Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 41372 |
| Ort | Niederkrüchten / Elmpt |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 199.900 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 41372 | Ort | Niederkrüchten / Elmpt |
| Land | Deutschland | Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 199.900 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Leben im Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Was könnte passender sein als ein schönes Wohnblockhaus?
Dieses im Jahre 2005 in Blockbauweise errichtete Wohnhaus bietet Ihnen auf einer Ebene Alles, was Sie brauchen...
- Wohnzimmer mit Empore und Kaminofen
- angrenzender, separater Essbereich
- offene Küche mit Ausgang in den Garten
- Tageslichtbad mit Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Diele
- Hausanschlußraum / Waschküche
- Vorratsraum
Von der Diele gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschoss... die Nutzung dieser wohnwertrelevanten Nebenflächen ist aufgeteilt in zwei Räume (ca. 20 und 17 Quadratmeter Grundfläche inkl. Flächen unter Schrägen) - zzgl. Speicher - und kann Ihren Wünschen entsprechend vielfältig sein:
- Hobbyraum, Homeoffice, Spielzimmer etc. ...
Durch die Empore ist jederzeit eine offene Kommunikation mit Personen im EG möglich.
Der Garten ist zweigeteilt und bietet die Möglichkeit, einen Teil z.B. als Bereich für Beete (Gemüse etc.) und den anderen Bereich zum Relaxen, Spielen etc. zu nutzen.
Dieses im Jahre 2005 in Blockbauweise errichtete Wohnhaus bietet Ihnen auf einer Ebene Alles, was Sie brauchen...
- Wohnzimmer mit Empore und Kaminofen
- angrenzender, separater Essbereich
- offene Küche mit Ausgang in den Garten
- Tageslichtbad mit Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Diele
- Hausanschlußraum / Waschküche
- Vorratsraum
Von der Diele gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschoss... die Nutzung dieser wohnwertrelevanten Nebenflächen ist aufgeteilt in zwei Räume (ca. 20 und 17 Quadratmeter Grundfläche inkl. Flächen unter Schrägen) - zzgl. Speicher - und kann Ihren Wünschen entsprechend vielfältig sein:
- Hobbyraum, Homeoffice, Spielzimmer etc. ...
Durch die Empore ist jederzeit eine offene Kommunikation mit Personen im EG möglich.
Der Garten ist zweigeteilt und bietet die Möglichkeit, einen Teil z.B. als Bereich für Beete (Gemüse etc.) und den anderen Bereich zum Relaxen, Spielen etc. zu nutzen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.03.2027
Endenergieverbrauch: 26.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Klasse: A+
Ausstattung Böden
- Wohn- und Schlafräume: Massivholzdielen
- Bad und Küche: Fliesen
- Nebenräume im DG: Laminat
Fenster + Türe
- Holzelemente mit Doppelverglasung
Beheizung
- Kaminofen für Holz und Kohlebriketts
Das gesamte Gebäude wird mit diesem Ofen beheizt. Hier kann wunschgemäß entsprechend nachgerüstet oder ergänzt werden, z.B. mit modernen Infrarotpaneelen.
- Wohn- und Schlafräume: Massivholzdielen
- Bad und Küche: Fliesen
- Nebenräume im DG: Laminat
Fenster + Türe
- Holzelemente mit Doppelverglasung
Beheizung
- Kaminofen für Holz und Kohlebriketts
Das gesamte Gebäude wird mit diesem Ofen beheizt. Hier kann wunschgemäß entsprechend nachgerüstet oder ergänzt werden, z.B. mit modernen Infrarotpaneelen.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Niederkrüchtener Ortsteil Elmpt.
In wenigen Geh-Minuten sind Sie in der Natur. Weite Felder und
nahe Wälder laden zum Erholen ein. Der Venekotensee ist in wenigen Minuten erreichbar.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie im Ort selbst bzw. in wenigen Autominuten in den umliegenden Ortschaften.
Im Ort befinden sich Kindergärten sowie eine Grundschule. Alle anderen Schulformen befinden sich in den benachbarten Gemeinden.
Die A52 garantiert eine perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach sowie der benachbarten Niederlande.
In wenigen Geh-Minuten sind Sie in der Natur. Weite Felder und
nahe Wälder laden zum Erholen ein. Der Venekotensee ist in wenigen Minuten erreichbar.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie im Ort selbst bzw. in wenigen Autominuten in den umliegenden Ortschaften.
Im Ort befinden sich Kindergärten sowie eine Grundschule. Alle anderen Schulformen befinden sich in den benachbarten Gemeinden.
Die A52 garantiert eine perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach sowie der benachbarten Niederlande.
Sonstiges Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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