Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 41372 |
| Ort | Niederkrüchten |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% USt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 4 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 41372 | Ort | Niederkrüchten |
| Land | Deutschland | Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% USt. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 4 |
Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden und genießen Sie das Leben auf dem Land.
Das im Jahr 1976 in Fertigbauweise erstellte Einfamilienhaus verfügt über folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 1 Bad mit Badewanne
• 2 Schlafzimmer
• 1 Diele
Dachgeschoss:
• 3 Schlafzimmer
• 1 Bad mit Dusche
• 1 Diele
Das Haus ist außerdem komplett unterkellert...
• 3 Kellerräume
• 1 Heizungsraum nebst Tankraum
Vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer im EG gelangen Sie auf Ihre Terrasse sowie in Ihren Garten.
Es gibt eine geräumige Garage (Länge 11,50m sowie mit Zugang zum Garten) und 3 weitere Außenstellplätzen.
Das Objekt befindet sich in weiten Teilen in einem sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand.
Schauen Sie sich die Bilder und Grundrisse einmal an... wäre das nicht etwas für Sie?
Das im Jahr 1976 in Fertigbauweise erstellte Einfamilienhaus verfügt über folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 1 Bad mit Badewanne
• 2 Schlafzimmer
• 1 Diele
Dachgeschoss:
• 3 Schlafzimmer
• 1 Bad mit Dusche
• 1 Diele
Das Haus ist außerdem komplett unterkellert...
• 3 Kellerräume
• 1 Heizungsraum nebst Tankraum
Vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer im EG gelangen Sie auf Ihre Terrasse sowie in Ihren Garten.
Es gibt eine geräumige Garage (Länge 11,50m sowie mit Zugang zum Garten) und 3 weitere Außenstellplätzen.
Das Objekt befindet sich in weiten Teilen in einem sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand.
Schauen Sie sich die Bilder und Grundrisse einmal an... wäre das nicht etwas für Sie?
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2034
Endenergiebedarf: 204.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Heiztechnik:
- Gas-betriebene Zentralheizung aus dem Jahr 2015
Böden:
- Fliesen-, Laminat- und Teppichböden
Wände:
- Holzrahmen- / Tafelbauweise
- Gas-betriebene Zentralheizung aus dem Jahr 2015
Böden:
- Fliesen-, Laminat- und Teppichböden
Wände:
- Holzrahmen- / Tafelbauweise
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem schönen und beliebten Ortsteil von Niederkrüchten, welches zurecht "das grüne Herz am Niederrhein" genannt wird. In wenigen Schritten sind Sie in der Natur. Weite Felder, Seen und nahe Wälder laden zum Erholen ein.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort zu bekommen. Im Ort selbst befinden sich Kindergärten sowie eine Grundschule; weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A52, womit eine gute Verkehrsanbindung nach Mönchengladbach und Düsseldorf sowie die benachbarten Niederlande besteht.
Weitere Infos zu der Gemeinde unter: www.niederkruechten.de
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort zu bekommen. Im Ort selbst befinden sich Kindergärten sowie eine Grundschule; weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A52, womit eine gute Verkehrsanbindung nach Mönchengladbach und Düsseldorf sowie die benachbarten Niederlande besteht.
Weitere Infos zu der Gemeinde unter: www.niederkruechten.de
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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