Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle |
| PLZ | 41372 |
| Ort | Niederkrüchten / Elmpt |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 700 € |
| Nebenkosten | 340 € |
| Warmmiete | 1.040 € |
| Außen-Provision | 2,00 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Monatsmieten |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Halle |
| PLZ | 41372 | Ort | Niederkrüchten / Elmpt |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 700 € |
| Nebenkosten | 340 € | Warmmiete | 1.040 € |
| Außen-Provision | 2,00 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 2 Monatsmieten |
Objektbeschreibung Diese hochwertige Gewerbehalle liegt in einem äußerst verkehrsgünstig gelegenem Gewerbegebiet (Elmpt West) nahe der niederländischen Grenze.
Vielfältige Nutzungen (gemäß BauNVO - § 8 Gewerbegebiete) sind hier denkbar.
In der Halle befindet sich zusätzlich ein beheizter / klimatisierter
Büro- bzw. Aufenthaltsraum; WC-Nutzung ist gewährleistet.
Kaltmiete pro Monat:
EUR 700,-- zzgl. 19% MwSt. (EUR 833,00 inkl. 19% MwSt.)
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat:
EUR 340,-- zzgl. 19% MwSt. (EUR 404,60 inkl. 19% MwSt.)
Mtl. Zahlbetrag: EUR 1.237,60 inkl. 19% MwSt.
Vielfältige Nutzungen (gemäß BauNVO - § 8 Gewerbegebiete) sind hier denkbar.
In der Halle befindet sich zusätzlich ein beheizter / klimatisierter
Büro- bzw. Aufenthaltsraum; WC-Nutzung ist gewährleistet.
Kaltmiete pro Monat:
EUR 700,-- zzgl. 19% MwSt. (EUR 833,00 inkl. 19% MwSt.)
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat:
EUR 340,-- zzgl. 19% MwSt. (EUR 404,60 inkl. 19% MwSt.)
Mtl. Zahlbetrag: EUR 1.237,60 inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 17.03.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 178.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 25.10 kWh/(m²*a)
Ausstattung GEWERBEHALLE
- hochwertiger Industrieboden
- große Fenster sorgen für angenehmes Arbeiten mit Tageslicht
- Halle ist beheizt !!!
- elektrisches Rolltor
- Deckenhöhe, unter Träger: ca. 4,40m
BÜRO / AUFENTHALTSRAUM
- 1 zusätzlicher Raum
- beheizt / klimatisiert
Die Halle wird momentan durch eine Schreinerei genutzt. Bei der Anmietung duch ein branchengleiches Unternehmen kann ggf. über die Übernahme der Absauganlage gespochen werden.
- hochwertiger Industrieboden
- große Fenster sorgen für angenehmes Arbeiten mit Tageslicht
- Halle ist beheizt !!!
- elektrisches Rolltor
- Deckenhöhe, unter Träger: ca. 4,40m
BÜRO / AUFENTHALTSRAUM
- 1 zusätzlicher Raum
- beheizt / klimatisiert
Die Halle wird momentan durch eine Schreinerei genutzt. Bei der Anmietung duch ein branchengleiches Unternehmen kann ggf. über die Übernahme der Absauganlage gespochen werden.
Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet nahe der
niederländischen Grenze im Niederkrüchtener Ortsteil Elmpt (NRW - Kreis Viersen).
Die unmittelbare Nähe zur Autobahn 52 gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Düsseldorf sowie die nahen Niederlande.
Weiteres Informationen erhalten Sie unter www.niederkruechten.de
niederländischen Grenze im Niederkrüchtener Ortsteil Elmpt (NRW - Kreis Viersen).
Die unmittelbare Nähe zur Autobahn 52 gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Düsseldorf sowie die nahen Niederlande.
Weiteres Informationen erhalten Sie unter www.niederkruechten.de
Sonstiges Für Rückfragen und weitere Information senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage (Kontaktformular oder E-Mail) mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Stefan Höttges
Geprüfter Immobilienfachwirt / IHK
E-Mail: info@immobilien-hoettges.de
Wir werden uns umgehend mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Stefan Höttges
Geprüfter Immobilienfachwirt / IHK
E-Mail: info@immobilien-hoettges.de
Wir werden uns umgehend mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.
1
