Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 47877 |
| Ort | Willich |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 47877 | Ort | Willich |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 2013 fertig gestellte Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 134 Quadratmetern viel Platz zum Wohlfühlen und ist nicht zuletzt aufgrund der verkehrsberuhigten Lage am Ende einer kleinen Seitenstraße (Sackgasse) ideal für eine Familie mit Kindern.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf folgende Etagen:
ERDGESCHOSS
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse / zum Garten
- geräumige Küche mit Sitzmöglichkeit
- Gäste-WC
- Hausanschlussraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Garderobe
- Diele
DACHGESCHOSS
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum separaten, begehbaren Kleiderschrank
- 1 weiteres Schlafzimmer (ursprünglich sind es zwei Schlafzimmer, welche durch Wegnahme einer Wand momentan als ein großer Bereich genutzt werden; je nach individuellem Bedarf ließen sich hier folglich wieder zwei separate Kinderzimmer herstellen. Siehe Original DG-Grundrissplan)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Diele mit Einbauschrank / Stauraum
SPITZBODEN
- Hier ist Platz für ein weiteres Schlafzimmer. Auch ein Büro für das Homeoffice ist denkbar.
- Abstellraum
Das Objekt verfügt über eine Garage mit elektr. Sektionaltor und Zugang zum Garten. Weiter können im gepflasterten Vorgartenbereich sowie der Zufahrt zur Garage 2 weitere Pkw geparkt werden.
Die perfekt eingepasste und gepflegte Einbauküche kann nach Absprache gerne gegen einen fairen Betrag übernommen werden.
Schauen Sie sich die Grundrisse einmal an... wäre das Haus nicht etwas für Sie?
Diese 2013 fertig gestellte Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 134 Quadratmetern viel Platz zum Wohlfühlen und ist nicht zuletzt aufgrund der verkehrsberuhigten Lage am Ende einer kleinen Seitenstraße (Sackgasse) ideal für eine Familie mit Kindern.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf folgende Etagen:
ERDGESCHOSS
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse / zum Garten
- geräumige Küche mit Sitzmöglichkeit
- Gäste-WC
- Hausanschlussraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Garderobe
- Diele
DACHGESCHOSS
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum separaten, begehbaren Kleiderschrank
- 1 weiteres Schlafzimmer (ursprünglich sind es zwei Schlafzimmer, welche durch Wegnahme einer Wand momentan als ein großer Bereich genutzt werden; je nach individuellem Bedarf ließen sich hier folglich wieder zwei separate Kinderzimmer herstellen. Siehe Original DG-Grundrissplan)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Diele mit Einbauschrank / Stauraum
SPITZBODEN
- Hier ist Platz für ein weiteres Schlafzimmer. Auch ein Büro für das Homeoffice ist denkbar.
- Abstellraum
Das Objekt verfügt über eine Garage mit elektr. Sektionaltor und Zugang zum Garten. Weiter können im gepflasterten Vorgartenbereich sowie der Zufahrt zur Garage 2 weitere Pkw geparkt werden.
Die perfekt eingepasste und gepflegte Einbauküche kann nach Absprache gerne gegen einen fairen Betrag übernommen werden.
Schauen Sie sich die Grundrisse einmal an... wäre das Haus nicht etwas für Sie?
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2030
Endenergieverbrauch: 59.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Heizung / Energie
- Fußbodenheizung
- Energieträger: Gas
- Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung
Fenster / Türen / Sicherheit
- hochwertige Alu-Hauseingangstür mit Schwenkriegelschloß
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollladen
- Veluxfenster im DG mit Insektenschutzvorrichtung
- abschließbare Griffoliven
Außenwände
- massiv errichtete Wände mit energiesparendem Wärmedämmverbundsystem
Bodenbeläge
- moderne Fliesen im EG und den Bädern
- Laminat in den Schlafräumen
Strom- und Wasseranschluss sind auch im Außenbereich vorhanden.
Zudem gibt es einen Brunnen, der gemeinsam von beiden DHH genutzt wird.
- Fußbodenheizung
- Energieträger: Gas
- Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung
Fenster / Türen / Sicherheit
- hochwertige Alu-Hauseingangstür mit Schwenkriegelschloß
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollladen
- Veluxfenster im DG mit Insektenschutzvorrichtung
- abschließbare Griffoliven
Außenwände
- massiv errichtete Wände mit energiesparendem Wärmedämmverbundsystem
Bodenbeläge
- moderne Fliesen im EG und den Bädern
- Laminat in den Schlafräumen
Strom- und Wasseranschluss sind auch im Außenbereich vorhanden.
Zudem gibt es einen Brunnen, der gemeinsam von beiden DHH genutzt wird.
Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet (30er Zone) im Nord-Westen von Willich.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder aber in wenigen Autominuten erreichbar.
Sämtliche Schulformen sowie KiTas sind im Umkreis von 1 bis 7km problemlos erreichbar.
Die in ca. 5 Autominuten erreichbare Autobahn A44 gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtigung Mönchengladbach, die benachbarten Niederlande sowie Düsseldorf (Flughafen 20 Autominuten, Kö 25 Autominuten)
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder aber in wenigen Autominuten erreichbar.
Sämtliche Schulformen sowie KiTas sind im Umkreis von 1 bis 7km problemlos erreichbar.
Die in ca. 5 Autominuten erreichbare Autobahn A44 gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtigung Mönchengladbach, die benachbarten Niederlande sowie Düsseldorf (Flughafen 20 Autominuten, Kö 25 Autominuten)
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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