Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41751 |
| Ort | Viersen / Dülken |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3.00 |
| Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 75.000 € |
| Hausgeld | 102,26 € |
| Außen-Provision | ohne zusätzliche Käuferprovision |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41751 | Ort | Viersen / Dülken |
| Land | Deutschland | Etage | 3.00 |
| Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 75.000 € | Hausgeld | 102,26 € |
| Außen-Provision | ohne zusätzliche Käuferprovision | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines sehr
gepflegten Mehrfamilienhauses in Viersen-Dülken.
Das Objekt verfügt über ein helles, freundliches Treppenhaus.
Von der Diele gelangen Sie links in die Küche mit kleiner Sitzgelegenheit.
Weiter geradeaus kommen Sie in das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich.
Eine große Fensterfront sorgt für Tageslicht und durch die Balkontüre mit
installiertem Insektenschutz geht es auf den nach Süd-West ausgerichteten
Balkon mit Sonnenschutzvorrichtung.
Über einen zweiten Flur gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, einen
Abstellraum mit praktischen Einbauschränken sowie das schöne Badezimmer
mit Wanne und Handtuchheizung.
Im Keller befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum sowie Räume
für die Allgemeinheit (Wasch-, Trockenraum, Fahrradbereich).
Eine geräumige Garage kann evtl. nach Absprache angemietet werden.
Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen
Besichtigungstermin.
gepflegten Mehrfamilienhauses in Viersen-Dülken.
Das Objekt verfügt über ein helles, freundliches Treppenhaus.
Von der Diele gelangen Sie links in die Küche mit kleiner Sitzgelegenheit.
Weiter geradeaus kommen Sie in das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich.
Eine große Fensterfront sorgt für Tageslicht und durch die Balkontüre mit
installiertem Insektenschutz geht es auf den nach Süd-West ausgerichteten
Balkon mit Sonnenschutzvorrichtung.
Über einen zweiten Flur gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, einen
Abstellraum mit praktischen Einbauschränken sowie das schöne Badezimmer
mit Wanne und Handtuchheizung.
Im Keller befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum sowie Räume
für die Allgemeinheit (Wasch-, Trockenraum, Fahrradbereich).
Eine geräumige Garage kann evtl. nach Absprache angemietet werden.
Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen
Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.01.2019
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung Die Eingangsdiele, die Küche sowie das Badezimmer sind gefliest. Im
Wohnzimmer ist Parkett verlegt (muss aufbereitet werden), auf dem momentan
Teppich verlegt ist. Der zweite Flur sowie die beiden Schlafräume sind mit
Laminat ausgestattet.
Die angepasste Küche kann ggf. nach Absprache übernommen werden.
Es sind überall weiße Kunststoff-Fenster mit Rolladen eingebaut.
Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2000.
Wohnzimmer ist Parkett verlegt (muss aufbereitet werden), auf dem momentan
Teppich verlegt ist. Der zweite Flur sowie die beiden Schlafräume sind mit
Laminat ausgestattet.
Die angepasste Küche kann ggf. nach Absprache übernommen werden.
Es sind überall weiße Kunststoff-Fenster mit Rolladen eingebaut.
Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2000.
Lagebeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in Viersen-Dülken.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder aber in wenigen
Autominuten erreichbar.
Die Autobahnen A61 und A52 gewährleisten eine perfekte überregionale
Verkehrsanbindung, so dass Sie bspw. in ca. 30 Min. die Düsseldorfer
Innenstadt ereichen können.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder aber in wenigen
Autominuten erreichbar.
Die Autobahnen A61 und A52 gewährleisten eine perfekte überregionale
Verkehrsanbindung, so dass Sie bspw. in ca. 30 Min. die Düsseldorfer
Innenstadt ereichen können.
Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Für Rückfragen, weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin
senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage (Kontaktformular oder E-Mail)
mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email).
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Stefan Höttges
Geprüfter Immobilienfachwirt / IHK
E-Mail: s.hoettges@amarc21.de
Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte beachten Sie,
dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei
jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können
wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der
Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 12.1.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Für Rückfragen, weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin
senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage (Kontaktformular oder E-Mail)
mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email).
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Stefan Höttges
Geprüfter Immobilienfachwirt / IHK
E-Mail: s.hoettges@amarc21.de
Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte beachten Sie,
dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei
jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können
wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der
Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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