Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Winte ...
| ImmoNr | VV144.35 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 21039 |
| Ort | Börnsen |
| Straße | Lauenburger Landstr. |
| Hausnummer | 26 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Börnsen |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Aufzug | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 340 € |
| Warmmiete | 1.590 € |
| Heizkosten | 170 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.750 € |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit ruhigem Gewerbe im Erdgeschoss und drei weiteren Wohnungen.Energieausweis
Ausstattung
Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit freistehender Wanne und Duschkabine, ein Gäste-WC mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner und eine große Wohnküche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangt man in den großen, beheizbaren Wintergarten und von dort auf die Dachterrasse.Eines der Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zu einem zweiten Balkon.
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum von Börnsen. Eine Bushaltestelle (Richtung Hamburg-Bergedorf und Geesthacht) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt einen Bäcker, Schlachter und einen Lebensmittelmarkt mit Poststelle in der Nachbarschaft.1
Sonstiges
Mietanpassung:2028 = 1.350,00 € Nettomiete
2030 = 1.450,00 € Nettomiete
2032 = 1.550,00 € Nettomiete
2034 = 1.650,00 € Nettomiete
2036 = 1.750,00 € Nettomiete
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