Haus für die kleine Familie in gefragter Lage

Einfamilienhaus, 131 m², 4 Zimmer, 41372 Niederkrüchten / Elmpt

  • Ansicht
  • Ansicht
  • Terrasse / Naturblick
  • Wohn-, Essbereich
  • Wohn-, Essbereich
  • Wohn-, Essbereich
  • Küche
  • Flur DG
  • Schlafen 1 DG
  • Schlafen 2 DG
  • WC DG
  • Bad
  • Bad
  • Flur / Nebeneingang
  • Hobbyraum
  • Blick in die Natur
  • Grundriss - Erdgeschoss
  • Grundriss - Dach

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ41372
OrtNiederkrüchten / Elmpt
LandDeutschland
Kaltmiete850 €
Nebenkosten200 €
Währung
Kaution1.700 €
Stellplatzanzahl2

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ41372 OrtNiederkrüchten / Elmpt
LandDeutschland Kaltmiete850 €
Nebenkosten200 € Währung
Kaution1.700 € Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung Top-saniertes Einfamilienhaus in toller Naturlage mit gleichzeitig idealer Verkehrsanbindung - solch ein Angebot finden Sie nicht so oft.

Das Haus ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit max. 1 KInd.

Im ERDGESCHOSS finden Sie folgende Räumlichkeiten:
- Eingangsbereich / Garderobe
- Wohn-, Esszimmer
- Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Flure
- Hobbyraum
- Waschküche
- Heizungsraum

...weiter geht es mit dem DACHGESCHOSS:
- Schlafzimmer Nr. 1
- Schlafzimmer Nr. 2
- WC
- kleine Lese bzw. Büroecke
- Abstellraum

Der Außenbereich bietet pflegeleichte Rasenflächen, eine gepflasterte Terrasse sowie Stellfläche für Pkws.

Das Haus ist nicht unterkellert. Es ist keine Garage vorhanden.

Information zu den Nebenkosten: Der Mieter muss sich selbst um Heizöl, Wasser und Strom kümmern und entsprechende Verträge mit den Versorgern abschließen. Diese Kosten sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2028
Endenergiebedarf: 109.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung - Die Böden im Erdgeschoss sind neu gefliest; im Dachgeschoss ist neues Laminat verlegt worden.
- Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 2017) ausgestattet.
- Netzwerkkabel und Antennenanschlüsse
- Kunststofffenster mit (überwiegend) elektrischen Rollladen
- usw.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Niederkrüchtener Ortsteil Elmpt.

Sie sind sofort in der Natur. Nahe Wälder und weite Felder laden zum Erholen ein.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig bzw. in wenigen Autominuten in Elmpt und den umliegenden Ortschaften.

Im Ort befinden sich mehrere Kindergarten sowie eine Grundschule. Alle weiteren Schulformen befinden sich in den benachbarten Orten / Gemeinden.

Die A52 garantiert eine perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach sowie der benachbarten Niederlande.
Sonstiges Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Baujahr lt. Energieausweis: 1900 - Kernsanierung 2017-2018

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Rechtsgrundlage ist allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.