Sanierte 1-Zimmer-Wohnung
| ImmoNr | VV370.30 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 21029 |
| Ort | Hamburg / Bergedorf |
| Straße | August-Bebel-Straße |
| Hausnummer | 26 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bergedorf (Stadtteil) |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Gesamtfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 600 € |
| Nebenkosten | 125 € |
| Warmmiete | 725 € |
| Heizkosten | 45 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.800 € |
Objektbeschreibung
Die sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses.Energieausweis
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über- eine neue Einbauküche
- Abstellkammer
- ein neues Duschbad
- neuer PVC Design-Bodenbelag
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
Lage
Bergedorf, Hamburgs süd-östlichster Stadtteil, (wo in Hamburg die Sonne aufgeht!) hat etwa 130.000 Einwohner. Ein Stadtteil, der für seine Vielfältigkeit und Ruhe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und Ärzten in der Fußgängerzone Sachsentor und dem Einkaufszentrum CCB befindet sich wenige Gehminuten entfernt.Eine Bushaltestelle in Richtung Bergedorfer Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Den Hamburger Hauptbahnhof erreicht man mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten, den Flughafen in ca. 50 Minuten. In Bergedorf halten ebenfalls Fernzüge nach Schwerin, Rostock, Berlin und Dresden. Ein eigener Autobahnanschluss, führt direkt zu den Autobahnen in Richtung Bremen, Hannover und Lübeck. Auch die A24 in Richtung Berlin ist schnell erreichbar.
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Sonstiges
Mietanpassung:2028 = 630,00 € Nettomiete
2030 = 660,00 € Nettomiete
2032 = 690,00 € Nettomiete
2034 = 720,00 € Nettomiete
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