Schönes Ladenlokal zum Spar-Preis

Ladenlokal, , Zimmer, 41372 Niederkrüchten / Elmpt

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ41372
OrtNiederkrüchten / Elmpt
LandDeutschland
Kaltmiete650 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete800 €
Außen-Provision2,0 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Währung
Kaution1.600 €

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypLadenlokal
PLZ41372 OrtNiederkrüchten / Elmpt
LandDeutschland Kaltmiete650 €
Nebenkosten150 € Warmmiete800 €
Außen-Provision2,0 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. Währung
Kaution1.600 €
Objektbeschreibung - Sie suchen ein bezahlbares Ladenlokal an einer frequentierten Straße?
- Sie wollen eine perfekte Verkehrsanbindung haben?
- Vielleicht brauchen Sie neben Büro und Ausstellungsfläche noch eine
große Lagerfläche?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Im gefliesten EG erwartet Sie eine geräumige Ladenfläche mit großer
Fensterfront, ein Büro sowie das WC.

Das KG mit seiner hohen Decke ist vollwertig nutzbar und kann z.B. als Lagerfläche genutzt werden.

Seitlich an die Hauptfläche ist ein 1-geschossiger Anbau vorhanden, welcher von innen, jedoch auch von einem separaten Eingang aus zu erreichen ist.

Über den Hintereingang gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit Garten.

Schauen Sie sich die Grundriss-Zeichnungen einmal an - wäre das was für
Sie?

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.04.2024
Endenergieverbrauch: 121.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lagebeschreibung Diese Geschäftseinheit befindet sich im Niederkrüchtener Ortsteil Elmpt.

Die in 2 Autominuten erreichbare Autobahn A52 gewährleistet eine
hervorragende Verkehrsanbindung Richtigung MG / Düsseldorf sowie die
benachbarten Niederlande.
Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 121.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Für weiterführende Informationen senden Sie uns bitte eine schriftliche
Anfrage (Kontaktformular oder E-Mail) mit Ihren vollständigen Kontaktdaten
(Name, Anschrift, Telefon, Email).

Wir werden uns umgehend mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen. Bitte
beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der
Angaben, Abmessungen und Preisangaben keine Haftung übernehmen.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten.

Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.