Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 41372 |
| Ort | Niederkrüchten |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 269.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% USt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 41372 | Ort | Niederkrüchten |
| Land | Deutschland | Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 269.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% USt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein 1956 massiv erbautes EInfamilienhaus, welches 1975 durch die Vergrößerung eines Anbau erweitert worden ist.
Ihnen bieten sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Auf großzügigen ca. 125 Quadratmetern offizieller Wohnfläche lässt sich angenehm leben. Der Anbau hat im DG weitere ca. 34 Quadratmeter (Grundfläche) Ausbaureserve.
Im Speicherbereich bietet sich Ihnen noch weitere Ausbaureserve.
Das Haupthaus ist voll unterkellert.
Der großzügige Aussenbereich bietet Platz für gemütliche Grillabende oder Spielaktivitäten für Kinder.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Der Anbau bietet Platz zum Werken und für Ihre Hobbys.
Insgesamt sind vier PKW-Stellplätze vorhanden.
Ihnen bieten sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Auf großzügigen ca. 125 Quadratmetern offizieller Wohnfläche lässt sich angenehm leben. Der Anbau hat im DG weitere ca. 34 Quadratmeter (Grundfläche) Ausbaureserve.
Im Speicherbereich bietet sich Ihnen noch weitere Ausbaureserve.
Das Haupthaus ist voll unterkellert.
Der großzügige Aussenbereich bietet Platz für gemütliche Grillabende oder Spielaktivitäten für Kinder.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Der Anbau bietet Platz zum Werken und für Ihre Hobbys.
Insgesamt sind vier PKW-Stellplätze vorhanden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.05.2029
Endenergiebedarf: 244.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung Heizung: Öl-Zentralheizung (1991)
Dacheindeckung: Tonziegel
Fenster / Rollladen: Kunsstoffelemente mit Doppelverglasung, teils mit PVC-Rollläden
Haustüre: Kunststofftüre mit Isolierglaseinsatz.
Dacheindeckung: Tonziegel
Fenster / Rollladen: Kunsstoffelemente mit Doppelverglasung, teils mit PVC-Rollläden
Haustüre: Kunststofftüre mit Isolierglaseinsatz.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Niederkrüchten, welche zurecht "das grüne Herz am Niederrhein" genannt wird.
In wenigen Schritten sind Sie mitten in der Natur. Weite Felder und nahe Wälder laden zum Erholen ein. Die Lage ist perfekt für Tier- und Naturliebhaber.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. Im Ort befinden sich einige fußläufig erreichbarer Kindergärten und die Grundschule: alle weiteren Schulformen erreichen Sie in den umliegenden Ortschaften.
Die A52 garantiert eine perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach sowie der benachbarten Niederlande.
Weitere Informationen unter: www.niederkruechten.de
In wenigen Schritten sind Sie mitten in der Natur. Weite Felder und nahe Wälder laden zum Erholen ein. Die Lage ist perfekt für Tier- und Naturliebhaber.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. Im Ort befinden sich einige fußläufig erreichbarer Kindergärten und die Grundschule: alle weiteren Schulformen erreichen Sie in den umliegenden Ortschaften.
Die A52 garantiert eine perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach sowie der benachbarten Niederlande.
Weitere Informationen unter: www.niederkruechten.de
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energetische Angaben sind dem Energieausweis entnommen und sind keine zugesicherten Eigenschaften.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energetische Angaben sind dem Energieausweis entnommen und sind keine zugesicherten Eigenschaften.
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