Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 41372 |
| Ort | Niederkrüchten |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 379.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 41372 | Ort | Niederkrüchten |
| Land | Deutschland | Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 379.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom ebenerdigen Bungalow und genießen Sie das Leben auf dem Land.
Ein Highlight dieser Immobilie ist sicher die lichtdurchflutete - nach Süden ausgerichtete geschlossene Terrassenüberdachung mit Blick in den Garten. Zudem verfügt das Haus über folgende weitere Räumlichkeiten:
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 1 Bad mit Dusche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Abstellraum
• 1 Diele
Das Haus ist außerdem komplett unterkellert...
• 3 Räume
• 1 Heizungsraum nebst Tankraum
• 1 Waschküche / WC
Der Vorgarten ist pflegeleicht angelegt.
Das Objekt verfügt über eine geräumige Garage und einen weiteren Außenstellplatz.
Schauen Sie sich die Grundrisse einmal an... wäre das nicht etwas für Sie?
Ein Highlight dieser Immobilie ist sicher die lichtdurchflutete - nach Süden ausgerichtete geschlossene Terrassenüberdachung mit Blick in den Garten. Zudem verfügt das Haus über folgende weitere Räumlichkeiten:
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 1 Bad mit Dusche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Abstellraum
• 1 Diele
Das Haus ist außerdem komplett unterkellert...
• 3 Räume
• 1 Heizungsraum nebst Tankraum
• 1 Waschküche / WC
Der Vorgarten ist pflegeleicht angelegt.
Das Objekt verfügt über eine geräumige Garage und einen weiteren Außenstellplatz.
Schauen Sie sich die Grundrisse einmal an... wäre das nicht etwas für Sie?
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.10.2031
Endenergiebedarf: 202.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung Der Bungalow wurde 1971 in Fertigbauweise errichtet und ab 2006 in weiten Teilen modernisiert.
Heiztechnik:
- Ölbetriebene Zentralheizung
Böden:
- Fliesen-, Laminat- und Vinylböden
Technik:
- Sicherheitskamera-System außen
Folgende MODERNISIERUNGEN sind erfolgt:
Fenster / Eingangstüre (Jahr 2006):
- neue doppelverglaste Holzfenster
- neue Eingangstüre
Bäder (Jahr 2006):
- neu gefliestes Badezimmer mit barrierearmer Dusche im EG
- WC im Keller
Dach (Jahr 2013):
- neue Dachpfannen und Isolierung
Heiztechnik:
- Ölbetriebene Zentralheizung
Böden:
- Fliesen-, Laminat- und Vinylböden
Technik:
- Sicherheitskamera-System außen
Folgende MODERNISIERUNGEN sind erfolgt:
Fenster / Eingangstüre (Jahr 2006):
- neue doppelverglaste Holzfenster
- neue Eingangstüre
Bäder (Jahr 2006):
- neu gefliestes Badezimmer mit barrierearmer Dusche im EG
- WC im Keller
Dach (Jahr 2013):
- neue Dachpfannen und Isolierung
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem schönen und beliebten Ortsteil von Niederkrüchten, welches zurecht "das grüne Herz am Niederrhein" genannt wird. In wenigen Schritten sind Sie in der Natur. Weite Felder, Seen und nahe Wälder laden zum Erholen ein.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort zu bekommen. In 1,4 km erreichen Sie den neu gebauten EDEKA-Markt. Im Ort selbst befindem sich Kindergärten sowie eine Grundschule; weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A52, womit eine gute Verkehrsanbindung nach Mönchengladbach und Düsseldorf sowie die benachbarten Niederlande besteht.
Weitere Infos zu der Gemeinde unter: www.niederkruechten.de
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort zu bekommen. In 1,4 km erreichen Sie den neu gebauten EDEKA-Markt. Im Ort selbst befindem sich Kindergärten sowie eine Grundschule; weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A52, womit eine gute Verkehrsanbindung nach Mönchengladbach und Düsseldorf sowie die benachbarten Niederlande besteht.
Weitere Infos zu der Gemeinde unter: www.niederkruechten.de
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die ca. 40 Quadratmeter große geschlossene Terrassenüberdachung ist hier mit 50% in die Wohnflächenangabe eingeflossen.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die ca. 40 Quadratmeter große geschlossene Terrassenüberdachung ist hier mit 50% in die Wohnflächenangabe eingeflossen.
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