Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 41372 |
| Ort | Niederkrüchten |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 41372 | Ort | Niederkrüchten |
| Land | Deutschland | Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung RESERVIERT !!!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser 1982 fertig gestellte Walmdach-Bungalow bietet Ihnen im Erdgeschoss auf ca. 121 Quadratmetern viel Platz zum Wohnen. Hinzu kommt das große und beheizte Kellergeschoss, welches keine Wünsche übrig lässt für Hobby, Sport & Wellness.
Der Kaltwintergarten sowie der schöne Garten mit "einmaliger" Aussicht auf Feld und Wald garantieren schöne Stunden.
Ihr/e Auto/s parken Sie bequem in der eigenen Garage und der Zufahrt.
Schauen Sie sich die Grundrisse einmal an... wäre das was für Sie?
Zimmer im Erdgeschoss:
- geräumige Eingangsdiele
- großzügiges, helles Wohnzimmer
- Wintergarten
- separierter Essbereich
- Küche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gaste-WC
Räume im Keller:
- Waschküche
- Vorratsraum
- 3 große beheizte Räume
- Heizungsraum + Öllager
Bauweise: Ziegel-Fertigteilhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser 1982 fertig gestellte Walmdach-Bungalow bietet Ihnen im Erdgeschoss auf ca. 121 Quadratmetern viel Platz zum Wohnen. Hinzu kommt das große und beheizte Kellergeschoss, welches keine Wünsche übrig lässt für Hobby, Sport & Wellness.
Der Kaltwintergarten sowie der schöne Garten mit "einmaliger" Aussicht auf Feld und Wald garantieren schöne Stunden.
Ihr/e Auto/s parken Sie bequem in der eigenen Garage und der Zufahrt.
Schauen Sie sich die Grundrisse einmal an... wäre das was für Sie?
Zimmer im Erdgeschoss:
- geräumige Eingangsdiele
- großzügiges, helles Wohnzimmer
- Wintergarten
- separierter Essbereich
- Küche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gaste-WC
Räume im Keller:
- Waschküche
- Vorratsraum
- 3 große beheizte Räume
- Heizungsraum + Öllager
Bauweise: Ziegel-Fertigteilhaus
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.01.2027
Endenergieverbrauch: 170.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung Bodenbeläge...
Der überwiegende Teil des Erdgeschosses sowie der Wintergarten und die Treppe sind mit italienischen Handformfliesen belegt.
Im Keller ist überwiegend Teppich verlegt, die Waschküche ist hell gefliest.
Fenster und Türen...
Das Objekt ist mit Holzfenstern, isolierverglast, ausgestattet.
Holz-Eingangstüre
Heizung...
Viessmann Heizkessel, Ölheizung, Baujahr 2003 (Brenner aus 1994)
Viessmann Warmwasserspeicher, 160 Liter
Das Objekt verfügt über einen schönen Kaminofen im Wohnzimmer.
Dachkonstruktion...
Walmdach, 30°
Kellerwände und Decke...
Stahlbeton
Der überwiegende Teil des Erdgeschosses sowie der Wintergarten und die Treppe sind mit italienischen Handformfliesen belegt.
Im Keller ist überwiegend Teppich verlegt, die Waschküche ist hell gefliest.
Fenster und Türen...
Das Objekt ist mit Holzfenstern, isolierverglast, ausgestattet.
Holz-Eingangstüre
Heizung...
Viessmann Heizkessel, Ölheizung, Baujahr 2003 (Brenner aus 1994)
Viessmann Warmwasserspeicher, 160 Liter
Das Objekt verfügt über einen schönen Kaminofen im Wohnzimmer.
Dachkonstruktion...
Walmdach, 30°
Kellerwände und Decke...
Stahlbeton
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Niederkrüchten, welches zurecht "das grüne Herz am Niederrhein" genannt wird.
In wenigen Schritten sind Sie in der Natur. Weite Felder und
nahe Wälder laden zum Erholen ein.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort bzw. sind in wenigen Autominuten in den umliegenden Ortschaften zu bekommen.
Im Ort selbst befindet sich ein fußläufig erreichbarer Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Realschule; weitere Schulformen (Gymnasium, Gesamtschule) erreichen Sie in den
umliegenden Ortschaften.
Die A52 garantiert eine perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach sowie der benachbarten Niederlande.
Weitere Informationen unter: www.niederkruechten.de
In wenigen Schritten sind Sie in der Natur. Weite Felder und
nahe Wälder laden zum Erholen ein.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort bzw. sind in wenigen Autominuten in den umliegenden Ortschaften zu bekommen.
Im Ort selbst befindet sich ein fußläufig erreichbarer Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Realschule; weitere Schulformen (Gymnasium, Gesamtschule) erreichen Sie in den
umliegenden Ortschaften.
Die A52 garantiert eine perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach sowie der benachbarten Niederlande.
Weitere Informationen unter: www.niederkruechten.de
Sonstiges Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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