Neue Heimat in Nordseenähe gesucht? Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in Schortens-Upjever
Doppelhaushälfte, 117 m², 4 Zimmer, 26419 Schortens / Upjever
Details
| ImmoNr | 050-M-22-173 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26419 |
| Ort | Schortens / Upjever |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 340 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 125 € |
| Warmmiete | 1.225 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.200 € |
Details
| ImmoNr | 050-M-22-173 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 26419 |
| Ort | Schortens / Upjever | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 117 m² | Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 340 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 125 € | Warmmiete | 1.225 € |
| Währung | € | Kaution | 2.200 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die letzten Arbeiten müssen noch gemacht werden, aber Sie sehen jetzt schon was für eine tolle Immobilie Sie hier anmieten können!
Lassen Sie uns zusammen einen Blick in die 117 m² große Doppelhaushälfte in Schortens-Upjever werfen.
Die Eingangstür befindet sich an der Seite des Gebäudes direkt neben einer der beiden Terrassentüren und den geplanten PKW-Stellplätzen, aber gehen wir erst einmal ins Haus.
Durch die schicke weiße Eingangstür betreten Sie den Flur, von dem Sie alle Räume des unteren Geschosses erreichen.
Auf der rechten Seite befindet sich zuerst das Gäste-WC mit Fenster. Links der Eingangstür gelangen Sie in die Küche. Hier können Sie bei der Planung Ihrer neuen Einbauküche Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Für eine Vielzahl an möglichen Elektrogeräten wurden viele Steckdosen in Arbeitsplattenhöhe verbaut.
Verlassen wir die Küche und gehen schräg links in das große Wohn- und Esszimmer. Eine zwei-flügelige und eine dreiflügelige Terrassentür lassen hier sehr viel Licht in den Raum.
In diesem einladendem Ambiente können Sie problemlos Ihre große Wohnlandschaft und den Esstisch für die ganze Familie stellen, um tolle Familienfeste zu feiern oder entspannt auf der Couch den Abend ausklingen zu lassen.
Gegenüber vom Wohn- und Esszimmerbereich befindet sich der geräumige Hauswirtschaftsraum mit allen Versorgungsanschlüssen. Neben Waschmaschine und Trockner können Sie hier auch direkt einen Bügelplatz schaffen und noch Stauraum für den Staubsauger und andere Utensilien, die bei der Hausarbeit benötigt werden.
Verlassen wir den Hauswirtschaftsraum und gehen nach links über die Holztreppe in die obere Etage. Hier befinden sich die drei Schlafzimmer oder vielleicht auch Ihr neues Home-Office. Ebenfalls befindet sich hier das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Lassen Sie uns zusammen einen Blick in die 117 m² große Doppelhaushälfte in Schortens-Upjever werfen.
Die Eingangstür befindet sich an der Seite des Gebäudes direkt neben einer der beiden Terrassentüren und den geplanten PKW-Stellplätzen, aber gehen wir erst einmal ins Haus.
Durch die schicke weiße Eingangstür betreten Sie den Flur, von dem Sie alle Räume des unteren Geschosses erreichen.
Auf der rechten Seite befindet sich zuerst das Gäste-WC mit Fenster. Links der Eingangstür gelangen Sie in die Küche. Hier können Sie bei der Planung Ihrer neuen Einbauküche Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Für eine Vielzahl an möglichen Elektrogeräten wurden viele Steckdosen in Arbeitsplattenhöhe verbaut.
Verlassen wir die Küche und gehen schräg links in das große Wohn- und Esszimmer. Eine zwei-flügelige und eine dreiflügelige Terrassentür lassen hier sehr viel Licht in den Raum.
In diesem einladendem Ambiente können Sie problemlos Ihre große Wohnlandschaft und den Esstisch für die ganze Familie stellen, um tolle Familienfeste zu feiern oder entspannt auf der Couch den Abend ausklingen zu lassen.
Gegenüber vom Wohn- und Esszimmerbereich befindet sich der geräumige Hauswirtschaftsraum mit allen Versorgungsanschlüssen. Neben Waschmaschine und Trockner können Sie hier auch direkt einen Bügelplatz schaffen und noch Stauraum für den Staubsauger und andere Utensilien, die bei der Hausarbeit benötigt werden.
Verlassen wir den Hauswirtschaftsraum und gehen nach links über die Holztreppe in die obere Etage. Hier befinden sich die drei Schlafzimmer oder vielleicht auch Ihr neues Home-Office. Ebenfalls befindet sich hier das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.07.2023
Endenergiebedarf: 42.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Klasse: A+
Ausstattung Selbst der Dachboden, der über eine Bodenklappe zu erreichen ist, kann für mehr als nur als Abstellfläche genutzt werden, denn hier ist eine Menge Platz. Vielleicht ein kleines Spielparadies für die Kinder, ein Platz für die Carrerabahn oder der Rückzugsort zum Lesen.
Für alle die Technik lieben bietet das Haus auch noch etwas!
Das ganze Haus ist mit einer Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, weißen Sprossen-Fassadenfenster mit energieeffizienter 3-Fachverglasung und elektrischen Fensterrollläden ausgestattet. Sie können also im Haus alles gut regeln.
Die letzten Arbeiten sind noch nicht ganz abgeschlossen, bis zu Ihrem Einzug ab August 2022 ist aber fertig! Die Vinylböden in den Schlafräumen, dem oberen Flur und im Wohn- & Essbereich werden noch verlegt und die Außenanlage ist u.a. mit zwei PKW-Stellplätzen sowie einer Terrasse geplant, auf der Sie die Sonne des Spätsommers genießen können.
Sie sehen sich schon die Kartons auspacken und möchten die Immobilie live sehen?
Dann fordern Sie sich gerne unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Informationen und Impressionen an. Nutzen Sie für Ihre Anfrage bitte unser Kontaktformular
Für alle die Technik lieben bietet das Haus auch noch etwas!
Das ganze Haus ist mit einer Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, weißen Sprossen-Fassadenfenster mit energieeffizienter 3-Fachverglasung und elektrischen Fensterrollläden ausgestattet. Sie können also im Haus alles gut regeln.
Die letzten Arbeiten sind noch nicht ganz abgeschlossen, bis zu Ihrem Einzug ab August 2022 ist aber fertig! Die Vinylböden in den Schlafräumen, dem oberen Flur und im Wohn- & Essbereich werden noch verlegt und die Außenanlage ist u.a. mit zwei PKW-Stellplätzen sowie einer Terrasse geplant, auf der Sie die Sonne des Spätsommers genießen können.
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Lagebeschreibung Schortens ist eine sehr moderne Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Schortens erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seid dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt Schortens ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Schortens umfasst insgesamt zwölf Stadtteile ( Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever. Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um kleinere Einzelorte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede). Über die direkte Anschlussstelle „Jever/ Schortens“ der „neuen“ Ortsumgehung B210 erreicht man in wenigen Minuten das Wilhelmshavener Autobahnkreuz der A29. Größere Städte wie Wilhelmshaven (12km) und Jever (4km) sind nur ein paar Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.
Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.
Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
