Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 41189 |
| Ort | Mönchengladbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 229.000 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 41189 | Ort | Mönchengladbach |
| Land | Deutschland | Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 229.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses Angebot richtet sich an Investoren und sachkundige "Abenteurer", die sich erst bei großen Herausforderungen so richtig wohl fühlen... Der Großteil des Anwesens befindet sich im Rohbau - nicht fertiggestellt.
Die Baustelle "steht", bedingt durch einen Sterbefall, seit einiger Zeit; die Baugenehmigung ist folglich abgelaufen und es bedarf eines neuen Anlaufs!
Der 4-Kant-Bauernhof selbst stammt ca. aus dem Jahr 1830.
Es war der Plan des Besitzers, die Anlage zu sanieren und insgesamt bis zu 4 Wohneinheiten zu errichten. Nach Fertigstellung hätte man gesamt ca. 500 Quadratmeter.
Es wurde bereits vieles ausgeführt, gleichwohl befindet sich nahezu die gesamte Anlage im unfertigen Rohbau-Zustand.
- Alle Erdarbeiten für die "neuen Wohnungen" sind erfolgt
- Versorgungsleitungen und Lehrrohre sind verlegt
- Elektro-Arbeiten teils erfolgt...
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem:
- große beheizte Halle/Werkstatt (247 Quadratmeter) mit Pkw-Hebebühne und Montagegrube und elektrischen Rolltoren
- Lager (ca. 215 Quadratmeter)
Die geräumigen Hallen bieten Ihnen viel Freiraum zur Realisierung Ihrer Vorstellungen!
Zum Angebot gehört außerdem eine Weidefläche, die vom Hof über einen Weg sowie über ein rückseitiges Wegerecht zu erreichen ist.
Die Baustelle "steht", bedingt durch einen Sterbefall, seit einiger Zeit; die Baugenehmigung ist folglich abgelaufen und es bedarf eines neuen Anlaufs!
Der 4-Kant-Bauernhof selbst stammt ca. aus dem Jahr 1830.
Es war der Plan des Besitzers, die Anlage zu sanieren und insgesamt bis zu 4 Wohneinheiten zu errichten. Nach Fertigstellung hätte man gesamt ca. 500 Quadratmeter.
Es wurde bereits vieles ausgeführt, gleichwohl befindet sich nahezu die gesamte Anlage im unfertigen Rohbau-Zustand.
- Alle Erdarbeiten für die "neuen Wohnungen" sind erfolgt
- Versorgungsleitungen und Lehrrohre sind verlegt
- Elektro-Arbeiten teils erfolgt...
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem:
- große beheizte Halle/Werkstatt (247 Quadratmeter) mit Pkw-Hebebühne und Montagegrube und elektrischen Rolltoren
- Lager (ca. 215 Quadratmeter)
Die geräumigen Hallen bieten Ihnen viel Freiraum zur Realisierung Ihrer Vorstellungen!
Zum Angebot gehört außerdem eine Weidefläche, die vom Hof über einen Weg sowie über ein rückseitiges Wegerecht zu erreichen ist.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.06.2020
Endenergiebedarf: 68.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Oel-Zentralheizung inkl. Warmwasser-Aufbereitung
Warmluftgebläse für die Werkhalle
Gas-Anschluss mit Gasuhr vorhanden.
Warmluftgebläse für die Werkhalle
Gas-Anschluss mit Gasuhr vorhanden.
Lagebeschreibung Das Anwesen befindet sich im Mönchengladbacher Ortsteil Beckrath. Der dörflich geprägte Ort im "Stadtbezirk West" liegt westlich von MG-Wickrath.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
Die Autobahnen A61 und A46 garantieren eine gute Anbindung Richtung Düsseldorf und die benachbarten Niederlande.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
Die Autobahnen A61 und A46 garantieren eine gute Anbindung Richtung Düsseldorf und die benachbarten Niederlande.
Sonstiges Die Größen,- Flächen- sowie ggf. Energieangaben unterstellen die Realisierung des ursprünglich angedachten Bauvorhabens und spiegeln NICHT den IST-Zustand wieder.
Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Alle Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich, ohne Gewähr und dienen der Vorabinformation. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Alle Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich, ohne Gewähr und dienen der Vorabinformation. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
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