Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 41334 |
| Ort | Nettetal / Schaag |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 690 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.500 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 41334 | Ort | Nettetal / Schaag |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 690 € |
| Nebenkosten | 90 € | Währung | € |
| Kaution | 1.500 € |
Objektbeschreibung Das geräumige Reihenmittelhaus bietet Ihrer Familie ein großzügiges
Platzangebot auf insgesamt ca. 120 Quadratmetern.
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten mit eigenem Pkw-Stellplatz.
Hinter dem Haus befindet sich der Garten - klein aber fein - mit
großzügiger überdachter Terrasse.
*** EG - Aufteilung ***
- Eingangs-Flur
- Gäste-WC
- geräumige Wohnküche
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse / Garten
*** OG1 - Aufteilung ***
- Schlafzimmer 1
- großes Schlafzimmer 2 mit Ausgang auf den Balkon
- Tageslicht-Bad / WC
*** DG - Aufteilung ***
- 2 weitere Schlafzimmer
*** Keller ***
- Waschküche
- Vorratsraum
- Hobbyraum
INFO: Die Fotos sind vor Einzug gemacht worden; das Haus wird momentan also
noch bewohnt.
Platzangebot auf insgesamt ca. 120 Quadratmetern.
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten mit eigenem Pkw-Stellplatz.
Hinter dem Haus befindet sich der Garten - klein aber fein - mit
großzügiger überdachter Terrasse.
*** EG - Aufteilung ***
- Eingangs-Flur
- Gäste-WC
- geräumige Wohnküche
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse / Garten
*** OG1 - Aufteilung ***
- Schlafzimmer 1
- großes Schlafzimmer 2 mit Ausgang auf den Balkon
- Tageslicht-Bad / WC
*** DG - Aufteilung ***
- 2 weitere Schlafzimmer
*** Keller ***
- Waschküche
- Vorratsraum
- Hobbyraum
INFO: Die Fotos sind vor Einzug gemacht worden; das Haus wird momentan also
noch bewohnt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.03.2026
Endenergieverbrauch: 96.20 kWh/(m²*a)
Klasse: C
Ausstattung Das gesamte Haus inkl. Keller ist größtenteils gefliest bzw. teilweise mit
Laminat / Teppich ausgelegt.
Das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss werden mittels einer
Fußbodenheizung (strombetrieben) beheizt. Das ausgebaute DG hat keine
Bodenheizung und müsste bei Bedarf mit Standheizungen beheizt werden.
Die Heizkosten sind demnach in den angegeben EUR 90,-- Nebenkosten NICHT
enthalten.
Das Haus verfügt größtenteils über Rollladen, die teils elektrisch zu
bedienen sind.
Die Kosten für Strom und Wasser werden direkt zwischen Mieter und dem
Versorgungsträger abgerechnet.
Laminat / Teppich ausgelegt.
Das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss werden mittels einer
Fußbodenheizung (strombetrieben) beheizt. Das ausgebaute DG hat keine
Bodenheizung und müsste bei Bedarf mit Standheizungen beheizt werden.
Die Heizkosten sind demnach in den angegeben EUR 90,-- Nebenkosten NICHT
enthalten.
Das Haus verfügt größtenteils über Rollladen, die teils elektrisch zu
bedienen sind.
Die Kosten für Strom und Wasser werden direkt zwischen Mieter und dem
Versorgungsträger abgerechnet.
Lagebeschreibung Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im im Nettetaler Ortsteil Schaag.
Zentrumsnah gelegen sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig oder
aber in wenigen Autominuten erreichbar (diverse Geschäfte, Schulen,
Kindergärten, Ärzte etc.).
Die schnell erreichbare Autobahn (A61) gewährleistet eine sehr gute
Verkehrsanbindung (Mönchengladbach, Venlo, Düsseldorf).
Zentrumsnah gelegen sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig oder
aber in wenigen Autominuten erreichbar (diverse Geschäfte, Schulen,
Kindergärten, Ärzte etc.).
Die schnell erreichbare Autobahn (A61) gewährleistet eine sehr gute
Verkehrsanbindung (Mönchengladbach, Venlo, Düsseldorf).
Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 96.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Für weiterführende Informationen bzw. zur Vereinbarung eines
Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage
(Kontaktformular oder E-Mail) mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name,
Anschrift, Telefon, Email).
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Stefan Höttges
Geprüfter Immobilienfachwirt / IHK
E-Mail: s.hoettges@amarc21.de
Wir werden uns umgehend mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen. Bitte
beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet
werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei
jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können
wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der
Angaben keine Haftung übernehmen.
Dieser ist gültig bis 9.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 96.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Für weiterführende Informationen bzw. zur Vereinbarung eines
Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage
(Kontaktformular oder E-Mail) mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name,
Anschrift, Telefon, Email).
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Stefan Höttges
Geprüfter Immobilienfachwirt / IHK
E-Mail: s.hoettges@amarc21.de
Wir werden uns umgehend mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen. Bitte
beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet
werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei
jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können
wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der
Angaben keine Haftung übernehmen.
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