Einfamilienhaus,
130 m²,
5 Zimmer,
65599 Wilsenroth
Details
| ImmoNr | 2023-113 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 65599 |
| Ort | Wilsenroth |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 207 m² |
| Grundstücksgröße | 500 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze |
| Kaufpreis | 184.500 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl.MwSt. auf den Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer und fällig mit der notariellen Beurkundung. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2023-113 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 65599 |
| Ort | Wilsenroth | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² | Nutzfläche | 207 m² |
| Grundstücksgröße | 500 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze |
| Kaufpreis | 184.500 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl.MwSt. auf den Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer und fällig mit der notariellen Beurkundung. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Wilsenroth. Das im Jahr 1937 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m². Zusätzlich verfügt es über eine Nutzfläche von ca. 207 m².
Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, Gästezimmer und ein Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist der vorhandene Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und hat einen Dachboden, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, Gästezimmer und ein Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist der vorhandene Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und hat einen Dachboden, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Kabel Sat TV, Internet vorhanden
- Kamin vorhanden
- Unterkellerung vorhanden
- Zentralheizung als Heizungsart
- Gas als Befeuerung
- Dachboden
- Kamin vorhanden
- Unterkellerung vorhanden
- Zentralheizung als Heizungsart
- Gas als Befeuerung
- Dachboden
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Wilsenroth,. Die Immobilie liegt nur 0,3 km vom Zentrum entfernt und bietet somit eine sehr zentrale Lage. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 15 km entfernt.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da der Kindergarten sowie die Grundschule nur 0,4 km entfernt sind. Eine Realschule befindet sich in einer Entfernung von 2 km und ein Gymnasium ist in etwa 8 km erreichbar.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Die umliegende Nachbarschaft ist freundlich und gepflegt.
Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine gute Mischung aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld. Sie ermöglicht somit ein angenehmes Wohnen und eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Infrastruktur.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da der Kindergarten sowie die Grundschule nur 0,4 km entfernt sind. Eine Realschule befindet sich in einer Entfernung von 2 km und ein Gymnasium ist in etwa 8 km erreichbar.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Die umliegende Nachbarschaft ist freundlich und gepflegt.
Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine gute Mischung aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld. Sie ermöglicht somit ein angenehmes Wohnen und eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Infrastruktur.
Sonstiges Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage und wurde im Jahr 1937 erbaut. Sie ist durch den Einsatz von Gas als wesentlichem Energieträger besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Mit ihrer zentralen Lage bietet sie eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer Vielzahl von Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem diverse Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Diese attraktive Lage macht die Immobilie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
