Raum für Visionen – Ihr Platz in den Bergen
Gemischt, , Zimmer, 82467 Garmisch-Partenkirchen / Kaltenbrunn
Details
| ImmoNr. | 5-040 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Gemischt |
| PLZ | 82467 |
| Ort | Garmisch-Partenkirchen / Kaltenbrunn |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.298 m² |
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Provision | 3,57 % |
| Erläuterung Provision | Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher UST, gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
Details
| ImmoNr. | 5-040 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Gemischt | PLZ | 82467 |
| Ort | Garmisch-Partenkirchen / Kaltenbrunn | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.298 m² | Kaufpreis | 750.000 € |
| Provision | 3,57 % | Erläuterung Provision | Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher UST, gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Raum ohne Grenzen
Dieses ca. 1.298 m² große Grundstück in Kaltenbrunn erzählt seine eigene Geschichte: 2013 wurde hier ein Bebauungsplan für vier Einfamilienhäuser genehmigt – doch heute ist wieder alles offen. Aus der festen Vorgabe ist ein Raum voller Freiheit geworden.
Dank der Einstufung als Mischgebiet haben Sie hier die einmalige Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen: ein Zuhause für die Familie, ein Ort für Ihr Business, ein Rückzugsort in den Bergen – oder eine Kombination aus allem. Nichts muss, alles kann.
Eingebettet in die idyllische Natur zwischen Wiesen und Bergen und dennoch gut angebunden an Garmisch-Partenkirchen, bietet dieses Grundstück eine Lage, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit vereint.
Hier entsteht nicht einfach ein Bauprojekt – hier gestalten Sie Ihre eigene Zukunft.
Dieses ca. 1.298 m² große Grundstück in Kaltenbrunn erzählt seine eigene Geschichte: 2013 wurde hier ein Bebauungsplan für vier Einfamilienhäuser genehmigt – doch heute ist wieder alles offen. Aus der festen Vorgabe ist ein Raum voller Freiheit geworden.
Dank der Einstufung als Mischgebiet haben Sie hier die einmalige Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen: ein Zuhause für die Familie, ein Ort für Ihr Business, ein Rückzugsort in den Bergen – oder eine Kombination aus allem. Nichts muss, alles kann.
Eingebettet in die idyllische Natur zwischen Wiesen und Bergen und dennoch gut angebunden an Garmisch-Partenkirchen, bietet dieses Grundstück eine Lage, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit vereint.
Hier entsteht nicht einfach ein Bauprojekt – hier gestalten Sie Ihre eigene Zukunft.
Lagebeschreibung Kaltenbrunn ist ein kleiner Ortsteil am nördlichen Ortsrand von Garmisch-Partenkirchen, mit ca. 111 Einwohnern und liegt malerisch eingebettet zwischen saftigen Wiesen und dem beeindruckenden Panorama des Wettersteingebirges. Hier vereinen sich Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zur Infrastruktur des weltbekannten Ferienortes. Das Gebiet ist geprägt von traditionellen Höfen, gepflegten Häusern und einer offenen Landschaft, die einen freien Blick auf Zugspitze, Kramer und Alpspitze bietet.
Dank der guten Anbindung erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Garmisch-Partenkirchen sowie die Autobahn Richtung München und Innsbruck. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in unmittelbarer Nähe (fährt im Stundentakt zwischen Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald - Kochel).
Kaltenbrunn ist bekannt für seine sonnige Lage, seine weitläufigen Spazier- und Radwege sowie Langlaufloipen.
Ein Standort, der sowohl für ein ruhiges Wohnen als auch für die Nähe zu alpinen Freizeitmöglichkeiten steht – ideal für alle, die Natur und Lebensqualität verbinden möchten.
Einrichtungen wie Kindergarten, Schule oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Garmisch-Partenkirchen, also innerhalb weniger Kilometer, z. B. in Fahrzeit etwa 10 Minuten erreichbar.
Entfernungen ab Kaltenbrunn:
Garmisch-Partenkirchen (Ortszentrum)
• Mit dem Auto: ca. 7,0 km – etwa 10 Minuten Fahrzeit
Mittenwald
• Mit dem Auto: ca. 11 km
Innsbruck
• Mit dem Auto: ca. 60 km entfernt
Dank der guten Anbindung erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Garmisch-Partenkirchen sowie die Autobahn Richtung München und Innsbruck. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in unmittelbarer Nähe (fährt im Stundentakt zwischen Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald - Kochel).
Kaltenbrunn ist bekannt für seine sonnige Lage, seine weitläufigen Spazier- und Radwege sowie Langlaufloipen.
Ein Standort, der sowohl für ein ruhiges Wohnen als auch für die Nähe zu alpinen Freizeitmöglichkeiten steht – ideal für alle, die Natur und Lebensqualität verbinden möchten.
Einrichtungen wie Kindergarten, Schule oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Garmisch-Partenkirchen, also innerhalb weniger Kilometer, z. B. in Fahrzeit etwa 10 Minuten erreichbar.
Entfernungen ab Kaltenbrunn:
Garmisch-Partenkirchen (Ortszentrum)
• Mit dem Auto: ca. 7,0 km – etwa 10 Minuten Fahrzeit
Mittenwald
• Mit dem Auto: ca. 11 km
Innsbruck
• Mit dem Auto: ca. 60 km entfernt
Sonstiges Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens ist anhand der Kriterien des „Sich-Einfügens in die nähere Umgebung“ zu beurteilen, § 34 BauGB.
Haftungs- und Anlagevorbehalte:
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeinformationen, Visualisierungen, dargestellte Pläne, die in Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Ansichtszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bei den aufgeführten Flächenmaßen handelt es sich um Circaangaben. Diese können von den tatsächlichen Gegebenheiten variieren.
Haftungs- und Anlagevorbehalte:
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeinformationen, Visualisierungen, dargestellte Pläne, die in Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Ansichtszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bei den aufgeführten Flächenmaßen handelt es sich um Circaangaben. Diese können von den tatsächlichen Gegebenheiten variieren.
