Gewerbefläche in der Fußgängerzone von B ...
| ImmoNr | DH130B |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 21029 |
| Ort | Hamburg / Bergedorf |
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Ladenfläche | 65 m² |
| Verkaufsfläche | 65 m² |
| Kaltmiete | 3.600 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 3.800 € |
| Außen-Provision | 2 Bruttomieten zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 10.800 € |
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Gewerbeeinheit besteht aus einem großen Verkaufsraum und einem kleinen Aufenthaltsraum mit einem WC im hinteren Ladenbereich. Hier ist auch ein Zugang zum Hof vorhanden.Die Gewerbeeinheit verfügt über eine eigene Gastherme. Die Kosten für die Heizung werden somit vom Mierter direkt mit den Energieversorgern abgerechnet.
1 PKW-Stellplatz direkt hinter dem Gebäude gehört zu dieser Gewerbeeinheit.
Die Räume sind zur Zeit an eine Brezelbäckerei vermietet. Ein Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich.
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Bergedorf, Hamburgs süd-östlichster Stadtteil, (wo in Hamburg die Sonne aufgeht!) hat 120.000 Einwohner. Das Gewerbeobjekt liegt im besonders schönen Stadtkern direkt in der gemütlichen Fußgängerzone Sachsentor, die eine vielfältige Auswahl von Geschäften bietet.Bergedorf hat einen eigenen Autobahnanschluss, der direkt zu den Autobahnen in Richtung Bremen, Hannover und Lübeck führt. Auch die A24 in Richtung Berlin ist schnell erreichbar.
Sonstiges
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Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.
