Weite spüren, Ruhe finden
Eigentumswohnung, 134 m², 2 Zimmer, 6100 Seefeld in Tirol
Details
| ImmoNr. | 5-049 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 6100 |
| Ort | Seefeld in Tirol |
| Land | Österreich |
| Wohnnutzfläche | 134 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage à 35.000 € (Kauf) |
| Boden | Parkett |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Provision | 3,6% |
| Freitext Preis | 795.000 € zzgl. Garage 35.000 € |
| Erläuterung Provision | Provisionsanspruch 3,6% inkl. 20% Ust. |
Details
| ImmoNr. | 5-049 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung | PLZ | 6100 |
| Ort | Seefeld in Tirol | Land | Österreich |
| Wohnnutzfläche | 134 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Terrassen | 2 | Stellplätze | 1 Garage à 35.000 € (Kauf) |
| Boden | Parkett | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Fernwärme | Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche | Kaufpreis | 795.000 € |
| Provision | 3,6% | Freitext Preis | 795.000 € zzgl. Garage 35.000 € |
| Erläuterung Provision | Provisionsanspruch 3,6% inkl. 20% Ust. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Weite spüren, Ruhe finden
„In der Weite liegt die Freiheit.“ – Antoine de Saint-Exupéry
Hoch über Seefeld öffnet sich ein Panorama, das Grenzen verschwimmen lässt. Das Karwendel erhebt sich majestätisch, die Gipfel spiegeln sich in den großen Glasfronten der Wohnung. Hier verschmilzt die Natur mit klarer Architektur, jeder Raum ist durchdacht und lichtdurchflutet.
Eichenparkett, hell und lebendig, zieht sich durch die Räume. Klare Linien und hochwertige Materialien schaffen Räume voller Ruhe und Balance. Die Bulthaup-Küche kann nach eigenem Geschmack eingerichtet werden, während die Bäder mit maßgefertigten Einbauten in edlen Materialien ausgestattet sind – reduziert, klar und funktional.
Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Panoramaterrasse gibt den Blick frei auf den Ort und die Berge, lässt die Abendsonne herein und schafft Platz für gesellige Stunden. Die kleinere Terrasse ist mit einer Klafs-Außensauna ausgestattet – ein Moment intensiver Ruhe, in dem Zeit und Alltag zurücktreten.
Technik und Komfort sind unaufdringlich, aber präsent: Dreifach verglaste Fenster, Sonnen- und Insektenschutz, Markise und Heizstrahler verbinden Stil mit Funktionalität. Alles wirkt selbstverständlich, nichts zufällig.
Dieses Zuhause spricht Menschen an, die Materialien, Licht und Raum spüren möchten, die die Umgebung als Teil ihres Alltags erleben und jeden Tag wie einen bewussten Moment in den Bergen genießen wollen. Hier wird Wohnen zu einer Erfahrung zwischen Panorama, Design und Natur.
„In der Weite liegt die Freiheit.“ – Antoine de Saint-Exupéry
Hoch über Seefeld öffnet sich ein Panorama, das Grenzen verschwimmen lässt. Das Karwendel erhebt sich majestätisch, die Gipfel spiegeln sich in den großen Glasfronten der Wohnung. Hier verschmilzt die Natur mit klarer Architektur, jeder Raum ist durchdacht und lichtdurchflutet.
Eichenparkett, hell und lebendig, zieht sich durch die Räume. Klare Linien und hochwertige Materialien schaffen Räume voller Ruhe und Balance. Die Bulthaup-Küche kann nach eigenem Geschmack eingerichtet werden, während die Bäder mit maßgefertigten Einbauten in edlen Materialien ausgestattet sind – reduziert, klar und funktional.
Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Panoramaterrasse gibt den Blick frei auf den Ort und die Berge, lässt die Abendsonne herein und schafft Platz für gesellige Stunden. Die kleinere Terrasse ist mit einer Klafs-Außensauna ausgestattet – ein Moment intensiver Ruhe, in dem Zeit und Alltag zurücktreten.
Technik und Komfort sind unaufdringlich, aber präsent: Dreifach verglaste Fenster, Sonnen- und Insektenschutz, Markise und Heizstrahler verbinden Stil mit Funktionalität. Alles wirkt selbstverständlich, nichts zufällig.
Dieses Zuhause spricht Menschen an, die Materialien, Licht und Raum spüren möchten, die die Umgebung als Teil ihres Alltags erleben und jeden Tag wie einen bewussten Moment in den Bergen genießen wollen. Hier wird Wohnen zu einer Erfahrung zwischen Panorama, Design und Natur.
Ausstattung Highlights:
* Große Panoramaterrasse ca. 79 m² mit Blick auf Seefeld
* Kleine Terrasse mit Außensauna
* Moderne hochwertige Ausstattung
Ausstattung:
• Einbauküche (Fa. Bulthaup)
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Sonnen- und Insektenschutz
• Markise
• Heizstrahler
• Moderne hochwertige Badmöbel
• Eichenparkett
• Nah- und Fernwärme (erneuerbar)
• Fußbodenheizung
• Außensauna (Fa. Klafs)
• 2 Terrassen
• Kellerabteil
* Große Panoramaterrasse ca. 79 m² mit Blick auf Seefeld
* Kleine Terrasse mit Außensauna
* Moderne hochwertige Ausstattung
Ausstattung:
• Einbauküche (Fa. Bulthaup)
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Sonnen- und Insektenschutz
• Markise
• Heizstrahler
• Moderne hochwertige Badmöbel
• Eichenparkett
• Nah- und Fernwärme (erneuerbar)
• Fußbodenheizung
• Außensauna (Fa. Klafs)
• 2 Terrassen
• Kellerabteil
Lagebeschreibung Seefeld in Tirol – ein Ort, an dem sich alpiner Charme und internationale Lebensart auf natürliche Weise begegnen. Eingebettet zwischen Wetterstein und Karwendel, auf einem sonnigen Hochplateau in rund 1.200 Metern Höhe, verbindet Seefeld die Ruhe der Natur mit der Lebendigkeit eines gewachsenen Dorfes.
Die Wohnung liegt im Karwendelweg – einer besonders ruhigen, bevorzugten Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Von hier aus öffnet sich der Blick über das Tal, auf Wälder, Gipfel und Himmel – ein Panorama, das jeden Tag anders scheint und doch immer gleich beeindruckt.
Die Infrastruktur ist ebenso komfortabel wie die Umgebung schön:
Boutiquen, Cafés und Restaurants sind ebenso schnell erreichbar wie Supermärkte, Apotheken und der Bahnhof. Sportliebhaber finden in unmittelbarer Nähe Loipen, Wanderwege, Skipisten und ein Golfplatz (ca. 1200 m Entfernung) – Seefeld ist ganzjährig ein Paradies für alle, die Bewegung und Entspannung gleichermaßen schätzen.
Trotz seiner Bekanntheit bewahrt der Ort seine besondere Atmosphäre – geprägt von Herzlichkeit, Naturverbundenheit und einem Hauch von Weltläufigkeit.
Seefeld ist kein Ort, an dem man nur wohnt – es ist ein Ort, an dem man ankommt.
Die Wohnung liegt im Karwendelweg – einer besonders ruhigen, bevorzugten Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Von hier aus öffnet sich der Blick über das Tal, auf Wälder, Gipfel und Himmel – ein Panorama, das jeden Tag anders scheint und doch immer gleich beeindruckt.
Die Infrastruktur ist ebenso komfortabel wie die Umgebung schön:
Boutiquen, Cafés und Restaurants sind ebenso schnell erreichbar wie Supermärkte, Apotheken und der Bahnhof. Sportliebhaber finden in unmittelbarer Nähe Loipen, Wanderwege, Skipisten und ein Golfplatz (ca. 1200 m Entfernung) – Seefeld ist ganzjährig ein Paradies für alle, die Bewegung und Entspannung gleichermaßen schätzen.
Trotz seiner Bekanntheit bewahrt der Ort seine besondere Atmosphäre – geprägt von Herzlichkeit, Naturverbundenheit und einem Hauch von Weltläufigkeit.
Seefeld ist kein Ort, an dem man nur wohnt – es ist ein Ort, an dem man ankommt.
Sonstiges Wohnflächenberechnung:
Wohnen/Kochen 52,63 m²
Diele 3,93 m²
Bad 4,86 m²
Zimmer 12,90 m²
Schrankraum 5,51 m²
Bad 7,24 m²
____________________________
Wohnnutzfläche 87,07 m²
Große Terrasse 78,61 m²
Kleine Terrasse 15,85 m²
_____________________________________
Terrassenfläche 94,46 m²
Wohnfläche (inkl. ½ Terrassenfläche): 87,07 m² + 47,23 m² = 134,30 m²
Hausgeldzahlungen belaufen sich derzeit monatlich auf ca. 580 €.
Rücklagen der Hausgemeinschaft belaufen sich bis zum Jahresende 2025 voraussichtlich auf ca. 18.000 €.
Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Haftungs- und Anlagevorbehalte:
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeinformationen, Visualisierungen, dargestellte Pläne, die in Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Ansichtszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bei den aufgeführten Flächenmaßen handelt es sich um Circaangaben. Diese können von den tatsächlichen Gegebenheiten variieren.
Wohnen/Kochen 52,63 m²
Diele 3,93 m²
Bad 4,86 m²
Zimmer 12,90 m²
Schrankraum 5,51 m²
Bad 7,24 m²
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Wohnnutzfläche 87,07 m²
Große Terrasse 78,61 m²
Kleine Terrasse 15,85 m²
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Terrassenfläche 94,46 m²
Wohnfläche (inkl. ½ Terrassenfläche): 87,07 m² + 47,23 m² = 134,30 m²
Hausgeldzahlungen belaufen sich derzeit monatlich auf ca. 580 €.
Rücklagen der Hausgemeinschaft belaufen sich bis zum Jahresende 2025 voraussichtlich auf ca. 18.000 €.
Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Haftungs- und Anlagevorbehalte:
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeinformationen, Visualisierungen, dargestellte Pläne, die in Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Ansichtszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bei den aufgeführten Flächenmaßen handelt es sich um Circaangaben. Diese können von den tatsächlichen Gegebenheiten variieren.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Xenia Hirmer
