Hochwertige 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Bad Ems, in der Nähe des Bahnhofs!
Erdgeschoss, 90 m², 2,5 Zimmer, 56130 Bad Ems
Details
| ImmoNr | H-02-381 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 56130 |
| Ort | Bad Ems |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 35 € |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 900 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.185 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
Details
| ImmoNr | H-02-381 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 56130 |
| Ort | Bad Ems | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz à 35 € |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 900 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 1.185 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatskaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Wohnung zur Vermietung anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Ems, in unmittelbarer Nähe zum West-Bahnhof. Die Wohnung wurde erst kürzlich vollständig saniert und präsentiert sich somit im Erstbezug-Zustand. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 90 qm bietet sie viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über 2,5 geräumige Zimmer, die sich optimal als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer oder Büro nutzen lassen. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht leidenschaftlichen Hobbyköchen die Umsetzung kulinarischer Meisterwerke. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne. Zusätzlich findet sich ein separates Gäste-WC in der Wohnung, welches den Wohnkomfort weiter erhöht. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie sich entspannen und den Stress des Alltags hinter sich lassen können. Des Weiteren steht Ihnen ein Stellplatz für den monatlichen Preis von 35, 00 € für Ihr Fahrzeug direkt vor dem Haus zur Verfügung. Alle Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und verfügen über große Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
+ Alle Eckdaten im Überblick:
- Größe: 90,00 m², 2 ZKB und Balkon
- Kaltmiete mtl..: 900,00 €
- Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heiz- und Wasserkosten)mtl. : 250,00 €
- Warmmiete mtl.: 1.250,00 €
- Miete für den Stellplatz mtl.: 35,00 €
- Abschlag für die Küche 65,00 €
- Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten und ist bei Vertragsabschluss zu zahlen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung in zentraler Lage sind, dann sind Sie hier genau richtig.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung verfügt über 2,5 geräumige Zimmer, die sich optimal als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer oder Büro nutzen lassen. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht leidenschaftlichen Hobbyköchen die Umsetzung kulinarischer Meisterwerke. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne. Zusätzlich findet sich ein separates Gäste-WC in der Wohnung, welches den Wohnkomfort weiter erhöht. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie sich entspannen und den Stress des Alltags hinter sich lassen können. Des Weiteren steht Ihnen ein Stellplatz für den monatlichen Preis von 35, 00 € für Ihr Fahrzeug direkt vor dem Haus zur Verfügung. Alle Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und verfügen über große Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
+ Alle Eckdaten im Überblick:
- Größe: 90,00 m², 2 ZKB und Balkon
- Kaltmiete mtl..: 900,00 €
- Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heiz- und Wasserkosten)mtl. : 250,00 €
- Warmmiete mtl.: 1.250,00 €
- Miete für den Stellplatz mtl.: 35,00 €
- Abschlag für die Küche 65,00 €
- Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten und ist bei Vertragsabschluss zu zahlen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung in zentraler Lage sind, dann sind Sie hier genau richtig.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.09.2033
Endenergiebedarf: 289.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.09.2033 |
| Endenergiebedarf | 289,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
Ausstattung + Erstbezug-Zustand nach Sanierung
+ Helles und großes Wohn-/Esszimmer
+ Tageslicht-Badezimmer
+ Gäste WC
+ Überdachter Balkon
+ separates Kellerabteil
+ separater Stellplatz vor dem Haus : mtl. Mietpreis 35,00 €
+ Gepflegte Außenanlagen
+ Gartenmitbenutzung
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für alle Fragen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Eine ordentliche Bonität ist Grundvoraussetzung zur Anmietung der Wohnung.
+ Helles und großes Wohn-/Esszimmer
+ Tageslicht-Badezimmer
+ Gäste WC
+ Überdachter Balkon
+ separates Kellerabteil
+ separater Stellplatz vor dem Haus : mtl. Mietpreis 35,00 €
+ Gepflegte Außenanlagen
+ Gartenmitbenutzung
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für alle Fragen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Eine ordentliche Bonität ist Grundvoraussetzung zur Anmietung der Wohnung.
Lagebeschreibung Bad Ems ist eine charmante Kur- und Kreisstadt, die das einstige Kaiserbad-Flair bewahrt hat und gleichzeitig alles bietet, was man von einer Stadt mit hoher Lebensqualität erwartet. Die Sehenswürdigkeiten erstrecken sich entlang der malerischen Lahn wie Perlen an einer Kette.
Mit knapp 10.000 Einwohnern verfügt die Stadt über eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen, eine Realschule plus und ein Gymnasium. Zudem gibt es eine Rehaklinik, Altenheime, Sportanlagen, Freizeitmöglichkeiten, eine attraktive Therme und ein vielfältiges Kulturangebot. Die regionale Wirtschaft ist geprägt von Tourismus, Dienstleistungen und Medizintechnik.
Eine KiTa und eine Grundschule liegen nur 200 m vom Haus entfernt. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Großstädte Koblenz und Lahnstein liegen direkt vor der Haustür und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die nahe Autobahn A3 und der ICE-Bahnhof ermöglichen zudem eine gute Anbindung an Frankfurt und andere Metropolen.
Mit knapp 10.000 Einwohnern verfügt die Stadt über eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen, eine Realschule plus und ein Gymnasium. Zudem gibt es eine Rehaklinik, Altenheime, Sportanlagen, Freizeitmöglichkeiten, eine attraktive Therme und ein vielfältiges Kulturangebot. Die regionale Wirtschaft ist geprägt von Tourismus, Dienstleistungen und Medizintechnik.
Eine KiTa und eine Grundschule liegen nur 200 m vom Haus entfernt. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Großstädte Koblenz und Lahnstein liegen direkt vor der Haustür und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die nahe Autobahn A3 und der ICE-Bahnhof ermöglichen zudem eine gute Anbindung an Frankfurt und andere Metropolen.
Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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