Gewerbefläche in Schwarzenbek

ImmoNrGV310C
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ21493
OrtSchwarzenbek
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchwarzenbek
Gesamtfläche170 m²
Kaltmiete1.700 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete1.800 €
Außen-Provision2,00 Bruttomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Währung
Kaution5.100 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 170 m² große, moderne Praxis-/Bürofläche, gelegen im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Schwarzenbek.

Die Mietfläche bietet alle für eine moderne Praxis notwenigen Ausstattungsmerkmale wie

- 1 Warte- Empfangsbereich
- 3 Behandlungsräume
- 1 Röntgenraum
- 1 Sterilraum
- 1 Labor
- 2 Büroräume
- 2 Patienten WC / Mitarbeiter WC

Die Praxis ist komplett ausgestattet und das Inventar kann auf Verhandlungsbasis übernommen werden.

Zur Praxis- / Bürofläche gehört ein gemeinschaftlich genutzter Parkplatz auf dem Hinterhof. Weitere Stellplätze für Patienten befinden sich in einer Parkbucht gegenüber dem Gebäude.

Optional können im 2. OG weitere Räume angemietet werden. Diese wurden in der Vergangenheit als Sozialräume und erweiterte/s Bürofläche/Archiv genutzt

Die derzeitige Praxisfläche bietet unterschiedliche Nutzungskonzepte. So könnte die Fläche auch zukünftig als Bürofläche oder z.B. als Schulungsräume angemietet werden.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter Adresslage von Schwarzenbek, zentral gelegen und in direkter Nachbarschaft von Geschäften, dem Rathaus und Wohngebieten. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können fußläufig mit vielfältigen Möglichkeiten abgedeckt werden.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Daniela Hörstel
Frau Daniela Hörstel
E-Mail: daniela.hoerstel@hoerstel-immobilien.de
Tel.: +49 40 350 3500 11

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