Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41372 |
| Ort | Niederkrüchten |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 835 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 935 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.670 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41372 | Ort | Niederkrüchten |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 835 € |
| Nebenkosten | 100 € | Warmmiete | 935 € |
| Währung | € | Kaution | 1.670 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung Für diese schöne Wohnung (1.OG) in einem gepflegten 2-Parteienhaus suchen wir zum 01.08.2024 neue Mieter.
Auf ca. 104 Quadratmetern bieten sich Ihnen folgende Räumlichkeiten:
- Wohnzimmer
- 3 weitere Zimmer (Schlafzimmer / Esszimmer / Homeoffice)
- Tageslicht-Bad mit Badewanne
- Geräumiger Flur
- Küche mit angrenzendem Abstellraum
Über die Küche gelangen Sie auf die Dachterrasse, auf der man herrlich relaxen kann.
Auf der gleichen Etage befindet sich zudem eine Waschküche, in der sich neben der Heiztherme ebenso ein weiteres WC sowie eine Dusche befinden.
Auf ca. 104 Quadratmetern bieten sich Ihnen folgende Räumlichkeiten:
- Wohnzimmer
- 3 weitere Zimmer (Schlafzimmer / Esszimmer / Homeoffice)
- Tageslicht-Bad mit Badewanne
- Geräumiger Flur
- Küche mit angrenzendem Abstellraum
Über die Küche gelangen Sie auf die Dachterrasse, auf der man herrlich relaxen kann.
Auf der gleichen Etage befindet sich zudem eine Waschküche, in der sich neben der Heiztherme ebenso ein weiteres WC sowie eine Dusche befinden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.06.2034
Endenergiebedarf: 274.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung - Wohnräume mit Laminatboden, Naßräume gefliest
- Gastherme
In den Nebenkostenvorauszahlungen sind keine Heizkosten inbegriffen. Hier muss der Mieter selbst einen Versorgungsvertrag mit einem Anbieter seiner Wahl abschließen.
- Gastherme
In den Nebenkostenvorauszahlungen sind keine Heizkosten inbegriffen. Hier muss der Mieter selbst einen Versorgungsvertrag mit einem Anbieter seiner Wahl abschließen.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und beliebten Ortsteil der Gemeinde Niederkrüchten, welche zurecht "das grüne Herz am Niederrhein" genannt wird.
In wenigen Schritten sind Sie mitten in der Natur. Weite Felder und nahe Wälder laden zum Erholen ein. Die Lage ist perfekt für Tier- und Naturliebhaber.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit in den umliegenden Ortschaften und sind schnell zu erreichen.
Im Ort selbst befindet sich ein fußläufig erreichbarer Kindergarten; die Grundschule sowie die Realschule sind zudem keine 1,5km entfernt; weitere Schulformen (Gymnasium, Gesamtschule) erreichen Sie in den umliegenden Ortschaften.
Die A52 garantiert eine perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach sowie der benachbarten Niederlande.
Weitere Informationen unter: www.niederkruechten.de
In wenigen Schritten sind Sie mitten in der Natur. Weite Felder und nahe Wälder laden zum Erholen ein. Die Lage ist perfekt für Tier- und Naturliebhaber.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit in den umliegenden Ortschaften und sind schnell zu erreichen.
Im Ort selbst befindet sich ein fußläufig erreichbarer Kindergarten; die Grundschule sowie die Realschule sind zudem keine 1,5km entfernt; weitere Schulformen (Gymnasium, Gesamtschule) erreichen Sie in den umliegenden Ortschaften.
Die A52 garantiert eine perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach sowie der benachbarten Niederlande.
Weitere Informationen unter: www.niederkruechten.de
Sonstiges Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
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