Repräsentativer Showroom I Multifunktion ...
| ImmoNr | A7161 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Ausstellungsfläche |
| PLZ | 21465 |
| Ort | Wentorf bei Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 336 m² |
| Lagerfläche | 243 m² |
| Bürofläche | 93 m² |
| Nutzfläche | 243 m² |
| Kaltmiete | 4.380 € |
| Nebenkosten | 800 € |
| Warmmiete | 5.180 € |
| Währung | € |
| Kaution | 13.140 € |
Objektbeschreibung
Ihr Firmensitz für Gesundheit, Technologie, Mobilität, Vertrieb und Handwerk.Arbeiten, präsentieren, verkaufen und produzieren im Grünen an einem Standort.
Im gefragten Gewerbestandort Wentorf bei Hamburg steht diese außergewöhnlich repräsentative Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 336 m² Nutzfläche zur Vermietung.
Das Objekt ist nach Absprache bezugsfähig.
Die Kombination aus hochwertigem Showroom, moderner Werkhalle und attraktiven Büroflächen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für
• Technologie-Service-Center
• Gesundheits-Zentrum mit Reha
• Solar-Dienstleister
• Elektro- und Sicherheitstechnik Fachbetrieb
• SHK- Fachbetrieb
• Start-ups
• Handwerk
• Vertrieb
• E-Mobilität
• Agenturen
Die markante Architektur mit großflächigen Verglasungen, die hochwertige Ausstattung sowie die direkte Nachbarschaft zu Gewerbetreibenden mit hoher Kundenfrequenz bietet das richtige Ambiente für einen professionellen Unternehmensauftritt und hervorragende Wahrnehmung bei Kunden und Geschäftspartnern.
Energieausweis
Ausstattung
Auf einen Blick• 336 m² Gesamtfläche
• Repräsentative Ausstellungs- und Verkaufsfläche
• Lichtdurchflutete Multifunktionshalle mit Oberlichtern
• Großes Sektionaltor für Anlieferung und Werkstattbetrieb
• 2 hochwertige Büros mit Parkettfußboden im Obergeschoss mit Jalousien
• Küche und Sozialräume
• Damen- und Herren-WC mit Duschen
• CAT-6-Netzwerkverkabelung
• Glasfaseranschluss
• Alarmanlage
• Videoüberwachung
• leistungsstarke IT-Struktur
• Zahlreiche Stellplätze direkt am Objekt
• 100-kW-Schnelllader auf dem Gelände
• Büros mit Blick auf gepflegten Grüngürtel
• Sofort verfügbar nach Vereinbarung
• Erweiterungsmöglichkeiten nach Absprache
Lage
Südredder 2-4 21465 Wentorf bei HamburgDer Südredder zählt zu den attraktivsten Gewerbelagen in der Metropolregion Hamburg.
Die unmittelbare Nähe zu Hamburg-Bergedorf, Reinbek, Aumühle und Wohltorf bietet Unternehmen einen idealen Standort für Mitarbeiter*innen und Kunden*innen mitten im Grünen zwischen HH-Metropole und wirtschaftsstarker Region Herzogtum Lauenburg.
Entfernungen
• Hamburg – Bergedorf: ca. 3 Minuten
• Reinbek: ca. 5 Minuten
• A 1 Hamburg Lübeck/Bremen: ca. 6 Min.
• A 24 Hamburg – Berlin: ca. 8 Min.
• A 25 Geesthacht – Hamburg: ca. 5 Min.
• Hamburg City: ca. 25 Min.
• Hamburg Flughafen: ca. 35 Minuten
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Sonstiges
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