Lager- und Bürofläche mit guter Autobahn ...
| ImmoNr | GV392 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude |
| PLZ | 22885 |
| Ort | Barsbüttel |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 468 m² |
| Bürofläche | 267 m² |
| Nutzfläche | 201 m² |
| Gewerbefläche | 468 m² |
| Dachform | Flachdach |
| Aufzug | Lastenfahrstuhl |
| Kaltmiete | 3.056 € |
| Nebenkosten | 800 € |
| Warmmiete | 3.856 € |
| Heizkosten | 440 € |
| Außen-Provision | Die Maklercourtage beträgt 3,00 Bruttomieten zzgl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer und ist vom Mieter allein zu tragen. |
| Währung | € |
| Kaution | 9.168 € |
Objektbeschreibung
• Hallenhöhe ca. 2,50-3,00 m UKB• Tagesbelichtung über seitliche Lichtbänder
• Beheizung über Radiatoren
• Starkstromanschlüsse vorhanden
• Lastenaufzug (Traglast 1,5t)
• Bodentraglast OG ca. 1.000 kg / m²
• WC- Anlagen vorhanden
• 24/7 Zugang zum Objekt
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 22.10.2030
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 116.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 13.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 22.10.2030 |
Ausstattung
Lage
Die Gemeinde Barsbüttel befindet sich unmittelbar an der östlichen Landesgrenze Hamburgs im südlichen Teil des Kreises Stormarn.Barsbüttel ist durch die Bundesautobahnen 1 (Oldenburg in Holstein – Saarbrücken) und 24 (Hamburg – Berlin) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Ein direkter Autobahnanschluss an die A1 ist ebenfalls vorhanden.
Der HVV betreibt in Barsbüttel drei Buslinien. Die Linien 337 und 737 fungieren als Schulbusse, die Linie 263 verbindet Stapelfeld und die Ortsteile Stellau, Stemwarde, Willinghusen und Barsbüttel über Hamburg-Jenfeld mit dem Wandsbeker Marktplatz (U-Bahnhof Wandsbek Markt).
Die Fahrzeit zum Hamburger Stadtzentrum beträgt ca. 20 Minuten
Die Fahrzeit zum Flughafen Fuhlsbüttel beträgt ca. 25 Minuten
Die Fahrzeit nach Lübeck über die A 1 beträgt ca. 35 Minuten
Sonstiges
Maklercourtage:Die Maklercourtage beträgt 3,00 Bruttomieten zzgl.der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer und ist vom Mieter allein zu tragen.
Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben.
Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Maklercourtage verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformation weitergegeben hat, das Geschäft selbst vornimmt. Die Maklercourtage wird bei Abschluss des Vertrages wirksam und fällig, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte.
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