Das Herzstück – mittendrin und ganz bei sich
Wohnen, , Zimmer, 6632 Ehrwald
Details
| ImmoNr. | 5-022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 6632 |
| Ort | Ehrwald |
| Land | Österreich |
| Grundstücksgröße | 450 m² |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Provision | 3,6 % |
| Erläuterung Provision | 3% zzgl. 20% USt. |
Details
| ImmoNr. | 5-022 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 6632 |
| Ort | Ehrwald | Land | Österreich |
| Grundstücksgröße | 450 m² | Kaufpreis | 295.000 € |
| Provision | 3,6 % | Erläuterung Provision | 3% zzgl. 20% USt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Herzstück – mittendrin und ganz bei sich.
Manche Grundstücke sind wie ein Innenhof des Lebens.
Geborgen. Klar umrissen. Und voller Möglichkeiten.
Dieses charmante 450 m² große Grundstück liegt mittig zwischen den Nachbarn und einem weiten Himmel darüber.
Die Servituts-Zufahrt bringt Sie bequem ans Ziel – aber sobald Sie ankommen, entsteht ein Gefühl von Rückzug, Ruhe und „Hier bin ich richtig“.
Ideal für alle, die es nicht zu laut, aber auch nicht zu einsam mögen.
Die Nachbarschaft steht – und genau das gibt diesem Grundstück Struktur, Schutz und Wärme.
Der perfekte Ort für ein Zuhause, das innere Balance und äußere Anbindung sucht.
In unmittelbaren Zentrumnähe, mit Blick ins Ehrwalder Moos schafft dieser Platz ein Gefühl von Weite, während die umliegenden Berggipfel eine beeindruckende Kulisse bilden.
Ein Grundstück wie ein gutes Gespräch: offen, ehrlich, angenehm unaufgeregt.
Manche Grundstücke sind wie ein Innenhof des Lebens.
Geborgen. Klar umrissen. Und voller Möglichkeiten.
Dieses charmante 450 m² große Grundstück liegt mittig zwischen den Nachbarn und einem weiten Himmel darüber.
Die Servituts-Zufahrt bringt Sie bequem ans Ziel – aber sobald Sie ankommen, entsteht ein Gefühl von Rückzug, Ruhe und „Hier bin ich richtig“.
Ideal für alle, die es nicht zu laut, aber auch nicht zu einsam mögen.
Die Nachbarschaft steht – und genau das gibt diesem Grundstück Struktur, Schutz und Wärme.
Der perfekte Ort für ein Zuhause, das innere Balance und äußere Anbindung sucht.
In unmittelbaren Zentrumnähe, mit Blick ins Ehrwalder Moos schafft dieser Platz ein Gefühl von Weite, während die umliegenden Berggipfel eine beeindruckende Kulisse bilden.
Ein Grundstück wie ein gutes Gespräch: offen, ehrlich, angenehm unaufgeregt.
Ausstattung Kein Bebauungsplan.
Bebauung nach TBO (Tiroler Bauordnung: Abstände zu Grundgrenze = Gebäudehöhe x 0,6, mind. 4 m bei Wohnräumen)
Highlights:
- Fernblick
- Bergkulisse von über 400 Gipfeln
- Liegt im weiten Tal der Zugspitzarena und gehört zu den beliebtesten Urlaubsregionen
- Bekannt über Landesgrenzen hinaus
- Naturparadies in gesunder Bergluft
- Der traditionelle Charme der Region macht Ehrwald zu einem liebenswerten Wohnort mit höchster Lebensqualität
- Ganzjährige Sport- und Kulturangebote, Tradition wird gelebt
- Zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten ab der Haustür möglich
- Golfplatz in Lermoos
- Bergbahnen, Wander- und Radwege, Lifte und Loipen, Kunsteisbahn, Tennishalle, Schwimmbad uvm.
- Gute, grenzüberschreitende Verbindung mit Zug und Bus
- Gute Erreichbarkeit Flughäfen Innsbruck und München
- Gute Anbindung nach Deutschland
Bebauung nach TBO (Tiroler Bauordnung: Abstände zu Grundgrenze = Gebäudehöhe x 0,6, mind. 4 m bei Wohnräumen)
Highlights:
- Fernblick
- Bergkulisse von über 400 Gipfeln
- Liegt im weiten Tal der Zugspitzarena und gehört zu den beliebtesten Urlaubsregionen
- Bekannt über Landesgrenzen hinaus
- Naturparadies in gesunder Bergluft
- Der traditionelle Charme der Region macht Ehrwald zu einem liebenswerten Wohnort mit höchster Lebensqualität
- Ganzjährige Sport- und Kulturangebote, Tradition wird gelebt
- Zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten ab der Haustür möglich
- Golfplatz in Lermoos
- Bergbahnen, Wander- und Radwege, Lifte und Loipen, Kunsteisbahn, Tennishalle, Schwimmbad uvm.
- Gute, grenzüberschreitende Verbindung mit Zug und Bus
- Gute Erreichbarkeit Flughäfen Innsbruck und München
- Gute Anbindung nach Deutschland
Lagebeschreibung Ehrwald liegt in dem weiten Tal der Zugspitzarena und gehört zu den beliebtesten Urlaubsregionen. Die imposante Bergkulisse mit weit über 400 Gipfeln thront über das sonnige Dorf. Weitblick, Postkartenaussicht, Naturparadies, Bergluft und vieles mehr lassen diesen Ort für sich sprechen. Hier wird Tradition gelebt und groß geschrieben. Attraktive, sportliche Angebote wie Golfen, Wandern, Schwimmen, Tennis, Radfahren uvm. können direkt von der Haustür unternommen werden. Skifahren, Langlaufen, Rodeln und Skitouren sind durch die örtlichen Bergbahnen, Loipen und Pisten vor Ort möglich.
Zahlreiche Restaurants, vielfältige Geschäfte und die perfekte Infrastruktur rund um Ehrwald runden das zahlreiche Angebot ab. Gute Verbindungen mit Zug und Bus ins nahe gelegene Deutschland und die schnelle Erreichbarkeit von Flughäfen in Innsbruck und München erklären von selbst die zentrale Lage.
ENTFERNUNGEN
Lermoos 4 km
Garmisch-Partenkirchen 26 km
Reutte 39 km
Füssen/ A7 42 km
Innsbruck 81 km
München 113 km
Zahlreiche Restaurants, vielfältige Geschäfte und die perfekte Infrastruktur rund um Ehrwald runden das zahlreiche Angebot ab. Gute Verbindungen mit Zug und Bus ins nahe gelegene Deutschland und die schnelle Erreichbarkeit von Flughäfen in Innsbruck und München erklären von selbst die zentrale Lage.
ENTFERNUNGEN
Lermoos 4 km
Garmisch-Partenkirchen 26 km
Reutte 39 km
Füssen/ A7 42 km
Innsbruck 81 km
München 113 km
Sonstiges Hinweis:
Die Xenia Hirmer Immobilien & Projektentwicklungs GmbH agiert als Doppelmakler.
Haftungs- und Anlagevorbehalte:
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeinformationen, Visualisierungen, dargestellte Pläne, die in Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Ansichtszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bei den aufgeführten Flächenmaßen handelt es sich um Circaangaben. Diese können von den tatsächlichen Gegebenheiten variieren.
Die Xenia Hirmer Immobilien & Projektentwicklungs GmbH agiert als Doppelmakler.
Haftungs- und Anlagevorbehalte:
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeinformationen, Visualisierungen, dargestellte Pläne, die in Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Ansichtszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bei den aufgeführten Flächenmaßen handelt es sich um Circaangaben. Diese können von den tatsächlichen Gegebenheiten variieren.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Xenia Hirmer
