Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 51789 |
| Ort | Lindlar |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 375.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% USt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 51789 | Ort | Lindlar |
| Land | Deutschland | Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 375.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% USt. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein besonderes Haus auf einem äußerst großzügigen Natur-Grundstück. Auf einem nahezu uneinsehbaren Hügel inmitten absoluter Ruhe können Sie Ihren Traum vom Leben in der Natur verwirklichen. EIn Paradies für Mensch und Tier!
Das im Jahr 1972 massiv erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 165 Quadratmetern und verfügt über insgesamt 5 Zimmer.
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Essbereich
- Küche
- Diele
- Badezimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss
- Diele
- Wohnzimmer
- Badzimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
Das im Jahr 1972 massiv erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 165 Quadratmetern und verfügt über insgesamt 5 Zimmer.
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Essbereich
- Küche
- Diele
- Badezimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss
- Diele
- Wohnzimmer
- Badzimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.07.2033
Endenergiebedarf: 228.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung Das Gebäude befindet sich überwiegend in einem baujahresüblichen Zustand. Es besteht in weiten Teilen Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf.
Die meisten PVC-Fenster im Haus sowie die Seitenverglasung des Wintergartens sind 1-fach-verglast.
Wintergartenkonstruktion mit Stegplatteneindeckung
Kaminofen im Wohnzimmer
Kelleraußentreppe
Die meisten PVC-Fenster im Haus sowie die Seitenverglasung des Wintergartens sind 1-fach-verglast.
Wintergartenkonstruktion mit Stegplatteneindeckung
Kaminofen im Wohnzimmer
Kelleraußentreppe
Lagebeschreibung Das Anwesen liegt in einem ruhigen Ort, südwestlich der Gemeinde Lindlar, auf einer Erhebung südlich des Lennefebachtals. (Oberbergischen Kreis, Regierungsbezirk Köln, NRW).
Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten im ca. 6km entfernten Lindlar. Hier befinden sich auch Kindergärten sowie diverse Schulformen. Es besteht eine (Schul-)Busverbindung nach Lindlar; die Haltstelle ist fußläufig erreichbar.
Die Autobahn "A4" ist über die Anschlüsse Engelskirchen und Overath-Untereschbach in wenigen Minuten erreichbar. Nach Köln fahren Sie ca. 30 Minuten mit dem Pkw.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten im ca. 6km entfernten Lindlar. Hier befinden sich auch Kindergärten sowie diverse Schulformen. Es besteht eine (Schul-)Busverbindung nach Lindlar; die Haltstelle ist fußläufig erreichbar.
Die Autobahn "A4" ist über die Anschlüsse Engelskirchen und Overath-Untereschbach in wenigen Minuten erreichbar. Nach Köln fahren Sie ca. 30 Minuten mit dem Pkw.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energetische Angaben sind dem Energieausweis entnommen und sind keine zugesicherten Eigenschaften.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energetische Angaben sind dem Energieausweis entnommen und sind keine zugesicherten Eigenschaften.
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