Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle |
| PLZ | 41372 |
| Ort | Niederkrüchten / Elmpt |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 450 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Außen-Provision | 2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Freitext Preis | EUR 450,-- zzgl. 19% MwSt. |
| Kaution | 2 Monatsmieten |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Halle |
| PLZ | 41372 | Ort | Niederkrüchten / Elmpt |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 450 € |
| Nebenkosten | 180 € | Außen-Provision | 2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € | Freitext Preis | EUR 450,-- zzgl. 19% MwSt. |
| Kaution | 2 Monatsmieten |
Objektbeschreibung Diese hochwertige Gewerbehalle liegt in einem äußerst verkehrsgünstig
gelegenem Gewerbegebiet (Elmpt West) nahe der deutsch-niederländischen
Grenze.
Nutzungsart: Lager
Von der Gesamtfläche (550m²) wird eine Teilfläche von ca. 230m² zu
mieten sein.
Es ist ein Nebenraum vorhanden, das sich gut als Büro, Aufenthaltsraum oder
Kleinteillager nutzen lässt.
Kaltmiete netto: EUR 1,96 / m² (gesamt: EUR 535,50 inkl. 19% MwSt.)
Nebenkosten netto: EUR 0,78 / m² (gesamt: EUR 214,20 inkl. 19% MwSt.)
gelegenem Gewerbegebiet (Elmpt West) nahe der deutsch-niederländischen
Grenze.
Nutzungsart: Lager
Von der Gesamtfläche (550m²) wird eine Teilfläche von ca. 230m² zu
mieten sein.
Es ist ein Nebenraum vorhanden, das sich gut als Büro, Aufenthaltsraum oder
Kleinteillager nutzen lässt.
Kaltmiete netto: EUR 1,96 / m² (gesamt: EUR 535,50 inkl. 19% MwSt.)
Nebenkosten netto: EUR 0,78 / m² (gesamt: EUR 214,20 inkl. 19% MwSt.)
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.03.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 178.30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 25.10 kWh/(m²*a)
Ausstattung GEWERBEHALLE
- hochwertiger Industrieboden
- Fenster sorgen für angenehmes Arbeiten mit Tageslicht
- Haupt-Rolltor (ca. 4,00m) bzw. Eingangstüre
- Deckenhöhe (Unterkante Lampenband) ca. 3,00m
- hochwertiger Industrieboden
- Fenster sorgen für angenehmes Arbeiten mit Tageslicht
- Haupt-Rolltor (ca. 4,00m) bzw. Eingangstüre
- Deckenhöhe (Unterkante Lampenband) ca. 3,00m
Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet nahe der
niederländischen Grenze im Niederkrüchtener Ortsteil Elmpt (NRW - Kreis
Viersen).
Die unmittelbare Nähe zur Autobahn 52 gewährleistet eine hervorragende
Verkehrsanbindung Richtung Düsseldorf sowie die nahen Niederlande.
Weiteres Informationen erhalten Sie unter www.niederkruechten.de
niederländischen Grenze im Niederkrüchtener Ortsteil Elmpt (NRW - Kreis
Viersen).
Die unmittelbare Nähe zur Autobahn 52 gewährleistet eine hervorragende
Verkehrsanbindung Richtung Düsseldorf sowie die nahen Niederlande.
Weiteres Informationen erhalten Sie unter www.niederkruechten.de
Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 178.30 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 25.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Für Rückfragen und weitere Information senden Sie uns bitte eine
schriftliche Anfrage (Kontaktformular oder E-Mail) mit Ihren vollständigen
Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email) und dem Anmietungszweck.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Stefan Höttges
Geprüfter Immobilienfachwirt / IHK
E-Mail: s.hoettges@amarc21.de
Wir werden uns umgehend mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen. Bitte
beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet
werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei
jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können
wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der
Angaben keine Haftung übernehmen.
Dieser ist gültig bis 17.3.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 178.30 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 25.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Für Rückfragen und weitere Information senden Sie uns bitte eine
schriftliche Anfrage (Kontaktformular oder E-Mail) mit Ihren vollständigen
Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email) und dem Anmietungszweck.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Stefan Höttges
Geprüfter Immobilienfachwirt / IHK
E-Mail: s.hoettges@amarc21.de
Wir werden uns umgehend mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen. Bitte
beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet
werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei
jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können
wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der
Angaben keine Haftung übernehmen.
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