Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Nähe des Zentrums von Koblenz!
Etagenwohnung, 50 m², 2 Zimmer, 56070 Koblenz
Details
| ImmoNr | H-02-388 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 56070 |
| Ort | Koblenz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Außen-Provision | 2 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | H-02-388 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 56070 |
| Ort | Koblenz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 235.000 € |
| Außen-Provision | 2 % inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Inspiriert von einer Leidenschaft für Details und dem Anspruch an nachhaltige Qualität präsentiert sich dieser Neubau in einer begehrten Wohngegend in Koblenz mit zeitloser Ästhetik und hohem Baustandard. Das Neubauobjekt ist ab dem 01.01.2025 bezugsfertig, sodass Sie die Möglichkeit haben, in eine brandneue Wohnung einzuziehen.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 50,30 m² bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Sie eignet sich ideal für Paare oder Singles, die zentral und dennoch ruhig leben möchten. Ein gemütlicher Balkon, der vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung besticht durch großzügige Fensterfronten und einen durchdachten Grundriss, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Den Bewohnern stehen zudem ein Wasch- und Trockenraum gemeinsam zur Verfügung. Ein fester KFZ-Stellplatz kann für 15.000 € erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen Personenaufzug sowie einen hohen Energiestandard, der ein zukunftssicheres Zuhause gewährleistet. Hier vereinen sich moderne Ausstattung und zeitgemäßer Komfort mit nachhaltiger Qualität. Ein durchdachtes Designkonzept mit edlen Materialien wie Design-Vinylboden in Echtholzoptik, eleganten Fliesen, hochwertigen Sanitärkeramiken und luxuriösen Armaturen schafft eine zeitgemäße Atmosphäre und betont den hohen Wohnkomfort.
Nutzen Sie die Chance, in eine neu errichtete Wohnung einzuziehen, die Ihren Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 50,30 m² bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Sie eignet sich ideal für Paare oder Singles, die zentral und dennoch ruhig leben möchten. Ein gemütlicher Balkon, der vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung besticht durch großzügige Fensterfronten und einen durchdachten Grundriss, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Den Bewohnern stehen zudem ein Wasch- und Trockenraum gemeinsam zur Verfügung. Ein fester KFZ-Stellplatz kann für 15.000 € erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen Personenaufzug sowie einen hohen Energiestandard, der ein zukunftssicheres Zuhause gewährleistet. Hier vereinen sich moderne Ausstattung und zeitgemäßer Komfort mit nachhaltiger Qualität. Ein durchdachtes Designkonzept mit edlen Materialien wie Design-Vinylboden in Echtholzoptik, eleganten Fliesen, hochwertigen Sanitärkeramiken und luxuriösen Armaturen schafft eine zeitgemäße Atmosphäre und betont den hohen Wohnkomfort.
Nutzen Sie die Chance, in eine neu errichtete Wohnung einzuziehen, die Ihren Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.03.2034
Endenergiebedarf: 21.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.03.2034 |
| Endenergiebedarf | 21 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung ++ Neubau in begehrter Wohngegend- Erstbezug! 2025 ++
+ Eine Online-Besichtigung mit einem virtuellen Rundgang ist auf Anfrage möglich!
+ 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
+ Wohnfläche: 50,30 m²
+ Gemütlicher Balkon zugänglich vom Wohn- und Essbereich
+ Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht
+ Wasch- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung
+ Fester KFZ-Stellplatz , Kaufpreis in Höhe von 15.000 €
+ Barrierefreie Wohnung mit Personenaufzug
+ Hoher Energiestandard für zukunftssicheres Wohnen
+ Moderne Ausstattung : Design-Vinylboden in Echtholzoptik
Elegante Fliesen in Betonoptik und hochwertige Sanitärkeramiken und
Luxuriöse Armaturen für hohen Wohnkomfort
+ Eine Online-Besichtigung mit einem virtuellen Rundgang ist auf Anfrage möglich!
+ 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
+ Wohnfläche: 50,30 m²
+ Gemütlicher Balkon zugänglich vom Wohn- und Essbereich
+ Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht
+ Wasch- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung
+ Fester KFZ-Stellplatz , Kaufpreis in Höhe von 15.000 €
+ Barrierefreie Wohnung mit Personenaufzug
+ Hoher Energiestandard für zukunftssicheres Wohnen
+ Moderne Ausstattung : Design-Vinylboden in Echtholzoptik
Elegante Fliesen in Betonoptik und hochwertige Sanitärkeramiken und
Luxuriöse Armaturen für hohen Wohnkomfort
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend von Koblenz-Lützel und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf die historische Festung Ehrenbreitstein. Diese exklusive Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Innenstadt von Koblenz ist bequem zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar, und die exzellente Nahverkehrsanbindung sorgt für eine einfache Erreichbarkeit aller Ziele in der Umgebung.
Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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