Traumhaus in bester Lage
Einfamilienhaus, 159 m², 7 Zimmer, 53578 Windhagen / Hohn
Details
| ImmoNr | 2024-119 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 53578 |
| Ort | Windhagen / Hohn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 159 m² |
| Nutzfläche | 85 m² |
| Grundstücksgröße | 460 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl.MwSt. auf den Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer und fällig mit der notariellen Beurkundung. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-119 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 53578 |
| Ort | Windhagen / Hohn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 159 m² | Nutzfläche | 85 m² |
| Grundstücksgröße | 460 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 3 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Kaufpreis | 475.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl.MwSt. auf den Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer und fällig mit der notariellen Beurkundung. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Windhagen / Hohn - einem neuwertigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1993. Dieses exquisite Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie komfortables und stilvolles Wohnen auf zwei Etagen, ergänzt durch eine Einliegerwohnung, die zusätzliche Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das großzügige Wohnensemble erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 159 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 85 m². Mit insgesamt drei geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern wird jedem Familienmitglied ausreichend Privatsphäre geboten.
Ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, einer einladenden Terrasse und einem sonnigen Balkon, vereint dieses Haus Außen- und Innenbereich zu einer harmonischen Einheit und lädt zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein. Für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses.
Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht es Ihnen, direkt einzuziehen und Ihr neues Zuhause zu genießen. Die ruhige und idyllische Lage in Windhagen / Hohn rundet dieses erstklassige Immobilienangebot perfekt ab.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das großzügige Wohnensemble erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 159 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 85 m². Mit insgesamt drei geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern wird jedem Familienmitglied ausreichend Privatsphäre geboten.
Ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, einer einladenden Terrasse und einem sonnigen Balkon, vereint dieses Haus Außen- und Innenbereich zu einer harmonischen Einheit und lädt zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein. Für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses.
Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht es Ihnen, direkt einzuziehen und Ihr neues Zuhause zu genießen. Die ruhige und idyllische Lage in Windhagen / Hohn rundet dieses erstklassige Immobilienangebot perfekt ab.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.10.2033
Endenergiebedarf: 201.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Klasse: F
Ausstattung Diese exquisit ausgestattete Immobilie bietet eine Vielzahl an luxuriösen Annehmlichkeiten, die den höchsten Wohnkomfort garantieren. Genießen Sie behagliche Abende vor einem eleganten Kamin und entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder dem einladenden Balkon. Die Immobilie verfügt zudem über einen stilvollen Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen herrlichen Rückzugsort bietet. Eine durchdachte Heizungsart in Form einer modernen Zentralheizung sowie eine effiziente Gas-Befeuerung sorgen für wohltuende Wärme in allen Räumen. Darüber hinaus bietet das unterkellerte Objekt zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Hochwertige, 3-fach verglaste Fenster sorgen für optimale Isolierung und einen ruhigen Wohnraum. Abgerundet wird das Angebot durch die Anbindung an Kabel- und Satelliten-TV, die Ihnen höchsten medialen Komfort bieten.
Lagebeschreibung Das charmante Einfamilienhaus, befindet sich in einer sehr günstigen Lage und bietet sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen. Das Zentrum von Windhagen ist lediglich 0,5 km entfernt, sodass Geschäfte, Restaurants und Serviceeinrichtungen schnell zu erreichen sind.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils nur 1 km entfernt. Weiterführende Schulen wie die Realschule (3 km) und das Gymnasium (5 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn unterstrichen, die in nur 3 km Entfernung liegt und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Regionen gewährleistet.
Mit dieser optimalen Lage bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien und Berufspendler, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils nur 1 km entfernt. Weiterführende Schulen wie die Realschule (3 km) und das Gymnasium (5 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn unterstrichen, die in nur 3 km Entfernung liegt und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Regionen gewährleistet.
Mit dieser optimalen Lage bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien und Berufspendler, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
Sonstiges Herzlich willkommen auf unserer Webseite!
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie vorstellen zu dürfen. Diese charmante und gut gepflegte Liegenschaft überzeugt durch zahlreiche Vorzüge und bietet eine ideale Wohngelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Die Immobilie wurde im Jahr 1993 erbaut, wie dem vorliegenden Bedarfsausweis zu entnehmen ist. Sie präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand und besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.
Hier gehts zum virtuellen Rundgang..... Viel Freude damit...
https://tour.giraffe360.com/4aabfa0b6d5a408f9c26810f6fafb045/?nocookie&lsf=1
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie vorstellen zu dürfen. Diese charmante und gut gepflegte Liegenschaft überzeugt durch zahlreiche Vorzüge und bietet eine ideale Wohngelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Die Immobilie wurde im Jahr 1993 erbaut, wie dem vorliegenden Bedarfsausweis zu entnehmen ist. Sie präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand und besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.
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