Kuschelnest für die kleine Familie....
Einfamilienhaus, 97 m², 6 Zimmer, 65599 Dornburg / Langendernbach
Details
| ImmoNr | 2022-104 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 65599 |
| Ort | Dornburg / Langendernbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Nutzfläche | 85 m² |
| Grundstücksgröße | 136 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 134.500 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer und fällig mit der notariellen Beurkundung. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2022-104 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 65599 |
| Ort | Dornburg / Langendernbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² | Nutzfläche | 85 m² |
| Grundstücksgröße | 136 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 134.500 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer und fällig mit der notariellen Beurkundung. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ein idyllisch gelegenes frei stehendes Einfamilienhaus, perfekt für die kleine Familie. Das Haus liegt in einer Seitenstraße in ruhiger Lage. Begrüßt wird man von einem sehr schön anlegten Außenbereich, der zum Feiern einlädt, oder für einen entspannten Abend im Sommer mit der Familie.
Über einen überdachten Bereich gelangt man geschützt vor schlechtem Wetter zum Haupteingang. Vom zentral gelegenen Flur kommt man in das Bad und die Küche mit Speisekammer. An die Küche angeschlossen ist das Esszimmer, mit Blick nach draußen in den liebevoll gestalteten Außenbereich.
Zurück im Flur gelangt man über die Treppe in das Obergeschoss. Dort befindet sich ein Ankleidezimmer, das man zu einem Kinderzimmer gestalten kann. Weiter geht es zum Lesezimmer und in das großzügige Wohnzimmer mit Ausblick. Als Letztes erreicht man das Schlafzimmer, das einen kleinen Balkon besitzt, wo man im Sommer den Tag mit einem Glas Wein gemeinsam abschließen könnte.
Das Haus hat einen großen Dachboden, der zusätzlich noch ausgebaut werden kann. Des Weiteren hat das Haus einen kleinen Keller.
Die Heizanlage erreicht man über den geschützten Vorbereich des Hauses. Der Raum ist groß und hat zusätzlich die Möglichkeit für eine kleine Werkstatt.
Über einen überdachten Bereich gelangt man geschützt vor schlechtem Wetter zum Haupteingang. Vom zentral gelegenen Flur kommt man in das Bad und die Küche mit Speisekammer. An die Küche angeschlossen ist das Esszimmer, mit Blick nach draußen in den liebevoll gestalteten Außenbereich.
Zurück im Flur gelangt man über die Treppe in das Obergeschoss. Dort befindet sich ein Ankleidezimmer, das man zu einem Kinderzimmer gestalten kann. Weiter geht es zum Lesezimmer und in das großzügige Wohnzimmer mit Ausblick. Als Letztes erreicht man das Schlafzimmer, das einen kleinen Balkon besitzt, wo man im Sommer den Tag mit einem Glas Wein gemeinsam abschließen könnte.
Das Haus hat einen großen Dachboden, der zusätzlich noch ausgebaut werden kann. Des Weiteren hat das Haus einen kleinen Keller.
Die Heizanlage erreicht man über den geschützten Vorbereich des Hauses. Der Raum ist groß und hat zusätzlich die Möglichkeit für eine kleine Werkstatt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.10.2033
Endenergiebedarf: 204.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1940
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Doppelt verglaste Fenster
Heizung / Öl
Parkplätze
Balkon
Teil unterkellert
Heizung / Öl
Parkplätze
Balkon
Teil unterkellert
Lagebeschreibung Langendernbach liegt am Osthang des Westerwalds, rund 17 Kilometer nördlich der Kreisstadt Limburg an der Lahn in Hessen.
Der Ort liegt am sanft ansteigenden Osthang des Elbbachtal.
Die Ortschaft verfügt über ein intaktes Straßennetz; eine gesunde, nicht störende Industrie, zahlreiche Handwerksbetriebe; ist erschlossen durch Eisenbahn und Busverbindungen und die Nähe von Bundesstraßen und Autobahn.
Gastliche Wirtshäuser und Cafe's heißen ihre Gäste willkommen. Individuelle Wohnheime bedeuten ein "Heim in der Heimat". Hier findet der Gast keine uniformierte Modernität oder stillose Antiquitäten, sondern eine persönliche Note und kleine Aufmerksamkeiten, die der Gast schätzt.
Der Ort liegt am sanft ansteigenden Osthang des Elbbachtal.
Die Ortschaft verfügt über ein intaktes Straßennetz; eine gesunde, nicht störende Industrie, zahlreiche Handwerksbetriebe; ist erschlossen durch Eisenbahn und Busverbindungen und die Nähe von Bundesstraßen und Autobahn.
Gastliche Wirtshäuser und Cafe's heißen ihre Gäste willkommen. Individuelle Wohnheime bedeuten ein "Heim in der Heimat". Hier findet der Gast keine uniformierte Modernität oder stillose Antiquitäten, sondern eine persönliche Note und kleine Aufmerksamkeiten, die der Gast schätzt.
Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inkl. Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon/ Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
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