroßes Tor
PKW-Stellplatz auf der Auffahrt
Lagebeschreibung Die Gemeinde Sande mit ca. 8.714 Einwohner*innen liegt im Landkreis Friesland. Im Norden grenzt sie an die Stadt Schortens, im Nordosten an die kreisfreie Stadt Wilhelmshaven, mit dem größten Bundeswehrstützpunkt in Deutschland, im Süden an die Gemeinde Zetel und im Westen an die Gemeinde Friedeburg. Mit einer direkten Anbindung an die A29 erreichen Sie die nächst größere Stadt Oldenburg in ca. 40 Minuten.
Sande liegt an zwei Eisenbahnstrecken und der Bahnhof Sande ist nur 2,2 km entfernt.
Eine Grundschule, Kindertagesstätte sowie eine Oberschule sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in mittelbarer Umgebung vorhanden. Das Krankenhaus Sanderbusch befindet sich in ca. 1,9 km Entfernung.
In ca. 20 Minuten erreichen Sie die Bäderstrände von Dangast und Hooksiel. Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie die kreisfreie Stadt Wilhelmshaven mit den unterschiedlichsten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.
Sande liegt an zwei Eisenbahnstrecken und der Bahnhof Sande ist nur 2,2 km entfernt.
Eine Grundschule, Kindertagesstätte sowie eine Oberschule sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in mittelbarer Umgebung vorhanden. Das Krankenhaus Sanderbusch befindet sich in ca. 1,9 km Entfernung.
In ca. 20 Minuten erreichen Sie die Bäderstrände von Dangast und Hooksiel. Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie die kreisfreie Stadt Wilhelmshaven mit den unterschiedlichsten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.
Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Die Vermarktung ist für den Käufer PROVISIONSFREI, ein qualifizierter Makleralleinauftrag für diesen Verkauf wurde vereinbart.
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Die Vermarktung ist für den Käufer PROVISIONSFREI, ein qualifizierter Makleralleinauftrag für diesen Verkauf wurde vereinbart.
