Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41751 |
| Ort | Viersen / Dülken |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5.00 |
| Netto Kaltmiete | 500 € |
| Kaltmiete | 500 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 620 € |
| Außen-Provision | 2,38 Monats-Kaltmieten inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Freitext Preis | 500,00 EUR |
| Kaution | 1200,00 EUR |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41751 | Ort | Viersen / Dülken |
| Land | Deutschland | Etage | 5.00 |
| Netto Kaltmiete | 500 € | Kaltmiete | 500 € |
| Nebenkosten | 120 € | Warmmiete | 620 € |
| Außen-Provision | 2,38 Monats-Kaltmieten inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
| Freitext Preis | 500,00 EUR | Kaution | 1200,00 EUR |
Objektbeschreibung Diese schön aufgeteilte und gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich
im 5. Stock eines mehrstöckigen Mehrfamilienhauses. Zu erreichen ist sie
über das großzügige Treppenhaus oder aber bequem mit dem Personenaufzug.
Die Wohnfläche beträgt ca. 83m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche,
Diele und Bad.
Schauen Sie sich den Grundriss dieser Wohnung an. Vom Eingang gelangen Sie
über den großzügigen Flur in die verschiedenen Räume.
Rechts vom Flur gelangen Sie in die Küche, das Kinderzimmer sowie das
großzügige Schlafzimmer. Am Kopf des Flures hat man einen Bereich für die
Garderobe und eine Vitrine. Dahinter liegt das hell geflieste Badezimmer mit
Badewanne.
Links vom Flur befindet sich ein Highlight dieser Wohnung – der schöne
große und lichtverwöhnte Wohnbereich mit sehr großer Fensterfront und
unverwechselbarer Aussicht auf das Umland und die weiten Felder. Dieses
Panorama müssen Sie aber nicht nur von der Couch aus genießen, denn dem
Wohnzimmer vorgelagert ist ein ebenso breiter Balkon. Sollten Sie jedoch
einmal nach Abwechslung verlangen, so steht Ihnen auch eine gemeinschaftlich
nutzbare Grünfläche hinter dem Haus zur Verfügung.
Im Keller befinden sich Ihr eigener Stauraum und ein der Wohngemeinschaft
dienender großer Trockenraum nebst Fahrradkeller.
im 5. Stock eines mehrstöckigen Mehrfamilienhauses. Zu erreichen ist sie
über das großzügige Treppenhaus oder aber bequem mit dem Personenaufzug.
Die Wohnfläche beträgt ca. 83m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche,
Diele und Bad.
Schauen Sie sich den Grundriss dieser Wohnung an. Vom Eingang gelangen Sie
über den großzügigen Flur in die verschiedenen Räume.
Rechts vom Flur gelangen Sie in die Küche, das Kinderzimmer sowie das
großzügige Schlafzimmer. Am Kopf des Flures hat man einen Bereich für die
Garderobe und eine Vitrine. Dahinter liegt das hell geflieste Badezimmer mit
Badewanne.
Links vom Flur befindet sich ein Highlight dieser Wohnung – der schöne
große und lichtverwöhnte Wohnbereich mit sehr großer Fensterfront und
unverwechselbarer Aussicht auf das Umland und die weiten Felder. Dieses
Panorama müssen Sie aber nicht nur von der Couch aus genießen, denn dem
Wohnzimmer vorgelagert ist ein ebenso breiter Balkon. Sollten Sie jedoch
einmal nach Abwechslung verlangen, so steht Ihnen auch eine gemeinschaftlich
nutzbare Grünfläche hinter dem Haus zur Verfügung.
Im Keller befinden sich Ihr eigener Stauraum und ein der Wohngemeinschaft
dienender großer Trockenraum nebst Fahrradkeller.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Ausstattung Der Flur, die Küche sowie das Badezimmer sind gefliest; alle anderen Räume
sind mit Laminatboden ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
sind mit Laminatboden ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Lagebeschreibung Am westlichen Stadtrand von Viersen-Dülken finden Sie diese schöne
3-Zimmer-Eigentums-Wohnung am Ende einer ruhigen Straße. In wenigen
Schritten erreichen Sie den Feldrand, der zu einem Spaziergang mit Weitsicht
einlädt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Geschäfte, Apotheke, Bank etc.) sind
teils fußläufig oder aber in 2-3 Autominuten erreichbar.
Die A61 ist ebenfalls in wenigen Auto-Minuten zu erreichen und garantieren
die nötige Mobilität, was den Standort auch für Menschen interessant
macht, die beruflich pendeln müssen.
3-Zimmer-Eigentums-Wohnung am Ende einer ruhigen Straße. In wenigen
Schritten erreichen Sie den Feldrand, der zu einem Spaziergang mit Weitsicht
einlädt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Geschäfte, Apotheke, Bank etc.) sind
teils fußläufig oder aber in 2-3 Autominuten erreichbar.
Die A61 ist ebenfalls in wenigen Auto-Minuten zu erreichen und garantieren
die nötige Mobilität, was den Standort auch für Menschen interessant
macht, die beruflich pendeln müssen.
Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin
vereinbaren?
Übrigens: Diese Wohnung kann u. U. auch gekauft werden – rufen Sie mich
an!
Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Objekt:
Stefan Höttges
Telefon: 02163 8896064
OHNE ZUSÄTZLICHE PROVISION!
Wir arbeiten mit einem großen, unabhängigen Immobilienfinanzierer zusammen
und sind Ihnen auch gerne bei der Finanzierung dieser Immobilie behilflich.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei
jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen,
können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und
Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.
amarc21 Immobilien Heumer OHG
Ansprechpartner : Stefan Höttges
Tel. : 02163- 8896064
Fax : 02163- 9876196
Mobil : 0151 - 42314253
schwalmtal@amarc21.de
www.amarc21.de
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin
vereinbaren?
Übrigens: Diese Wohnung kann u. U. auch gekauft werden – rufen Sie mich
an!
Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Objekt:
Stefan Höttges
Telefon: 02163 8896064
OHNE ZUSÄTZLICHE PROVISION!
Wir arbeiten mit einem großen, unabhängigen Immobilienfinanzierer zusammen
und sind Ihnen auch gerne bei der Finanzierung dieser Immobilie behilflich.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei
jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen,
können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und
Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner : Stefan Höttges
Tel. : 02163- 8896064
Fax : 02163- 9876196
Mobil : 0151 - 42314253
schwalmtal@amarc21.de
www.amarc21.de
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