Büro- oder Flagship-Store-Flächen
| ImmoNr | DH336F |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 21465 |
| Ort | Wentorf |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 70 m² |
| Bürofläche | 35 m² |
| Warmmiete | 320 € |
| Außen-Provision | 2 Warmmieten zzgl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Mieten |
Objektbeschreibung
• CAT-6 Verkabelung• 1,5 Mega Watt Anschluss für E-Mobilität
• Stromtankstelle mit 100 % Ökostrom direkt auf dem Gelände, Erweiterungsmöglichkeiten nach Absprache
• Hamburger Vorwahl 040
• Objekt ist Alarmanlagen gesichert
• Verfügbarkeit 365/24 Stunden
Ideale Geschäftsräume für Handel + Handwerk, inmitten eines in Wentorf bei Hamburg architektonisch herausragenden, sehr gelungenen Ensembles.
Wir bieten moderne Gewerbeflächen mit großer Vielseitigkeit – perfekt für E-Mobilitäts-Anbieter, PKW-Vermietstation, Handwerk, Direktvertrieb oder Shop in Shop-Anbieter.
Auf bis zu ca. 70 m² moderner, lichtdurchfluteter Bürofläche ist eine individuelle Nutzung als Bürogemeinschaft, Präsentationsfläche oder als Flagship-Store möglich. Ebenfalls können auch Werkstattreparaturplätze nach Absprache angemietet werden.
PKW-Stellplätze können direkt vor dem Gebäude genutzt werden.
Auch für die Ökologie ist gesorgt.
Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielseitigen Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Möchten Sie mehr erfahren, fordern Sie gerne das Exposé an.
Energieausweis
Ausstattung
Gesamtfläche von ca. 50 bis 70 m².Bürofläche ab ca. 35 m² - folgende Büromöbel für den Arbeitsplatz werden durch den Vermieter gestellt:
- Schreibtisch
- Rollcontainer
- Bürostuhl sowie
- 2 Besucherstühle.
Nach Absprache können Werkstattreparaturplätze zusätzlich angemietet werden.
Lage
Profitieren Sie sofort von einer weit über Wentorfs Grenzen hinaus bekannten, angesehenen Nachbarschaft mit hoher Kundenfrequenz.Auto-Vorbeck, TÜV-Nord, Kamux, wirkaufendeinauto.de, Unternehmen für Wasserstofftechnik, Hagebaumarkt, Möbel Schulenburg, Knudsen Wohnwelten, Buddenhagen Elektronik, Schuh Bode, McDonalds, Möbel Roller sorgen für hohe Kundenfrequenz.
Fertigungs-Unternehmen mit hoher handwerklicher Kompetenz bieten zusätzlich ein gehobenes Kundensegment aus ganz Deutschland.
Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Immobilie liegt in 1A-Lage im Herzen der stark wachsenden Gemeinde Wentorf bei Hamburg
- direkt an der B207 Hamburg-Lübeck.
- öffentlicher Nahverkehr im Minutentakt direkt am Objekt
- S-Bahn Bergedorf 4,8 km
- S-Bahn Reinbek 4,3 km
- BAB 25 Hamburg – Geesthacht 4,7 km
- BAB 24 Hamburg – Berlin 9 km
- BAB 1 Hamburg – Lübeck 8 km
- Hamburger Hbf 24 km
- Flughafen Hamburg 36 km
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach den abgenommenen Flächengrößen.Miete zzgl. 19% MwSt..
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