Gewerbefläche in der Fußgängerzone von B ...

ImmoNrDH130B
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ21029
OrtHamburg / Bergedorf
Gesamtfläche80 m²
Ladenfläche65 m²
Verkaufsfläche65 m²
Kaltmiete3.600 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete3.800 €
Außen-Provision2 Bruttomieten zzgl. 19% MwSt.
Währung
Kaution10.800 €

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Gewerbeeinheit besteht aus einem großen Verkaufsraum und einem kleinen Aufenthaltsraum mit einem WC im hinteren Ladenbereich. Hier ist auch ein Zugang zum Hof vorhanden.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine eigene Gastherme. Die Kosten für die Heizung werden somit vom Mierter direkt mit den Energieversorgern abgerechnet.

1 PKW-Stellplatz direkt hinter dem Gebäude gehört zu dieser Gewerbeeinheit.

Die Räume sind zur Zeit an eine Brezelbäckerei vermietet. Ein Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Bergedorf, Hamburgs süd-östlichster Stadtteil, (wo in Hamburg die Sonne aufgeht!) hat 120.000 Einwohner. Das Gewerbeobjekt liegt im besonders schönen Stadtkern direkt in der gemütlichen Fußgängerzone Sachsentor, die eine vielfältige Auswahl von Geschäften bietet.

Bergedorf hat einen eigenen Autobahnanschluss, der direkt zu den Autobahnen in Richtung Bremen, Hannover und Lübeck führt. Auch die A24 in Richtung Berlin ist schnell erreichbar.

Sonstiges

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Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Daniela Hörstel
Frau Daniela Hörstel
E-Mail: daniela.hoerstel@hoerstel-immobilien.de
Tel.: +49 40 350 3500 11

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