Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 41372 |
| Ort | Niederkrüchten / Gützenrath |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.000 € |
| Stellplatzanzahl | 3 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 41372 | Ort | Niederkrüchten / Gützenrath |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 150 € | Währung | € |
| Kaution | 2.000 € | Stellplatzanzahl | 3 |
Objektbeschreibung Dieses freistehende, charaktervolle Einfamilienhaus wurde im Jahre 1907 errichtet und 2012 durch einen Anbau erweitert. Es bietet Ihnen auf ca. 140 Quadratmetern viel Platz für Ihre Familie.
Raumaufteilung im EG:
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- 1 Schlafzimmer / Büro o. ä.
- geräumige Küche
- neues Badezimmer mit Dusche
- Hobby- oder Abstellraum
Raumaufteilung im DG:
- 4 Schlafzimmer
- 1 Tageslichtbad mit Wanne
Das Haus ist unterkellert.
Seitlich vom Haus ist eine neu gepflasterte Fläche, auf der Sie bequem Ihre Fahrzeuge parken können...
... daran anschließend sowie hinter dem Haus bietet sich Ihnen ein schöner Bereich mit Terrasse, wo Sie draußen entspannen und bspw. Spielgeräte für die Kleinen platzieren könnten.
Die Betriebskosten "Strom, Gas und Wasser" sind nicht in den angegebenen Nebenkostenvorauszahlungen inbegriffen. Diese Kosten sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.
Raumaufteilung im EG:
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- 1 Schlafzimmer / Büro o. ä.
- geräumige Küche
- neues Badezimmer mit Dusche
- Hobby- oder Abstellraum
Raumaufteilung im DG:
- 4 Schlafzimmer
- 1 Tageslichtbad mit Wanne
Das Haus ist unterkellert.
Seitlich vom Haus ist eine neu gepflasterte Fläche, auf der Sie bequem Ihre Fahrzeuge parken können...
... daran anschließend sowie hinter dem Haus bietet sich Ihnen ein schöner Bereich mit Terrasse, wo Sie draußen entspannen und bspw. Spielgeräte für die Kleinen platzieren könnten.
Die Betriebskosten "Strom, Gas und Wasser" sind nicht in den angegebenen Nebenkostenvorauszahlungen inbegriffen. Diese Kosten sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.
Ausstattung Im Jahr 2017 sind einige Modernisierungen erfolgt:
- neues Duschbad im EG
- teilweise Erneuerung von Bodenbelägen / Fliesenarbeiten
- neue moderne Heizungsanlage
Das Objekt ist ansonsten überwiegend zweckdienlich ausgestattet.
- neues Duschbad im EG
- teilweise Erneuerung von Bodenbelägen / Fliesenarbeiten
- neue moderne Heizungsanlage
Das Objekt ist ansonsten überwiegend zweckdienlich ausgestattet.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Niederkrüchtener Ortsteil Gützenrath - fußläufig weniger als 2 km entfernt vom beliebten Hariksee!
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Niederkrüchten bzw. in 2-3 Autominuten erreichbar.
Die in 2 Autominuten erreichbare Autobahn A52 gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtigung MG / Düsseldorf sowie die benachbarten Niederlande. Somit ist der Standort Gützenrath ebenfalls für Pendler eine tolle Alternative.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Niederkrüchten bzw. in 2-3 Autominuten erreichbar.
Die in 2 Autominuten erreichbare Autobahn A52 gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtigung MG / Düsseldorf sowie die benachbarten Niederlande. Somit ist der Standort Gützenrath ebenfalls für Pendler eine tolle Alternative.
Sonstiges Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird spätestens zum Zeitpunkt einer Besichtigung vorliegen.
Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
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