Tolle EG-Wohnung mit Garten und Garage in gepflegtem MFH

Erdgeschoss, 86 m², 3 Zimmer, 41812 Erkelenz / Holzweiler

  • Terrasse - Garten
  • Wohnen - Essen
  • Wohnen
  • Küche
  • Kind
  • Kind
  • Schlafen
  • Bad
  • Bad
  • Flur
  • Terrasse - Garten
  • Gartenhaus
  • Terrasse
  • Grundriss

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ41812
OrtErkelenz / Holzweiler
LandDeutschland
Kaufpreis179.000 €
Außen-Provision3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ41812 OrtErkelenz / Holzweiler
LandDeutschland Kaufpreis179.000 €
Außen-Provision3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen EG-Wohnung mit Garten.

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in Erkelenz-Holzweiler. Auf ca. 86 Quadratmetern finden Sie alles, was Sie als Single, Paar oder auch kleine Familie zum Wohlfühlen brauchen.

• Wohn- und Esszimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Tageslicht-Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC
• Flur mit Abstellraum

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die einladende Terrasse mit schönem Garten inkl. Gartenhäuschen.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Im Kaufpreis enthalten ist eine Pkw-Garage mit Zugang zum Garten / Terrasse.

Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.01.2027
Endenergieverbrauch: 107.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung Bodenbeläge
- helle Fliesen in Wohnen / Essen / Küche / Flur
- Parkett in Schlaf- und Kinderzimmer

Heizung
- Öl-Zentralheizung

Fenster
- doppelverglaste PVC-Fenster

Garten
- gepflasterte Terrasse
- Sonnenmarkise
- Gartenhaus
Lagebeschreibung Holzweiler ist ein ca. 1.400 Einwohner zählendes Dorf im östlichen Gebiet der Stadt Erkelenz (Kreis Heinsberg). In wenigen Autominuten erreichen Sie die Erkelenzer Innenstadt, wo Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs vorfinden.
Die wenige Minuten entfernten Autobahnanschlüsse (A44, A46 und A61) gewährleisten eine gute Anbindung Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, Aachen und die benachbarten Niederlande.
Im ländlich gelegenen Ort Holzweiler selbst befindet sich neben einem Kindergarten, einer Tankstelle und einer Bankfiliale noch die Freiwillige Feierwehr sowie ein Gasthaus.
Sonstiges Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.