Investieren in die Zukunft , kleines 2 Familienhaus für die junge Familie
Zweifamilienhaus, 197 m², 11 Zimmer, 56459 Willmenrod / Ww
Details
| ImmoNr | 2023-112 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 56459 |
| Ort | Willmenrod / Ww |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 197 m² |
| Nutzfläche | 307 m² |
| Grundstücksgröße | 698 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 3 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 189.500 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl.MwSt. auf den Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer und fällig mit der notariellen Beurkundung. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2023-112 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 56459 |
| Ort | Willmenrod / Ww | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 197 m² | Nutzfläche | 307 m² |
| Grundstücksgröße | 698 m² | Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport 3 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 189.500 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl.MwSt. auf den Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer und fällig mit der notariellen Beurkundung. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Zweifamilienhaus in Willmenrod / Ww. Das im Jahr 1938 erbaute Haus verfügt über eine Einliegerwohnung und ist ideal für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet. Das Haus ist auf drei Etagen verteilt und bietet eine Wohnfläche von ca. 197 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 307 m².
Insgesamt verfügt das Haus über 11 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Zustand des Hauses ist sehr gut, da es vollständig renoviert wurde.
Besonders hervorzuheben ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem gibt es eine Terrasse, auf der Sie die Sonnenstunden genießen können.
Das Haus ist zudem unterkellert, besitzt eine Garage sowie ein Carport was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Insgesamt verfügt das Haus über 11 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Zustand des Hauses ist sehr gut, da es vollständig renoviert wurde.
Besonders hervorzuheben ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem gibt es eine Terrasse, auf der Sie die Sonnenstunden genießen können.
Das Haus ist zudem unterkellert, besitzt eine Garage sowie ein Carport was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.07.2032
Endenergiebedarf: 196.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung - Kabel Sat TV vorhanden
- Kamin im Objekt
- Terrasse vorhanden
- Objekt ist unterkellert
- Zentralheizung vorhanden
- Befeuerung erfolgt über Gas
- Carport, Garage
- Kamin im Objekt
- Terrasse vorhanden
- Objekt ist unterkellert
- Zentralheizung vorhanden
- Befeuerung erfolgt über Gas
- Carport, Garage
Lagebeschreibung Das hier angebotene Objekt ist ein ansprechendes Zweifamilienhaus. Die Immobilie liegt zentral und ist nur 0,1 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 18 km entfernt.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da der Kindergarten nur 0,3 km entfernt liegt. Die Grundschule ist in einer Entfernung von 2 km zu finden und auch eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in einer Entfernung von 3 km.
Das Haus bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Flair und einer ruhigen Wohngegend. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des Stadtlebens zu genießen und dennoch die Ruhe und Entspannung in der eigenen Immobilie zu finden.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da der Kindergarten nur 0,3 km entfernt liegt. Die Grundschule ist in einer Entfernung von 2 km zu finden und auch eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in einer Entfernung von 3 km.
Das Haus bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Flair und einer ruhigen Wohngegend. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des Stadtlebens zu genießen und dennoch die Ruhe und Entspannung in der eigenen Immobilie zu finden.
Sonstiges Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage. Sie wurde im Jahr 1938 erbaut und verfügt über einen Bedarfsausweis. Als wesentlicher Energieträger für die Beheizung des Objekts dient Gas. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus.
