Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 41749 |
| Ort | Viersen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 315.000 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 41749 | Ort | Viersen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 315.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese im Jahr 1962 massiv errichtete Doppelhaushälfte in ruhiger und beliebter Wohnlage verfügt über folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoss
• Küche
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Gartenblick
• Schlafzimmer
• Tageslicht-Bad mit Badewanne
• Diele
Hinter dem Haus ist ein schöner großzügiger Gartenbereich.
Dachgeschoss
• Tageslicht-Bad mit Badewanne
• 1 Schlafzimmer
• geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile
• Flur
Vom Wohnzimmer im DG gelangen Sie auf die über 20 Quadratmeter große Dachterrasse mit schönem Blick in den Garten.
Das Haus ist zudem komplett unterkellert und verfügt über eine große freistehende Garage.
Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Anpacker und Handwerker, die sich nicht vor notwendigen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten scheuen und sich ein schönes Heim für die Familie herrichten möchten.
Erdgeschoss
• Küche
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Gartenblick
• Schlafzimmer
• Tageslicht-Bad mit Badewanne
• Diele
Hinter dem Haus ist ein schöner großzügiger Gartenbereich.
Dachgeschoss
• Tageslicht-Bad mit Badewanne
• 1 Schlafzimmer
• geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile
• Flur
Vom Wohnzimmer im DG gelangen Sie auf die über 20 Quadratmeter große Dachterrasse mit schönem Blick in den Garten.
Das Haus ist zudem komplett unterkellert und verfügt über eine große freistehende Garage.
Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Anpacker und Handwerker, die sich nicht vor notwendigen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten scheuen und sich ein schönes Heim für die Familie herrichten möchten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.08.2032
Endenergiebedarf: 368.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Heiztechnik:
- Gasbetriebene Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Heizkörper
Böden:
- Laminat in den Wohnbereichen und EG-Schlafzimmer / DG-Schlafzimmer Teppichboden
- Bäder, Küche, Diele sind gefliest
Fenster
- Holzfenster, teilweise bereits ersetzt
- teils elektrisch zu bedienenden Rollladen
- Gasbetriebene Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Heizkörper
Böden:
- Laminat in den Wohnbereichen und EG-Schlafzimmer / DG-Schlafzimmer Teppichboden
- Bäder, Küche, Diele sind gefliest
Fenster
- Holzfenster, teilweise bereits ersetzt
- teils elektrisch zu bedienenden Rollladen
Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich in der beliebten Ortschaft Sittard - zwischen Süchteln und der Stadt Viersen. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, die in wenigen Minuten erreichbare Kreisstadt Viersen sowie das nahe Süchteln lassen zudem auch keine Wünsche offen und bieten Ihnen viele Annehmlichkeiten.
Naturliebhaber kommen hier nicht zuletzt aufgrund der Lage in direkter Nähe zum Naturpark "Maas-Schwalm-Nette" voll auf ihre Kosten und man ist schnell in den beliebten Naherholungsgebieten mit ihren idyllischen Seen und weiten Wäldern.
In kurzer Distanz erreichen Sie zudem die Autobahn A61, womit eine gute Verkehrsanbindung nach Mönchengladbach, Düsseldorf sowie die benachbarten Niederlande besteht.
Naturliebhaber kommen hier nicht zuletzt aufgrund der Lage in direkter Nähe zum Naturpark "Maas-Schwalm-Nette" voll auf ihre Kosten und man ist schnell in den beliebten Naherholungsgebieten mit ihren idyllischen Seen und weiten Wäldern.
In kurzer Distanz erreichen Sie zudem die Autobahn A61, womit eine gute Verkehrsanbindung nach Mönchengladbach, Düsseldorf sowie die benachbarten Niederlande besteht.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energetische Angaben sind dem Energieausweis entnommen und sind keine zugesicherten Eigenschaften.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energetische Angaben sind dem Energieausweis entnommen und sind keine zugesicherten Eigenschaften.
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