Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41061 |
| Ort | Mönchengladbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2.00 |
| Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 55.000 € |
| Hausgeld | 107 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41061 | Ort | Mönchengladbach |
| Land | Deutschland | Etage | 2.00 |
| Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 55.000 € | Hausgeld | 107 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Wohnung...
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (6
Parteien) im 2. Obergeschoss.
Über das saubere und helle Treppenhaus gelangen Sie in Ihre eigenen 4
Wände...
Hier gelangen Sie über den Flur in das helle Wohnzimmer mit Ausgang auf den
zum ruhigen Innenhof gelegenen Balkon.
Zwei weitere Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine kleine Familie.
Die zentrale Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne runden das
Platzangebot ab.
Ein eigener geräumiger Kellerraum bietet Ihnen ausreichend Platz als
Hobbyraum...
Schauen Sie sich den Grundriss einmal an... wäre das nicht was für Sie?
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (6
Parteien) im 2. Obergeschoss.
Über das saubere und helle Treppenhaus gelangen Sie in Ihre eigenen 4
Wände...
Hier gelangen Sie über den Flur in das helle Wohnzimmer mit Ausgang auf den
zum ruhigen Innenhof gelegenen Balkon.
Zwei weitere Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine kleine Familie.
Die zentrale Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne runden das
Platzangebot ab.
Ein eigener geräumiger Kellerraum bietet Ihnen ausreichend Platz als
Hobbyraum...
Schauen Sie sich den Grundriss einmal an... wäre das nicht was für Sie?
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.06.2018
Endenergieverbrauch: 184.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Potential zur
Entfaltung. Es sind normale Renovierungs- sowie kleinere Reparaturarbeiten
zu tätigen.
Der Flur, die Küche, das Badezimmer sowie der Balkon sind gefliest. Der
kleinere Schlafraum sowie das Wohnzimmer sind mit Laminat (Buche), das
größere Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt.
Die Küche verfügt über ein besonderes Highlight; hier ist ein
Gasanschluß vorhanden, was das Kochen zu einem besonderen Ereignis macht...
Im Bad hängt eine Vaillant-Therme, welche über eine Steuerung im
Wohnzimmer bedient werden kann.
Die gesamte Anlage (innen und außen, Technik etc.) macht einen gepflegten
Eindruck. Schauen Sie sich die Bilder an...
Entfaltung. Es sind normale Renovierungs- sowie kleinere Reparaturarbeiten
zu tätigen.
Der Flur, die Küche, das Badezimmer sowie der Balkon sind gefliest. Der
kleinere Schlafraum sowie das Wohnzimmer sind mit Laminat (Buche), das
größere Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt.
Die Küche verfügt über ein besonderes Highlight; hier ist ein
Gasanschluß vorhanden, was das Kochen zu einem besonderen Ereignis macht...
Im Bad hängt eine Vaillant-Therme, welche über eine Steuerung im
Wohnzimmer bedient werden kann.
Die gesamte Anlage (innen und außen, Technik etc.) macht einen gepflegten
Eindruck. Schauen Sie sich die Bilder an...
Lagebeschreibung Dieses gepflegte Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße
(30er Zone) sowie in kurzer Entfernung zum Geropark und zur Innenstadt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder aber in wenigen
Autominuten zu erreichen.
Die Autobahnen A61 und A52 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung
Richtung Düsseldorf, Köln sowie die benachbarten Niederlande.
(30er Zone) sowie in kurzer Entfernung zum Geropark und zur Innenstadt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder aber in wenigen
Autominuten zu erreichen.
Die Autobahnen A61 und A52 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung
Richtung Düsseldorf, Köln sowie die benachbarten Niederlande.
Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 184.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche
Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon,
Email). Wir werden uns anschließend umgehend mit Ihnen tel. in Verbindung
setzen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Stefan Höttges
Geprüfter Immobilienfachwirt / IHK
E-Mail: s.hoettges@amarc21.de
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten
bearbeitet werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei
jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können
wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der
Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Größen-, Flächenangaben sind ca. Angaben ohne Gewähr und vom
Interessenten vor Ort zu kontrollieren. Grundrisse dienen lediglich zur
Orientierung und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Dieser ist gültig bis 23.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 184.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche
Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon,
Email). Wir werden uns anschließend umgehend mit Ihnen tel. in Verbindung
setzen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Stefan Höttges
Geprüfter Immobilienfachwirt / IHK
E-Mail: s.hoettges@amarc21.de
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten
bearbeitet werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei
jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können
wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der
Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Größen-, Flächenangaben sind ca. Angaben ohne Gewähr und vom
Interessenten vor Ort zu kontrollieren. Grundrisse dienen lediglich zur
Orientierung und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
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