Büro- oder Flagship-Store-Flächen

ImmoNrDH281A
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ21465
OrtWentorf
Gesamtfläche50 m²
Bürofläche50 m²
Warmmiete645 €
Außen-Provision2 Warmmieten zzgl. 19 % MwSt.
Währung
Kaution3 Mieten

Objektbeschreibung

• CAT-6 Verkabelung
• 1,5 Mega Watt Anschluss für E-Mobilität
• Stromtankstelle mit 100 % Ökostrom direkt auf dem Gelände, Erweiterungsmöglichkeiten nach Absprache
• Hamburger Vorwahl 040
• Objekt ist Alarmanlagen gesichert
• Verfügbarkeit 365/24 Stunden

Ideale Geschäftsräume für Handel + Handwerk, inmitten eines in Wentorf architektonisch herausragenden, sehr gelungenen Ensembles.

Wir bieten moderne Gewerbeflächen mit großer Vielseitigkeit– perfekt für E-Mobilitäts-Anbieter, Pkw-Vermietstation, Handwerk, Direktvertrieb oder Shop in Shop-Anbieter.
Auf bis zu ca. 80 m² moderner, lichtdurchfluteter Bürofläche ist eine individuelle Nutzung als Bürogemeinschaft, Präsentationsfläche oder als Flagship-Store möglich.

Möchten Sie mehr erfahren, fordern Sie gerne das Exposé an.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Profitieren Sie sofort von einer weit über Wentorfs Grenzen hinaus bekannten, angesehenen Nachbarschaft mit hoher Kundenfrequenz.
Auto-Vorbeck, Auto-Wichert, TÜV-Nord, Kamux, wirkaufendeinauto.de, Hagebaumarkt, Möbel Schulenburg, Knudsen Wohnwelten, Buddenhagen Elektronik, Schuh Bode, McDonalds, Möbel Roller sorgen für hohe Kundenfrequenz.
Fertigungs-Unternehmen mit hoher handwerklicher Kompetenz bieten zusätzlich ein gehobenes Kundensegment aus ganz Deutschland.
Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Immobilie liegt in 1A-Lage im Herzen der stark wachsenden Gemeinde Wentorf bei Hamburg
- direkt an der B207 Hamburg-Lübeck.
- öffentlicher Nahverkehr im Minutentakt direkt am Objekt
- S-Bahn Bergedorf 4,8 km
- S-Bahn Reinbek 4,3 km
- BAB 25 Hamburg – Geesthacht 4,7 km
- BAB 24 Hamburg – Berlin 9 km
- BAB 1 Hamburg – Lübeck 8 km
- Hamburger Hbf 24 km
- Flughafen Hamburg 36 km

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach den abgenommenen Flächengrößen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Daniela Hörstel
Frau Daniela Hörstel
E-Mail: daniela.hoerstel@hoerstel-immobilien.de
Tel.: +49 40 350 3500 11

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