Bungalow in traumhafter Lage
, 120 m², 3 Zimmer, 56288 Bell
Details
| ImmoNr | 2025-122 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 56288 |
| Ort | Bell |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 619 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 342.500 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl.MwSt. auf den Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer und fällig mit der notariellen Beurkundung. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-122 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| PLZ | 56288 | Ort | Bell |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 619 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Kaufpreis | 342.500 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl.MwSt. auf den Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer und fällig mit der notariellen Beurkundung. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen zu einem exquisiten Neubauhaus, das Ihnen modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung bietet. Dieser beeindruckende Bungalow(Fertighaus) in Bell steht zum Kauf und wurde im Jahr 2019 errichtet. Es präsentiert sich in einem makellosen Erstbezug-Zustand, der Ihnen ein sorgenfreies Wohnerlebnis gewährleistet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Es empfängt Sie mit insgesamt drei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das komfortable Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Träumen ein, während die beiden stilvollen Badezimmer alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens bieten.
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 619 m² und bietet Ihnen reichlich Platz für Gartenaktivitäten und Outdoor-Erholung. Eine charmante Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und ist der perfekte Ort, um sonnige Tage und laue Abende zu genießen.
Ziehen Sie in dieses einzigartige Haus ein und erleben Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Es kombiniert zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus Ihr Zuhause zu nennen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Es empfängt Sie mit insgesamt drei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das komfortable Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Träumen ein, während die beiden stilvollen Badezimmer alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens bieten.
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 619 m² und bietet Ihnen reichlich Platz für Gartenaktivitäten und Outdoor-Erholung. Eine charmante Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und ist der perfekte Ort, um sonnige Tage und laue Abende zu genießen.
Ziehen Sie in dieses einzigartige Haus ein und erleben Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Es kombiniert zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus Ihr Zuhause zu nennen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.04.2029
Endenergiebedarf: 37.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A
Ausstattung - Verfügbarkeit von Sat TV und Internet für beste Unterhaltung
- Smarthome
- Großzügige Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft
- Wintergarten für lichtdurchflutete Momente auch an kühleren Tagen
- Moderne Fußbodenheizung in den Bädern, kombiniert mit effiziente Wärmepumpe, für
ein angenehmes Raumklima
- Umweltfreundliche Luft/Luft Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage inkl.
Speicherbatterie für nachhaltige Energieerzeugung
- Praktisches Gerätehäuschen für zusätzlichen Stauraum
- Charmantes Gartenhaus, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden
- Zsisterne 5,8 m3
- Entsalzungsanlage
- Teilmöblierte Räume für einen komfortablen Einzug ohne großen Aufwand
- Smarthome
- Großzügige Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft
- Wintergarten für lichtdurchflutete Momente auch an kühleren Tagen
- Moderne Fußbodenheizung in den Bädern, kombiniert mit effiziente Wärmepumpe, für
ein angenehmes Raumklima
- Umweltfreundliche Luft/Luft Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage inkl.
Speicherbatterie für nachhaltige Energieerzeugung
- Praktisches Gerätehäuschen für zusätzlichen Stauraum
- Charmantes Gartenhaus, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden
- Zsisterne 5,8 m3
- Entsalzungsanlage
- Teilmöblierte Räume für einen komfortablen Einzug ohne großen Aufwand
Lagebeschreibung Dieses charmante Haus befindet sich in malerischer Lage im Ort Bell, im Herzen von Rheinland-Pfalz. Die Immobilie profitiert von ihrer idealen Lage, die sowohl ruhige Wohnverhältnisse als auch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen bietet. Das nahegelene Kastelllaun ist lediglich 1,5 Kilometer entfernt und ermöglicht damit einen schnellen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ebenfalls zahlreiche Vorteile. Ein Kindergarten ist bequem zu Fuß in nur 0,5 Kilometern erreichbar und Grund- sowie weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) befinden sich in einem Umkreis von weniger als 2 Kilometern. Diese kurzen Entfernungen gewährleisten eine stressfreie Anbindung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die Lage im idyllischen Bell kombiniert eine naturnahe Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und stellt damit ein attraktives Wohnumfeld für diverse Lebensstile dar.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ebenfalls zahlreiche Vorteile. Ein Kindergarten ist bequem zu Fuß in nur 0,5 Kilometern erreichbar und Grund- sowie weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) befinden sich in einem Umkreis von weniger als 2 Kilometern. Diese kurzen Entfernungen gewährleisten eine stressfreie Anbindung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die Lage im idyllischen Bell kombiniert eine naturnahe Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und stellt damit ein attraktives Wohnumfeld für diverse Lebensstile dar.
Sonstiges Es freut uns sehr, Ihnen diese moderne Immobilie vorstellen zu dürfen. Das Gebäude, im Jahr 2019 erbaut, repräsentiert zeitgemäße Bauart und energieeffizientes Wohnen. Ein Bedarfsausweis liegt vor und bestätigt den Einsatz von Wärmepumpe / Photovoltaik als wesentlichen Energieträger. Dieses Merkmal unterstreicht das Engagement für nachhaltige und zukunftsorientierte Energiekonzepte, die sowohl den Komfort als auch die Umweltfreundlichkeit dieses Objekts sicherstellen.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein attraktives Wohnerlebnis, sondern auch die Sicherheit, dass sie aktuellen Energieanforderungen gerecht wird. Interessenten sind herzlich eingeladen, weitere Informationen anzufordern und eine Besichtigung zu vereinbaren, um das vollständige Potenzial dieser wunderschönen Immobilie zu entdecken.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein attraktives Wohnerlebnis, sondern auch die Sicherheit, dass sie aktuellen Energieanforderungen gerecht wird. Interessenten sind herzlich eingeladen, weitere Informationen anzufordern und eine Besichtigung zu vereinbaren, um das vollständige Potenzial dieser wunderschönen Immobilie zu entdecken.
