Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 41751 |
| Ort | Viersen / Schirick |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 270.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% USt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 41751 | Ort | Viersen / Schirick |
| Land | Deutschland | Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 270.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% USt. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser charmante Bungalow, massiv erbaut und 1963 fertiggestellt, bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 867 m² in toller Feldrandlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 24 m² hält diese Immobilie alles bereit, was ein Paar oder eine kleine Familie für ein behagliches Leben benötigen.
Der Bungalow verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer. Besondere Highlights sind der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Innenbereich harmonisch mit der Natur verbindet, sowie ein ca. 28 m² großer überdachter Freisitz aus dem Jahr 1983 mit einem traumhaften Blick über die umliegenden Felder – der perfekte Ort, um entspannte Stunden zu verbringen.
Der Bungalow ist teilweise unterkellert und bietet dadurch nützlichen Stauraum.
Diese Immobilie ist kurzfristig verfügbar und ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten zu müssen.
Dieser charmante Bungalow, massiv erbaut und 1963 fertiggestellt, bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 867 m² in toller Feldrandlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 24 m² hält diese Immobilie alles bereit, was ein Paar oder eine kleine Familie für ein behagliches Leben benötigen.
Der Bungalow verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer. Besondere Highlights sind der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Innenbereich harmonisch mit der Natur verbindet, sowie ein ca. 28 m² großer überdachter Freisitz aus dem Jahr 1983 mit einem traumhaften Blick über die umliegenden Felder – der perfekte Ort, um entspannte Stunden zu verbringen.
Der Bungalow ist teilweise unterkellert und bietet dadurch nützlichen Stauraum.
Diese Immobilie ist kurzfristig verfügbar und ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten zu müssen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.09.2035
Endenergiebedarf: 511.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung - Zentralheizung
- Öltank (6000 Liter Fassungsvermögen)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- Kelleraußentreppe
- Stahlbetondecken über Kellergeschoss und Erdgeschoss
- Öltank (6000 Liter Fassungsvermögen)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- Kelleraußentreppe
- Stahlbetondecken über Kellergeschoss und Erdgeschoss
Lagebeschreibung Dieser Bungalow liegt in einem Viersener Ortsteil und befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend, die städtischen Komfort mit naturnaher Idylle verbindet.
In rund 3 Kilometern erreichen Sie das historische Stadtzentrum von Dülken mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Für Pendler ist die Autobahnanbindung ideal: Die A61 ist nur 1,4 Kilometer entfernt, was schnelle Verbindungen zu Städten wie Düsseldorf und Mönchengladbach ermöglicht. Auch die Niederlande sind zügig erreichbar.
Die Nähe zu Kindergarten und Schulen macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit praktischen Alltagsvorteilen.
In rund 3 Kilometern erreichen Sie das historische Stadtzentrum von Dülken mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Für Pendler ist die Autobahnanbindung ideal: Die A61 ist nur 1,4 Kilometer entfernt, was schnelle Verbindungen zu Städten wie Düsseldorf und Mönchengladbach ermöglicht. Auch die Niederlande sind zügig erreichbar.
Die Nähe zu Kindergarten und Schulen macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit praktischen Alltagsvorteilen.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energetische Angaben sind dem Energieausweis entnommen und sind keine zugesicherten Eigenschaften.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energetische Angaben sind dem Energieausweis entnommen und sind keine zugesicherten Eigenschaften.
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